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[南岸 茶园新区] 鲁能领秀城

茶园新区府盘1600亩

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楼盘概况

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中庭
配套
自带特色商业、全程教育体系
环境
景观设计古典,环境古朴而优美
特色
院落友邻居住社区,尽显优居生活本色
销售信息
1街区商业面积26—590平米
参数
车位比1:1.5 装修情况毛坯 物业费2.2元/m²
洋房
配套
自带特色商业、全程教育体系
环境
景观设计古典,环境古朴而优美
特色
院落友邻居住社区,尽显优居生活本色
销售信息
1街区商业面积26—590平米
参数
车位比1:1.5 装修情况毛坯 物业费2.2元/m²

交通配套

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项目位于茶园新区天文大道1号(南岸新行政中心后面),多条公交线路可到南坪商圈,有345路、170路、171路、172路、178路、158路。还有轨道6号线(茶园-北碚)已投入使用,轨道8号线(规划)线路也从将项目旁经过。

楼盘地址:[ 南岸 - 茶园新区 ] 天文大道17号

楼盘画报

鲁能领秀城

鲁能领秀城位于南岸茶园新区,也是该区域内,一个较大的项目。122平三房 ,是怎么样的呢?现在小编就带你去样板间一探真相!
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样板间

该户型为三室一卫设计,面积64平米,空间利用率高,南北朝向,全明设计,采光通风效果良好。但动静区域混杂,招待客人去客厅要经过次卧,生活起居会受干扰。且儿童房离主卧较远,设计不太合理。
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餐厅

餐厅位于入口右侧,设置为4人桌,面积在3.6平米左右,对于三代同堂的家庭来讲,稍显紧凑,而且与厨房距离较远,加上位于右侧卧室通道处,使用起来多少有些不便。
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客厅

客厅位于过道内侧,设置得不是很合理,面积约12.92平米,不算宽敞,设置3人沙发比较合适。不过样板间摆放橱柜后,稍显拥挤,建议设置为挂壁式电视,节约空间,让通行更为顺畅。
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景观阳台

该户型阳台比较狭小,长约2.8米,宽1.2米,可适当摆放一些绿植在墙角,另外可晾晒衣服,提高空间使用率,不足之处不适合较多人围坐一起纳凉、观景。
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厨房

厨房面积仅6.3平米,整体布局呈“L”型,将洗漱、切菜、烹饪区域划分明确,便于操作,加之上下橱柜打造,可将众多厨具收纳入柜中,节省更多空间。
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生活阳台

仅2.9平米生活阳台,连接厨房,保证了室内的通风与采光,不过由于面积狭小,建议可设置成隔板型放置清洗拖布及杂物,这样储物空间充分利用的同时也可保证日常的清洗工作更为方便。
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主卧

主卧房部分,约12个平米,面积虽然不大,但贴心规划出一个嵌入式的小衣帽间,空间利用率高,同时内部北侧的大飘窗,延展了屋内活动空间,使得屋内采光通风俱佳。
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卫生间

卫生间位于主卧入口左侧,与次卧门相对,方便生活起居。另外采用明卫设计,窗户连接生活阳台,室内采光得以保障,不过面积只有4平米,只设置了盥洗台和马桶,只够1人使用。
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次卧

该户型次卧室为3.6*2.8米,面积在12平米左右,适合安置1.5米单人床。北向飘窗采光不错,面向社区景观带,观景效果非常好。
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儿童房

儿童房面积在7.7平米左右,而且带飘窗,采光还算不错,但由于位于过道最内侧,离卧室较远,照顾孩子恐怕多有不便。另外与客厅距离过近,噪音干扰较大。
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总结

样板间打造上更偏重实用性,不过居住舒适性欠缺,尤其是将院馆打造为儿童房,使得客厅外的景观阳台较为狭小,通风采光均受影响,建议可将院馆改造成书房与阳台连为一体,提高居住舒适性。
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