地图找房雅居乐国际花园雅郡楼盘评测
雅居乐国际花园雅郡
南岸 新南湖
住宅 84-261㎡
售价待定
周边
16522
元/㎡
70
分
超45%同价位楼盘
社区品质
59分
70分
楼盘户型
81分
75分
交通出行
65分
74分
生活配套
80分
83分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是雅居乐国际花园雅郡，位于南岸-新南湖，江南大学城（美堤雅城旁）。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有3275套房源。住宅建筑面积55.00万平米，住宅占地面积32.00万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.86个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
雅居乐物业管理服务有限公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
50%
容积率
住宅:2.54
规划户数
3275户
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是1_2_5栋1号房户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
1_2_5栋1号房户型面积约为119.32平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约4.62公里，走出小区大约走412米，就能到工贸站,走863米就能到南坪。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通3号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有42所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近天台岗小学(南湖校区),步行距离仅有262米,小区临近三色幼儿园,步行距离仅有261米，小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边167米是鲨鱼公园，0.54公里是南湖公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
长嘉汇
22000
元/m²
南岸 南滨路
住宅 96-174㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
长嘉汇位于长嘉汇大景区内，长嘉汇总共占地505亩，建筑体量150万方，其中包含一百万方的住宅，30万方写字楼和20万方商业。同时项目前方是市政5万方的景观绿化带，是中大型的城市综合体项目。由香港置地和招商蛇口联合打造的又一力作，项目位于长江与嘉陵江的交汇之处，故项目得名“长嘉汇”。 （长嘉汇朗峯实景图1） 长嘉汇地块整体占地约为102亩，总户数约2600户，由11栋高层及超高层围合组成。 项目由国际著名建筑设计大师保罗·安德鲁先生设计，出于对自然资源的保护和对历史建筑的尊重，整体项目以“找到建筑与精神的共性和关联”为中心，在尊重原有地形地貌的基础上，利用自然高差设计了五重天际线，形成一副延绵起伏，层层退台的美丽画卷。整体将周边老建筑与新建筑“融合”起来，打造“新与旧”的和谐。 （长嘉汇效果图） 为了最大限度的保障每栋楼之间的景观效果及楼间距，决定放弃传统高层组团采用的并列式排布而采用围合式布局，中央留出南北进深约100M，东西开间约60M的中心景观区域，围合而出一个大中庭，相当于一个标准足球场的大小。并且围合式布局，确保了每栋楼的采光、通风与景观效果。 （长嘉汇实景图2） 小结：长嘉汇是融合“新与旧”的建筑，采用围合式布局，勾勒出一副与众不同的高层景观。
山与城
159
万元/套起
南岸 南山
别墅 152-192㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有472套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积11.26万平米，别墅占地面积8.14万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.45个车位。小区别墅容积率为1.19，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆朗福置业有限公司。品牌隶属于复地集团、渝开发，全国优质房企，服务有保障。
国瑞浩月府
17000
元/m²
南岸 南滨路
住宅 126-188㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有280套房源。住宅建筑面积6.70万平米，住宅占地面积2.30万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.63，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是国瑞阳光地产集团重庆南岸有限公司。品牌隶属于重庆国瑞控股，全国优质房企，服务有保障。
中建壹品南滨星光城
17600
元/m²
南岸 南坪
住宅 88-100㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1170套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.97万平米，住宅占地面积3.82万平米，楼盘开发商是重庆铜展置业有限公司。品牌隶属于到家了，全国优质房企，服务有保障。
御峰誉都
11200
元/m²
南岸 南坪
住宅 68-104㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区住宅容积率为3.50，居住舒适度不错的，楼盘开发商是和记黄埔地产（重庆南岸）有限公司。品牌隶属于和记黄埔，全国优质房企，服务有保障。
保利麓谷林语
11500
元/m²
南岸 弹子石
住宅 91-164㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
保利麓谷林语项目由保利（重庆）投资实业有限公司打造。保利（重庆）成立于2003年，入渝18年，深耕重庆主城区域，开发了30余个城市精品项目；打造了保利高尔夫球场、重庆保利花园皇冠假日酒店、重庆大剧院、保利和熹会、保利汽车（重庆）等六大城市品质生活配套；累积开发规模超1400万方，累计业主高达8万余户。保利麓谷林语位于南岸弹子石弹广路，与城市商圈保持刚刚的距离，项目共有2472套房源，住宅建筑面积40.13万平米，住宅占地面积18.71万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。
金科博翠园
9000
元/m²
南岸 茶园新区
住宅 68-126㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有571套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.00万平米，住宅占地面积2.54万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆品锦悦房地产开发有限公司。品牌隶属于金科地产、到家了，全国知名房企，服务有保障。
中国铁建元时代
13500
元/m²
南岸 南坪
住宅 69-107㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
元时代整体分三期开发，共14栋高层住宅，9栋商业别墅，少量公寓、商业及幼儿园组成。其中一期由10栋住宅（1-6、9、10号楼）以及幼儿园组成，二期由4栋住宅（7、8、11、12号楼）、商业别墅区以及配套商业街区组成，三期由2栋精装高层（13、14号楼）、保障住房、售房部示范区和商业街区组成。四公里TOD项目是以轨道交通和交通枢纽为中心，以南山风景区为依托的全新城市住区。整个四公里TOD项目占地高达168公顷（2520亩），总体量超250 万方。这个范围基本算是以江南立交为圆心，画了一个半径600米左右的圈。
信达印南山
9500
元/m²
南岸 茶园新区
住宅 83-174㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有722套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.55万平米，住宅占地面积4.03万平米，小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为1.84，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆金兆鑫实业发展有限公司。品牌隶属于信达地产、到家了，全国优质房企，服务有保障。
华发四季半岛
18000
元/m²
南岸 南滨路
住宅 99-168㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有770套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.26万平米，住宅占地面积6.01万平米，小区每户配有1.45个车位。小区住宅容积率为1.61，容积率较低，住宅居住体验较好。品牌隶属于华发股份，全国知名房企，服务有保障。
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江北 江北嘴
148-332㎡
均价
25000
元/m²
