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旭辉朗香郡天鹅溪
住宅共有210套房源。住宅建筑面积4.43万平米,住宅占地面积0.70万平米,每户约有0.91个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.42,容积率较低,住宅居住体验较好。
目前楼盘主推的户型是AX-3户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。
楼盘到市中心路程约18.76公里,走出小区大约走153米,就能到兴科大道站,走234米就能到回兴。小区周边公交站点较少,1公里内仅有轨道交通9号线一期;轨道交通3号线站。
楼盘所在板块3公里内有45所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近渝北区回兴第三实验小学,步行距离仅有660米,小区临近贝乐坊幼儿园,步行距离仅有156米,小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1219米是宝圣湖公园,1.27公里是木鱼石公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
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所谓寸土寸金的黄金地段,小区内部设计四车道也是相当奢华。小区车位比近1:1,私车出入会教频繁,停车绝对不打挤。
很少见到临街的洋房,旭辉是其中之一,朗香郡规划共四期,从宝桐路沿街往后延伸至新海湾,销售中心也比较起气派,如此气派的销售中心绝对是宝桐路上一道亮丽的风景线。
旭辉朗香郡天鹅溪距离主城区距离较远,周边大型商业设施较少。另楼盘临马路,会有一定噪音干扰,灰尘教重。楼盘整体容积率较高,洋房部分也比较密集,居住舒适度一般。