御峰誉都楼盘评测

御峰誉都

南岸 南坪
住宅 68-104㎡
11200
元/m²
在售
和记黄埔
品牌开发商
轨交房
配套纯熟
项目在建
95
超90%同价位楼盘
社区品质
65分
70分
楼盘户型
78分
75分
交通出行
100分
74分
生活配套
100分
83分
本楼盘
区域均值
御峰誉都,位于南岸-南坪,近烟雨路·轨道环线海棠溪站1号出口(步行近150米)。御峰誉都目前主推的是高层1批次。
社区品质
本楼盘65

小区住宅容积率为3.50,居住舒适度不错的,楼盘开发商是和记黄埔地产(重庆南岸)有限公司。品牌隶属于和记黄埔,全国优质房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
人车分流
封闭小区
开发商
和记黄埔地产(重庆南岸)有限公司
物业公司
家利物业管理(重庆)有限公司
物业费
3.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.5
规划户数
3000户
车位比
1:0.68
楼盘户型
本楼盘78

B户型面积约为155.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计。

有充足的设计空间,可供主人DIY设计,比较适合追求生活品质的人群。3室比较适合改善型人群,3卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行
本楼盘100
3km内地铁站
15个
地铁线路
轨道交通环线内环、轨道交通环线外环
最近地铁站
约259米
1km内公交站
20个
公交线路
320路、873路、377路、872路、131路、305路
最近公交站
约140米

和记黄埔御峰项目整体占地较大,因此除了海棠溪站,还有罗家坝站也在项目地块范围内,均已投入使用,上浩站、四公里站也距离项目颇近,轨道环线海棠溪站紧邻项目,出行十分方便。

如今环线已经在运行,和记黄埔御峰项目也是现房,所见即所得。

生活配套
本楼盘100
学校
145个
医院
9个
购物
31个
公园
21个

从海棠溪站一出来,就会步入御峰的商铺,顺着道路一路前行,路旁就是连串社区底商,这就是御峰的集中商业所在。社区底商和集中商业构成了一个完整的商业区域。此外,项目周边有成熟的南坪商圈,包括已经开工建设的龙湖南城天街,万达广场等,娱乐购物非常方便。

综合点评

和记黄埔御峰所处南岸区核心位置,项目紧邻轨道环线海棠溪站,出行优势明显。背靠南山,临近南滨,自然禀赋较好。叠拼墅居业态性价比较高,对于处于事业上升期有此类业态需求的中青年人士而言比较友好,商业在区域中属于今后的支撑,又临近网红海棠溪轨道站,适合有商业物业投资或自营需求的朋友们。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
张靖
免费服务 603 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
王鹏
免费服务 143 人
在线服务年限 1~2年
在线咨询
用户点评(313)
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御峰誉都
在售
住宅
和记黄埔
品牌开发商
轨交房
配套纯熟
项目在建
11200
元/m²
南岸 南坪
住宅 68-104㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
小区住宅容积率为3.50,居住舒适度不错的,楼盘开发商是和记黄埔地产(重庆南岸)有限公司。品牌隶属于和记黄埔,全国优质房企,服务有保障。
长嘉汇
在售
住宅
购物中心
商业街
江景地产
人气楼盘
热销盘
22000
元/m²
南岸 南滨路
住宅 96-174㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
长嘉汇位于长嘉汇大景区内,长嘉汇总共占地505亩,建筑体量150万方,其中包含一百万方的住宅,30万方写字楼和20万方商业。同时项目前方是市政5万方的景观绿化带,是中大型的城市综合体项目。由香港置地和招商蛇口联合打造的又一力作,项目位于长江与嘉陵江的交汇之处,故项目得名“长嘉汇”。 (长嘉汇朗峯实景图1) 长嘉汇地块整体占地约为102亩,总户数约2600户,由11栋高层及超高层围合组成。 项目由国际著名建筑设计大师保罗·安德鲁先生设计,出于对自然资源的保护和对历史建筑的尊重,整体项目以“找到建筑与精神的共性和关联”为中心,在尊重原有地形地貌的基础上,利用自然高差设计了五重天际线,形成一副延绵起伏,层层退台的美丽画卷。整体将周边老建筑与新建筑“融合”起来,打造“新与旧”的和谐。 (长嘉汇效果图) 为了最大限度的保障每栋楼之间的景观效果及楼间距,决定放弃传统高层组团采用的并列式排布而采用围合式布局,中央留出南北进深约100M,东西开间约60M的中心景观区域,围合而出一个大中庭,相当于一个标准足球场的大小。并且围合式布局,确保了每栋楼的采光、通风与景观效果。 (长嘉汇实景图2) 小结:长嘉汇是融合“新与旧”的建筑,采用围合式布局,勾勒出一副与众不同的高层景观。
国瑞浩月府
在售
住宅
重庆国瑞控股
热搜盘
品牌开发商
配套纯熟
第四代住宅
17000
元/m²
南岸 南滨路
住宅 126-188㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有280套房源。住宅建筑面积6.70万平米,住宅占地面积2.30万平米,小区车位充足,每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.63,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是国瑞阳光地产集团重庆南岸有限公司。品牌隶属于重庆国瑞控股,全国优质房企,服务有保障。
中建壹品南滨星光城
在售
住宅
公园
配套纯熟
生态绿地
医院
购物中心
售价待定
南岸 南坪
住宅 88-100㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1170套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积15.97万平米,住宅占地面积3.82万平米,楼盘开发商是重庆铜展置业有限公司。品牌隶属于到家了,全国优质房企,服务有保障。
广阳ONE博睿庭
在售
住宅
配套纯熟
商业街
公园
品质好房
VR看房
9700
元/m²
南岸 茶园新区
住宅 92-113㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目占地约370.49亩,总体量55.92万方,每期设有大中庭景观,绿化率30%-35%,共分三期打造。 一期地块北邻右至北源路,南至江城路,左靠北斗路。总规划户数为1466户,由精装阔景小高层、精装宽境洋房构成。实现美景、生活同时兼顾,项目一期以低容积率的方式打造,且建筑楼间距的设计上保持在26-90米。
华发四季半岛
在售
住宅
现房
低容积
厨卫全明
VR看房
大阳台
18000
元/m²
南岸 南滨路
住宅 99-168㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有770套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积14.26万平米,住宅占地面积6.01万平米,小区每户配有1.45个车位。小区住宅容积率为1.61,容积率较低,住宅居住体验较好。品牌隶属于华发股份,全国知名房企,服务有保障。
保利麓谷林语
在售
住宅
保利集团
品牌开发商
大型社区
低容积
以旧换新
11500
元/m²
南岸 弹子石
住宅 91-164㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
保利麓谷林语项目由保利(重庆)投资实业有限公司打造。保利(重庆)成立于2003年,入渝18年,深耕重庆主城区域,开发了30余个城市精品项目;打造了保利高尔夫球场、重庆保利花园皇冠假日酒店、重庆大剧院、保利和熹会、保利汽车(重庆)等六大城市品质生活配套;累积开发规模超1400万方,累计业主高达8万余户。保利麓谷林语位于南岸弹子石弹广路,与城市商圈保持刚刚的距离,项目共有2472套房源,住宅建筑面积40.13万平米,住宅占地面积18.71万平米,小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。
仁安南山院子
在售
别墅
现房
大户型
南北通透
厨卫全明
主卧套房
199
万元/套起
南岸 南山
别墅 155-344㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
仁安·南山院子择址南山风景区腹地,总占地约230亩,分3期开发。目前正在开发的1期地块,是以伴山合院、森林叠院两种住宅产品构成的纯别墅居住区。值得一提的是,这也是仁安重庆以现代中式为蓝本的品质别墅作品,将打造融合东方人居智慧与新中式建筑形制的产品。 小区共有410套房源,是一个大型社区。别墅建筑面积11.81万平米,别墅占地面积10.72万平米,别墅绿化率为30%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有2.1个车位。小区别墅容积率为0.71,容积率较低,住宅居住体验较好。
新天泽玖誉
在售
住宅
现房
低容积
VR看房
南北通透
厨卫全明
11500
元/m²
南岸 茶园新区
住宅 87-100㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
项目位于总部城北侧,地理位置优越,交通便捷,景观视野好,并且毗邻广阳岛,拥有绝佳的森林资源和景观资源。项目总占地面积 514亩,总建筑体量约:100万方,整个项目分四期开发。是距离重庆核心区域最近的百万方大盘。 目前已开发了一期、二期组团、低密度国际总部城,用地面积181亩,体量24.3万方。项目于2019年底首推全横厅洋楼小户,作为新天泽在江南新城的开山之作,一直为市场所追捧,自开盘以来长联茶园区域单盘销冠,市场认可度非常高,实现销量与口碑双赢。 2021年9月,新天泽玖誉作为首誉的升级之作,一经推出再次成为区域焦点。玖誉项目与一期首誉组团相邻,整个项目占地2.8万方,建筑体量4.5万方,由8栋高品质洋楼和社区用房组成。项目采用2T4户,全明采光横厅设计,容积率1.6,总层高14-15层,绿地率30%,最大楼间距约46米,规划户数453户,配置车位500个,车位配比高达1:1.1,全面实行人车分流设计。较一期拥有更低的容积率、更科技智慧的园林景观,让您每次归家都是度假的开始。
聚丰南滨江宸
在售
住宅
VR看房
轨交房
学校
项目封顶
医院
18000
元/m²
南岸 弹子石
住宅 86-121㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有520套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积5.50万平米,住宅占地面积0.81万平米,项目已结构性封顶,小区规模已初见端倪,楼盘开发商是重庆聚丰房地产开发(集团)有限公司。

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