地图找房隆鑫盛世普天楼盘评测
隆鑫盛世普天
九龙坡 高新区
住宅 69-265㎡
售价待定
周边
12000
元/㎡
69
分
超55%同价位楼盘
社区品质
63分
68分
楼盘户型
72分
77分
交通出行
65分
70分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是隆鑫盛世普天，位于九龙坡-高新区，科城路65号。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有1502套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积38.25万平米，住宅占地面积9.84万平米，每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
重庆隆鑫物业管理有限公司
物业费
2.4元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1502户
车位比
1:0.7
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A1户型，该户型是5室6厅5卫0厨结构。
A1户型面积约为265.00平，该户型在本市在售5室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
5室比较适合改善型人群，5卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约6.71公里，走出小区大约走342米，就能到凤西路站,走1079米就能到二郎。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通5号线南段;轨道交通环线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有32所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近晋渝森林小学,步行距离仅有643米,小区临近欢童幼儿园(木兰路),步行距离仅有520米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1230米是凤鸣山城中村绿壁公园，1.51公里是重庆彩云湖湿地公园(西区)，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（165）
附近楼盘评测
成都城投锦樾峰境
15000
元/m²
九龙坡 石桥铺
住宅 99-131㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有930套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.32万平米，住宅占地面积3.88万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆皓蓉置业发展有限公司。品牌隶属于成都城投置地，全国优质房企，服务有保障。
国瑞学府壹号
售价待定
九龙坡 高新区
住宅 108-143㎡
楼盘评分
超82%同价位楼盘
住宅共有594套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.26万平米，住宅占地面积4.78万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为1.57，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆新国瑞阳光置业发展有限公司。品牌隶属于到家了，全国优质房企，服务有保障。
新希望D10天际
22000
元/m²
九龙坡 杨家坪
住宅 85-252㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目位于杨家坪商圈，是一个纯改善品质社区。整个项目占地约95亩，约18万方的建筑体量，整体容积率2.9，其中包含了约2700多方社区商业，满足日常的生活所需。项目总共分为三个地块，由1栋大平层，9栋平层组成，主力面积约118-252平米，纯改善产品。销售中心位于项目1号组团的天际艺术会所里。D10天际建筑外立面是由帝奥设计集团担纲，建筑外观立面是动态曲线，打造出拥有各种有机纹理和样式的外观；通过大面玻璃窗、弧形转角窗及双层通高阳台得以通透质感；整个客厅采用系统门窗ykk全落地玻璃，住宅均设有大面窗户及双层通高阳台。D10对于景观设计也很看重，项目邀请到了蓝调设计院操刀设计，总共分为三个地块， 1号地块，整体离街退距50多米，只修建了1栋72户3梯3户电梯入户的的装修大平层。整个景观由两厅·双园·一庭构成，根据楼体的角度的设计，呈现户户观中庭景观。2号地块，通过塑造更多的竖向空间、丰富空间层次，打造一个多维、立体的生态氛围精工细造的森系住宅。园区景观主要分为五大节点：一街·一庭·三花园，一街：香榭大道；一庭：琼切特水庭；三花园：梅蒂茶话花园、梅隆的午后花园、波点儿童乐园。3号地块， 占地约60亩，灵感来自于佛罗伦萨花园，将会打造“双中庭、五花园”景观。小结：作为纯改善产品，D10天际力求打造低密舒适居住社区。打破市面上原有的产品特性，给客户呈现具有现代风格的优质楼盘。
千山九龙天景
15000
元/m²
九龙坡 石坪桥
住宅 75-99㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有957套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.50万平米，住宅占地面积2.00万平米，每户约有0.92个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是重庆景康房地产开发有限公司。品牌隶属于到家了，全国优质房企，服务有保障。
中建御湖壹号
9000
元/m²
九龙坡 华岩新城
住宅 88-325㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
目前项目主推御城组团，组团北邻千亩双山公园，西靠6.7万方仰天湖公园，东邻14万方城市防护绿地，绿意环绕。项目组团北区高层与台地悬崖的距离5.25m，拔底11m，打造城市崖景，整体占地面积266345㎡；共计13栋高层，2399户，绿化面积19990.51㎡，绿地率31.05%，共计车位3239个；1：0.74高车库配比，高层均设置层高约5.4m的艺术主题空间（架空层），满足品质居家环境的需求，组团首期交付时间为2023年5月1日，一期为E4/5/6号楼。小结：项目采用台地悬崖地理构造，通过人性化设计，实现高差，可观开阔小区内景；同时项目毗邻双山公园，环境宜人，小区庭院私密感强，使业主的领域感、价值感得到提升。中建御湖壹号，更懂城市人群生活需求，将园林空间与现代人居完美融合，倾力打造公园式景观园林；从自然景观到归家礼序，从邻里之趣到一家之乐，从健康运动到休闲游乐，在满足感官上的期许之余，更带来意料之外的生活细处的美好惊喜。小区园林景观效果图一、尊崇入户，礼悦归家走过林荫水景，在绿意自然与流水诗意中，开启仪范十足的归家之旅，尊享非凡礼遇。二、多功能城市会客厅午后与家人闲坐在长椅上，看孩子与伙伴在草地嬉戏；或与三五好友小聚，下棋谈天，欢笑不断；社区就是会客厅，是家庭休闲之所、友邻欢聚之地。三、运动康养休系项目于社区内规划运动场地，涵盖健身漫跑环道、篮球场、多功能网球羽毛球场等多种运动场地，打造安全趣味的儿童乐园，构建运动康养体系，乐享健康生活。小结：项目对于景观园林的打造，当下流行的的现代中式1.0版本的基础上提档升级，以中式文化为灵魂，用现代技巧打造融入地域生活情怀的2.0东方极简，以度假感、品质感的细节元素，演绎东方传统韵味。
新天泽江上雲境
16000
元/m²
九龙坡 九龙半岛
住宅 99-125㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有450套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积6.70万平米，住宅占地面积3.39万平米，小区每户配有1.21个车位。小区住宅容积率为1.43，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆凯瀚房地产开发有限公司。
绿地重庆城际空间站
12500
元/m²
九龙坡 华岩新城
住宅 70-123㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
依附于西站TOD的千户大盘 基础信息整个项目占地面积18.39万平米，建筑面积约56.13万平米，目前在售组团为3号地块，总建筑面积20.5万方，容积率2.41，共计17栋住宅1550户。 3号地块沙盘图实拍 作为依托于重庆西站打造的千户社区，绿地集团使用了三分之一的建筑面积来打造社区中庭景观，项目整个建筑风格是现代都市风，而中庭通过打造“一轴一环四乐园”主题景观，打破人与人、人与自然的壁垒，增强邻里间的互动，希望将自然体验和教育方式重新组合融入园区景观。1. 一轴：打造移步异景的归家之旅3号地块共设有三个小区入口，而贯穿小区南北两门的中轴景观带，林荫夹道，阵列布局，极大提升了业主归家的仪式感。而整个景观轴的植物选择以“四季有景，四季有花”的理念进行贯穿，搭配樱花、蓝花楹、红枫、银杏、桂花等名贵树种，打造出四季花开不同，常有花香相伴的生活场景。林荫下的休憩座椅，也会成为归家路上的邻里交流场所；森林中的廊亭，会客饮茶空间，在这里品味自然，感受生活，设置凉亭茶室，闲暇之余与友共饮，品味自然，主入口沙盘展示2. 一环：打造专业代户外健身房围绕小区中庭设有长达约490米的专业跑道，让你足不出户即可享受跑步的乐趣。跑道沿线还设置综合健身场地，为您打造专业化户外健身房，我们还设置热身区与健身区，架空层中引入专业健身设备储物柜、洗手池等服务性设施，配以管家服务中心全天服务，让您在经历都市人的工作压力后，下楼即可融入自然运动场，来一场酣畅淋漓的运动释放。3. 四乐园：打造三大中庭多功能运动休闲场所小区内打造三大中庭多功能运动休闲场所，有以太空为主题的供小朋友玩嬉戏的乐园，专为老人打造的社区休闲场所，还将在架空层打造儿童的学习娱乐空间、书吧、咖啡屋等，这些公共休闲场所拉进了人与人之间的距离，促进了邻里互动，营造美好的社区生活。小结：绿地重庆城际空间站依托于重庆西站，将绿地集团的资源优势集合起来，项目依山傍水，将高铁站便捷交通优势发挥的同时，打造优质的社区环境。居住与此，让您尽情享受悠然自得的社区生活。
招商1872
17500
元/m²
九龙坡 石桥铺
住宅 82-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目总体量约35万方，一二三期规划住宅，四期规划为商业商务，其中住宅约30万方，商业商务约5万方，定位品质改善。首批次将推出一期组团，占地约45亩，规划6栋装修平层，面积约89-141㎡的三房和四房户型。小区规划约21000㎡的超大园林，打造“一带五园”的景观系统。“一带”即“林溪之径”，以流动水景延伸归家动线；“五园”涵盖社区的每一处，通过多年龄段场景，为老、中、青、幼群体匹配宜居宜乐宜享的生活天地。
奥园悦府
8000
元/m²
九龙坡 华岩新城
住宅 85-137㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1255套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积24.09万平米，住宅占地面积8.41万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆锦奥置业有限公司。品牌隶属于奥园集团，全国知名房企，服务有保障。
春风与你
17000
元/m²
九龙坡 石桥铺
住宅 115-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
整个项目位于陈家坪立交南侧，项目占地约2.7万㎡（土地总面积约40亩），社区地块方正，总建筑面积约8.8万㎡，容积率2.29 ，绿地率约30.01%，是由9栋清水小高层组成的纯居住区。其中：北侧2栋约115㎡三房、东侧和南侧4栋区域首个四代宅约130㎡四房，中间3栋约143㎡极致跃层四房，以及西北角1栋约1800㎡幼儿园。总规划户数476户，项目车位比为1：1.28，共611个。
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中交西园雅集
九龙坡 华岩新城
89-115㎡
均价
12000
元/m²
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爱普新鸿府
渝北 汽博中心
72-125㎡
均价
12600
元/m²
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星悦礼玉金湾
渝北 礼嘉
103-269㎡
售价待定
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南方公园华府
沙坪坝 高庙村
103-123㎡
均价
13600
元/m²
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金地自在城（金地峯境）
大渡口 建桥
81-135㎡
均价
10500
元/m²
估计又是全部给包销公司拿去吵房去了
尼玛还有房子 五月去问 曰尼玛那个职业顾问说没有房子了 售罄了 艹尼玛
下次什么开盘啊？很看好这个项目