地图找房长帆时代公馆楼盘评测
长帆时代公馆
合川 合川
住宅 77-107㎡
售价待定
周边
6264
元/㎡
70
分
超40%同价位楼盘
社区品质
77分
68分
楼盘户型
77分
75分
交通出行
50分
67分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是长帆时代公馆，位于合川-合川，上什字西路。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有1367套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.23万平米，住宅占地面积2.89万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.40个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆泽悦实业有限公司。品牌隶属于中粮地产、招商蛇口、大悦城，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆泽悦实业有限公司
物业公司
重庆赛维嘉物业管理有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1367户
车位比
1:0.4
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是B组团C/D户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，得房率约为93%，套内使用面积达到99.30平米，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 14.2 | 4.49 | 3.17 |
| 餐厅 | 14.7 | 4.49 | 3.26 |
| 儿童房 | 11.4 | 3.49 | 3.26 |
| 书房 | 5.1 | 1.89 | 2.71 |
| 主卧 | 14.4 | 3.33 | 5.46 |
| 次卧 | 7.8 | 3.05 | 2.55 |
| 厨房 | 8 | 2.98 | 2.71 |
| 卫生间 | 3.4 | 1.89 | 1.83 |
| 主卧卫生间 | 3.7 | 2.03 | 1.84 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约55.15公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有46所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近重庆市合川区白鹿小学,步行距离仅有702米,小区临近金九城威立顿国际幼儿园,步行距离仅有294米，小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边899米是黄金涪畔游园，1.50公里是铜梁洞公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（125）
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4499
元/m²
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楼盘评分
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住宅建筑面积49.78万平米，住宅占地面积12.85万平米，每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。 楼盘开发商是重庆善润合房地产开发有限公司。
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6300
元/m²
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住宅 62-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
北新御龙湾共有1395套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积300.00万平米，住宅占地面积200.01万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.64个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。 小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆蕴丰建设工程有限责任公司。
花滩国际新城誉峰
5700
元/m²
合川 合川
住宅 90-187㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有2121套房源。住宅建筑面积31.60万平米，住宅占地面积8.60万平米，小区每户配有1.07个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆恒合泰房地产开发有限公司。品牌隶属于世纪金马实业，全国优质房企，服务有保障。
中核壹號院
200
万元/套起
合川 合川
住宅 150-199㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
别墅共有494套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积12.08万平米，别墅占地面积12.08万平米，别墅绿化率为31%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区别墅容积率为2.00，居住舒适度不错的，楼盘开发商是重庆融金置业有限公司。品牌隶属于中核集团，全国优质房企，服务有保障。
花滩国际新城
5300
元/m²
合川 合川
住宅 99-371㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
花滩国际新城位于合川花滩片区，属于合川规模较大的楼盘之一。项目占地4000余亩，分多个组团进行开发打造，项目包含产品多样化，有别墅、住宅、商业预计休闲公园和娱乐公园等项目。花滩国际新城位于合川城区东北部，嘉陵江、渠江交汇于此。滨江地带空气质量优越，视野较为开阔，环境也非常优美。项目占地面积较大，其中滨江风光带、体育运动公园就有2000多亩。产品有别墅、花园洋房、高层、商业及大平层；现已开发的别墅御榕庄、高层丁香郡、洋房花漫里、马赛庄园、世纪乐都游乐园等项目已相继竣工交房；大二期的御景江山、御景华庭、英伦经典、鎏金香榭、公园王府等项目正紧锣密鼓建设中。
花滩国际新城公园王府
6500
元/m²
合川 合川
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楼盘评分
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住宅共有778套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.44万平米，住宅占地面积4.46万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。
花滩国际新城滨江首座
6000
元/m²
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住宅 100-127㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1338套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.67万平米，住宅占地面积5.28万平米，小区每户配有1.17个车位。
花滩瑞庭瑞园
5000
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超60%同价位楼盘
住宅共有1654套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.00万平米，住宅占地面积6.20万平米，小区每户配有1.04个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
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6500
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目共有860套住宅房源，是一个中型社区，整体居住氛围较好。项目住宅建筑面积12.50万平米，住宅占地面积3.30万平米，楼盘开发商是重庆兆甲房地产开发有限公司。
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住宅建筑面积60.00万平米，住宅占地面积20.73万平米，住宅绿化率为60%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆融金置业有限公司。品牌隶属于中核集团，全国优质房企，服务有保障。
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对A组团A/4户型-4室2厅2卫的点评： 这个户型现在是什么价格？什么时候交房
小区整体建筑密度太大了，还没啥成熟的绿植
有谁知道B区3号楼什么时间交房，谢谢