印江州
印江州项目位于主城区域的天然台地之上,整个台地占地约300 亩,其中规划有100 亩的市政绿化公园,公园面积约5、6 万方,印江州项目占地面积191 亩,建筑体量63 万方,项目因地制宜,巧妙的将建筑与公园完美融合,使其项目和公园犹如生长在一起一般。
不仅如此,项目在开发设计上保持了其山地特色,依势而建,让业主居于此能临高望远,拥有好视野的同时,还能拥有清新的空气,而这也成就了印江州项目半山低密大社区的定位。
小结:而作为整个项目的最后一期的四期-璞印,在园林景观方面煞费苦心,为业主打造一年四季的生活圈,营造“足不出户,享受四季美景”的居住环境。
目前主推J1户型,建面约99㎡,三室两厅两卫户型,比较适合三口或四口之家居住。从户型图上可以看出,该户型较为方正,且分区科学,能有效保障业主的生活品质。
【动静分区】 户型采用中轴动静分区设计,把人们日常活动较为频繁的区域:客厅、餐厅、厨房动线一体化设计,与生活休息区完全的独立区分开,满足会客需求。相对比较安静的主卧静区采用了整个户型最里侧私密性设计,在确保了主卧私密空间的同时又给予了生活更加方便的活动空间。两者互不干扰。
【通风采光】采光好、通透性强被认为是好户型的标准之一。该户型每个房间均配有窗户,保障通风采光效果,具备良好的通透性,很好的实现了明厨明卫。
小结:从户型看,客厅、卧室朝园林一字排开,五面宽设计,足不出户便可私享自然。,且每个户型无论是从设计还是功能分区上来看都很可以,浪费空间较少。
项目区位优势明显,地块西侧紧临石杨路,东经袁家岗谢家湾至鹅公岩大桥,南接石坪桥通往大渡口和杨家坪,西经渝昆高速直达二郎,北可经过石桥铺沙坪坝和大坪等区域,东侧龙腾大道连接鹅公岩大桥直通南岸区,而项目通过陈家坪可上内环快速,上成渝高速,通往江津、永川、璧山以及成都等城市,可以说道路交通十分通达。
由于项目地处九龙坡老城区,因此公交车出行较为便捷。项目周边公交站点分布也十分密集,周边就有陈家坪、五台山立交、陈家坪通用晶城等3个公交站点。其中五台山立交站距离项目约240米,目前有六条公交车线路经过,可直达解放碑、沙坪坝、大坪、李家沱等区域。
而在轨道出行方便,虽然目前距离项目最近的地铁站——石桥铺站也有两公里,但是在建中轨道换线陈家坪站距离项目直线距离仅500米,建成后可与轨道1号线、2号线、5号线、6号线以及10号线进行换乘,届时,印江州也将进入到轨道时代,业主出行也将更加便捷。
小结:得益于九龙坡老城区的发展,项目的交通出行可以说是相当的便捷,无论是自驾出行还是公交出行均十分方便,虽然目前轨道出行还不算完善,但随着轨道换线的通车,项目轨交出行也将开启,业主的出行选择也会更加丰富。
项目的商业和休闲配套也绝非新城区的项目所能匹敌的。重庆主城五大传统商圈杨家坪步行街距离项目约3.3公里,在小区对面乘坐341、469等公交即可直达。而近两年新兴发展起来的华润万象城和龙湖时代天街以其新鲜、时尚、前卫的定位,迅速成为了追崇潮流的年轻人的聚集地,而项目到这两个商圈也只有4公里左右的距离。
另外,项目的自然资源也是得天独厚的,占地面积约1606亩的彩云湖国家湿地公园距离项目约2公里,无论是节假日还是工作日都能轻松抵达,散步休闲,赏花观景,怡然自得。有着近60年历史的重庆动物园是每个重庆人的童年记忆,时至今日,依然是小朋友们的乐园,项目距离重庆动物园约2.4公里,业主随时都可以带着子女前往。
小结:从配套上看,项目拥有着完备的商圈配套配套以及休闲配套,都能满足业主的各种需求,为业主的生活提供了便利。
2003年,随着“重庆向北”提出,从解放碑——观音桥——金开大道,城市发展形成了清晰的逻辑线,而与此同时,江南新城、华岩新城、西部新城齐头并进。如今,各个新区的发展也进入了新的阶段,而传统老城区则是寸土寸金,新楼盘数量寥寥,想要求得一套满意的新房,实属不易。
提起九龙坡,大家现在的印象是陈旧、“老破小”。殊不知,这里却是重庆雅宅的发祥地,1997年,重庆最早的雅宅项目——南方花园便诞生于此。遗憾的是,这个最早发展起来的工业大区,却在此后沉寂了20年,而印江州的出现终于打破了九龙坡区尴尬的局面。
小结:由东原、旭辉、融创携产品线联合打造的印江州项目,是九龙坡政府“东城再造提质”的最重要的战略项目。对于印江州,我们有足够的理由期待。
印江州作为改善型住宅,建面均价23500元/㎡在周边新盘中价格适中。而且还拥有品牌开发商过去成功经验的背书,舒适的居住环境,完全成熟的周边生活配套,便捷的交通配套等众多优势,让印江州相对其他同等级楼盘有了更高的性价比。
总结:在重庆地产开发步入二环时代的当下,一环区域内能有47万方体量的社区,目前九龙坡区内很少。项目地处九龙坡老城改造的重要地段,周边老城尚未改造完成,破旧的老建筑,使得项目不太接地气。而随着项目的修建,周边建筑的改造以及重建,相信环境的改善只是时间的问题。
寻找业主群,有没有业主群???
这个小区现在划分那些学校?能读吗?
听朋友说现在4期这边洋房小高层接房了,还有房源没? 看三房