地图找房阳光城翡丽公园楼盘评测
阳光城翡丽公园
沙坪坝 双碑
住宅 86-117㎡
售价待定
74
分
超55%同价位楼盘
社区品质
74分
71分
楼盘户型
81分
79分
交通出行
65分
77分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是阳光城翡丽公园，位于沙坪坝-双碑，远祖桥公交车站旁（1号线双碑站前行800米）。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1483套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.00万平米，住宅占地面积2.88万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.67个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是重庆惠登房地产开发有限公司。品牌隶属于阳光控股，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆惠登房地产开发有限公司
物业公司
阳光城物业公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:4.0
规划户数
1483户
车位比
1:0.67
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是套内80.37㎡B户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约11.03公里，走出小区大约走1076米，就能到双碑站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近双碑小学,步行距离仅有545米,小区临近春苗幼儿园(茅山峡公路),步行距离仅有245米，小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边809米是勤居村公园，1.97公里是中心湾文体公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（408）
附近楼盘评测
象屿未来宸光
11500
元/m²
沙坪坝 大学城
住宅 81-101㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1052套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.58万平米，住宅占地面积9.73万平米，小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为1.30，容积率较低，住宅居住体验较好。
万科星光天空之城
15000
元/m²
沙坪坝 新桥
住宅 119㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
1、1.28低密度纯洋房大社区项目是区域低密度纯洋房社区。随着生活的提高，花园洋房变得越来越受欢迎。而低密度洋房意味着更多的人均活动空间，层低、间距大阳光充足、空气流通性好，大面积绿化产生大量的新鲜氧气。回顾沙区近年土地供货历史，区域纯洋房产品断货多年，即使有少量洋房供货，也大多属于高低配项目(洋房+高层)和小地块洋房，都无法提供如此纯粹的居住体验。2、40米楼间距，最大楼间距超百米大楼间距，会带来的通风采光以及私密性的大幅度提升。3、大中庭与宅间庭院大楼间距除了以上优点外，还在社区内部形成了“一轴一心一环多节点”的社区景观，大中庭与多个宅间庭院以及多个景观节点，通过一条景观徊游动线串联起来。每个宅间庭院除了基本的归家入户动线外，都能实现单个庭院的游园动线，在场景打造上除了立体多重植被景观，还根据不同年龄段生活场景需求打造了休闲空间。大中庭约2万方空间，内部即有平面空间，又有下沉庭院的立体场景。实现多元化绿洲平台。4、现代简约美学建筑【立面】整个洋房立面风格依然采取的现代简约风格，横向线条拉通非常富有张力，纵向线条配合玻璃栏板显得非常挺拔，整体造型时尚简洁，干净利落，非常符合现代建筑审美。【门厅】洋房一栋两个单元，采用内嵌式入户门厅，建筑表面没有凸起，这样做的好处是整个建筑立面平整美观、一二楼视野采光不受影响，且还减少了公摊面积，并且造型简约大气。入户门厅没有因为内嵌而减少面积，相反，门厅开间达到了5.8米(常规洋房入户门厅宽度仅2.7—3.6)，而且内部将电梯入口与体入口都放在了门厅背面，大气又便利的的入户体验。5、万科全生命周期方厅设计项目是万科最新一代产品理念及装修标准的落地项目，包括从户型结构、内部空间规划与甄装体系的配合，再到县体萃修配置，都是新选代产品。6、万科全新装标通过客户视角下的生活洞察，将本项目内的装修设计优化呈现。通过高品质配置、升级收纳、健康保障、功能性升级四大发力点，对未来人居趋势做出解答。以创新迭代的臻装标准，科学考究诸多居住要素，从安全、健康、实用出发，比如灶具意外熄火断燃气、厨房燃气泄漏报警、桥洞力学门、除霾新风系统等等，丰富完善细节规划，老板烟机灶具等品质品牌，打造舒适、便捷的居住生活体验。
中建星宸
11000
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 92-100㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
成立15年以来，中建信和在地产开发商通过不断的探索和尝试，逐渐形成了自己的“产品观”，秉持“拓展幸福空间”的企业理念，并充分考虑产品特性，结合生活、居住、娱乐、出行、健康等需求推出 “四优”体系、“壹号系”、“和城系”、“府台系”等四大住宅产品系列。而现在西永的中建瑾和城是中建信和地产在重庆西部新城打造的亲子地产项目。 中建瑾和城项目定位是45万方的品质亲子楼盘，以孩子的教育、健康、安全及成长4个大点作为项目主力方向进行打造，致力打造成西南区域亲子教育楼盘。 本项目用地总面积为13万平方米，地上总建筑面积约33.7万平方米，地下面积为10.8万平方米。项目规划大型居住区，产品丰富，商业及配套设施齐全。项目高层、跃层、洋房、办公楼及商业裙房和配套设施共同组成。在整体园林打造方面，我们为了将亲子元素融入其中，专门在社区配置及儿童娱乐设施，进行了3+1的主题景观模式规划。创新亲子系户型也备受青睐。
富州平顶山58号
17000
元/m²
沙坪坝 高庙村
住宅 70-145㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目是纯洋房社区，分为南、北打造，以一轴两带三园为主题景观，形成宜居社区。富州平顶山58号位于沙坪坝区富州路，共规划楼栋16栋，其中，南区规划楼栋6栋，北区规划楼栋10栋，都是洋房业态。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。南区背山临崖而建，地势高视野好；北区则建在平顶山文化公园大门口。同时，定位改善型产品，在项目规划上，富州平顶山58号对品质、颜值的考量更加注重。比如中轴景观带的设计，以一轴两带三园为主题，进行多层次立体景观空间呈现：“一轴”指中庭景观轴，绿植有序排列在道路两侧，孤形观景平台搭配阳光草坪，协同风雨连廊展示动静不同之美；“两带”指两边的叠翠景观带和活力景观带，它们将整个园区围合，营造氛围感；“三园”则由童趣乐园、逸趣雅园、拾趣艺园组成，童趣乐园为孩子提供娱乐场地；逸趣雅园，以借景框景的手法，动态延展生活的浪漫与美好；拾趣艺园，闲坐解压。出于对居住舒适度及私密性的考量，该楼盘在楼间距上，规划围合中庭间距不低于28米，在力保户户光照的同时，也能给在中庭停留的业主展示美天际线。
龙湖熙上
13000
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 92-163㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
龙湖熙上项目位于融创茂商业对面，门口是规划轨道7号线，背后是轨道1号线微电园轻轨站，属于双商圈双轨道，生活配套落地成熟，是近几年重庆龙湖一个集成熟的商圈和的交通为一体的项目，沙坪坝西永的都市封面作品。
富力城壹站里
12700
元/m²
沙坪坝 大学城
住宅 82-100㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1478套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.74万平米，住宅占地面积4.90万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州富力地产（重庆）有限公司。品牌隶属于富力集团、到家了，全国知名房企，服务有保障。
重庆芯谷溪悦府
11500
元/m²
沙坪坝 大学城
住宅 89-140㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
央企打造，科学城核公园纯洋房。一说到重庆，很多人脑海中浮现出魔幻8D山城，但是，你想不到，重庆也被称为“汽车之城”。据相关资料统计，多年来，重庆一度成为中国汽车产量居高的城市，目前云贵川渝汽车保有量超千万辆，仅川渝地区汽车年产量近230万辆，2020年重庆汽车整体产量达158万辆，而这样的汽车大城却没有大型汽车相关配套，如今，汽车大城重庆，终于迎来了自己的汽车公园。重庆汽车公园 汽车文旅“综合体”中国南山集团 品牌实力强劲中国南山开发（集团）股份有限公司是由香港招商局牵头，深圳市供地，联合在港部分央企和个人资本发起成立，中外合资，如今的中国南山立足赤湾，面向全国，现已发展成为一家以综合物流、产城综合开发、金融服务、资产管理四大核心业务板块的综合性企业集团。截止2020年底，产城物业的布局已经超30个，覆盖大湾区、长三角、华中和西南区域等重点经济区域。重庆汽车公园，也是中国南山的重庆首献，也是以汽车为主题的“产业+文旅”城市综合体。（项目整体效果图）中国南山重庆汽车公园 重庆首献项目建筑面积超100万方，投资超100亿，占地面积超1800亩，规划有：国际赛道、酒店会展、汽车文化小镇、汽车茂、文旅休闲街区、住宅等，也是重庆少有的千亩大盘。由20个地块构成，整个容积率约1.22，分为两期四批次开发，整体规划周期约5-8年。项目以汽车主题为依托，打照“车、旅、商、居”的“产旅”综合体。以“吃、喝、玩、乐、文、旅”为核心，从西至东将打造国际赛道、酒店会展、汽车文化小镇、汽车茂、汽车后市场、文旅休闲街区、住宅，形成以汽车文化为主题的度假休闲旅游的目的地。（项目整体规划图）1号地块：1000米国际卡丁车室外跑道外，还有一万方左右的汽车漂移车和汽车影院。2、3号地块：占地近800亩的F3级别国际赛道，可承接所有国内赛事和大部分国际赛事。4、5、6号地块：规划酒店、公寓、写字楼、独立商业等商务带集群。8、9、12号地块：规划宜商宜居的汽车文化生活小镇，宜静宜动的街区+合院产品的汽车艺术生活小镇。7、10、11、16号地块：汽车产业小镇，聚集多家汽车品牌、新能源品牌4S店及城市展厅，包括车管所、二手车交易市场、驾校、汽配等最新标准的产业服务体系，可享受一站式买车、修车、二手车交易等一条龙服务。13、14、15号地块：汽车主题文旅小镇，打造民国商业街，特色餐饮、休闲酒吧、主题民宿、文化创意、民俗小吃等等。17、18、19、20号地块：18、20#地块为洋房产品，17#地块为大平层及洋房产品，19#地块大平层及合院产品。（项目整体规划图）（项目整体沙盘实拍）18、20#地块为洋房产品，容积率1.5，由19栋T2或T4的8F洋房组成，整体为南北朝向。 （项目洋房沙盘实拍图）小结：重庆汽车公园是中国南山集团在重庆的首献，以汽车为主题打造汽车文旅生活大城，从项目面世至今来看，项目备受市场及购房者的关注，一直保持较高的市场热度，这和项目是重庆汽车主题的“产业+文旅”综合体密不可分。此外，项目18、20#地块为低密纯洋房社区，整体容积率仅1.5，绿化率高达30%，容积率低，绿化率较高，既保证了洋房的纯粹性，也保证了居住的舒适性。
龙湖学宸名著
9000
元/m²
沙坪坝 大学城
住宅 99㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖西屿位于大学城生活圈南段，沿大学城西路既龙湖U城大社区和U城天街，商业配套成熟。沿大学城中路可达龙湖睿城、富力城大社区以及熙街商业街，城市成熟，生活便捷。 龙湖西屿以云河颂原班人马打造全新迭代四代空中花园大平层和叠院别墅，也是献给高新区所有家庭最好的居所。项目是龙湖2024年在西区首个高定项目，也是24年龙湖全新的划时代作！ 值得注意的是，相比于以往龙湖的四代作品，本次打造的4.0版本，空中花园院落大平层，为了让更多的景观渗透到户内，让住户也更多的享受到花园的景观。 新一代未来主义空中花园四代产品，不仅是大平层的现代理念碰撞别墅层层露台的生活向往，是让每一户业主既能满足对院子的梦想，又能让每一户业主都能享受现代主义大平层的品质生活。 不管是大面积的玻璃立面，简约利落的线条脉络，还是更具仪式感的玻璃天幕，甚至是木色多彩漆的局部点缀都使得立面更具格调和风采。而层层退台的空中花园，带给科学城人民的是多一种的生活可能。 龙湖西屿产品系列秉承的核心理念“艺术”+“精工”，“只定制，不复制”，每一座西屿。本次重庆西屿即是用无处不在的艺术设计结合大师团队的匠造，将城市微度假的概念穿插到整个园区的设计当中，创造独属【西屿】的价值，将“花园住居”的设计理念引入平层住宅之中，打造4.0空中平墅豪宅-诗意的居所。
融汇温泉城翰林学府
11500
元/m²
沙坪坝 梨树湾
住宅 76-152㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目为大盘品质组团，位于主轴枢纽，主推建面约为76-151㎡揽境美宅。住宅共有1657套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.39万平米，住宅占地面积2.43万平米，小区每户配有1.48个车位。楼盘开发商是重庆融汇有限公司。品牌隶属于融汇地产，全国优质房企，服务有保障。
华宇城
17800
元/m²
沙坪坝 凤天路
住宅 96-126㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
华宇城位于重庆沙坪坝区凤天大道东西两侧，由八个地块组成，占地约18.8万㎡，总建筑面积约110万㎡。作为一座超百万方的城市综合体，华宇城拥有住宅、商业、商务等丰富产品业态，是华宇集团打造的融合产业、商旅、商业及居住综合体项目。足以形成内部的成熟生活体系。M9组团位于华宇城项目中心地块，组团周边没有主要干道，可以说居于繁华、独享静谧。占据着这样好的地块，华宇城将M9组团从建筑风格、园林景观、户型设计等多维度进行品质提升。从建筑风格来看，M9组团的装修大平层，外立面采用了当下流行的玻璃幕墙设计，极简立面线条、金属铝板压边、双层中空LOW-E玻璃，具有现代美学风范。从景观打造来看，M9组团中庭景观延续了示范区城市秘境的主题，约2万方人与自然的互动空间，5大园林景观各具功能：公园式入口、星宇乐园、水景会客厅，小结：华宇城在沙坪坝繁华地段，仍保持了社区打造的高品质，成就难得繁华与静谧共享的秘境。
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84-117㎡
均价
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元/m²
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首钢云尚江来
两江新区 悦来
147-692㎡
均价
18000
元/m²
今天去实地看了一次，交通还是方便，可惜没看到样板间
已经接房了，这个楼盘电梯是啥牌子的啊，乘坐品质咋样？
房子已经买了，去接了3次房，现有质量问题，没人管，房子买了高价就算了。投拆了没得到处理