云山长麓

北碚，从夏商周至今，历经岁月，有着厚重的历史文化沉淀，不仅历史文化氛围浓厚，也被重庆人成为“主城后花园”，这里山川水秀，空气清新，紧邻不可复制的国家级4A景区缙云山森林公园，向来是文人墨客理想栖居之地。

近几年政府为保护缙云山的自然资源，在2019年更新了“两限一禁”的政策，两限是指限高、限业态，为保护缙云山的生态资源环境缙云山板块开发项目只能修建低密度、低容积率的别墅或者洋房社区，房屋建筑高度不能高于20米。

在这样的区域大环境之下，高品质的居住项目就显得尤为珍贵，目前已有越来越多的开发商进驻北碚缙云山及周边，依托“城市绿肺”缙云山带来的利好，打造低密度生态项目，云山长麓就是区域项目的代表。

缙云山下高品质纯洋房社区

品牌开发商 实力有目共睹

云山长麓由重庆新天泽控股打造，重庆新天泽控股集团有限公司成立于2000年，是一家集地产开发、矿产投资、金融服务、机电消防安装为一体的多元化投资控股集团。居住在北碚的市民应该不会陌生，北泉花园、云山外小区都属于新天泽开发商，深耕北碚已有14年，深受北碚人民的喜爱，其余在主城范围内，茶园新区新天泽首誉，以及蔡家新天泽樾麓台也属于区域代表项目。

（项目整体效果图）

新天泽高端麓系 缙云山下纯洋房社区

从下图中可以看到，项目位于缙云山山脚，背靠千亩缙云山悠悠森林，面朝北碚繁华新城，占据天然的地理优势，缙云山麓板块是改善型项目的聚集地，沿线全部是纯别墅、纯洋房项目，是北碚高端人群置业的首选区域，云山长麓是此版块的最后一块地，是目前缙云山下唯一在售的洋房社区，也是目前整个北碚区唯一一个纯洋房社区，这样的纯洋房社区，相信会受到不少改善型置业者的青睐。

（项目位置图示意）

整个项目分三期地块进行开发，将打造新天泽高端麓系产品，目前在一期和三期部分楼栋，二期产品已全部售罄，整体小区建筑采用新东方建筑风格。俗话说，好马配好鞍，整个小区物业也是聘请的口碑及服务能力俱佳的金科物业。

（项目沙盘实拍图）

（项目洋房效果图）

小结：项目位于缙云山山脚，生态资源优越，居住环境良好，项目是目前缙云山下唯一在售的洋房社区，也是目前整个北碚区唯一一个纯洋房社区，容积率低，绿化率高，这样的纯洋房社区，改善型购房者可以重点关注。

大面宽横厅 全板式南北通透

B户型套内82.89㎡（建面约100.45㎡）

此户型为三室两厅双卫设计，整个户型有三大特点，其一为南北通透板式结构，采光通风好，其二为户型是目前市场上主流大横厅设计，公共空间使用率高，其三为户型主要采光面为13米大面宽。值得注意得是，户型设计为餐厨厅一体化横厅系统，让厨房、餐厅、客厅完美交融。景观阳台达到12㎡，宽1.5米，大开间的打造，大大增加了客厅的使用率，尤其是当有客人造访时，动区的空间与面积显得尤为重要。

（B户型套内82.89㎡户型图展示）

A户型套内116.02㎡ （建面约137.18㎡）

此户型设计方正，看着不会有一丝压抑感，约7.4米超大横庁，约7.4米宽敞客厅与餐厅，三代同堂居住也不会显拥挤。约9米超大景观阳台，总面积约13.2㎡，整体采光面面宽达到13.6米，公卫靠近次卧，方便客人使用，每一个房间都有飘窗。主卧套房设计，并且打造独立衣帽间。此户型后期可改造，可将两个次卧打通，形成一个大的卧室，可利用率较高。

（A户型套内116.02㎡户型图展示）

小结：从户型设计上看，目前在售户型布局方正合理，采用了市场上流行的横厅设计，大面宽，采光充足，空间利用率高，并且两个小次卧可改为一个大主卧，满足不同家庭的居住需求。

立体交通 出行便利

项目周边出行便利，拥有“二高二轨三隧”的立体交通路网，自驾通过G75兰海高速和绕城高速，可以到达新牌坊、沙坪坝等区域，走绕城高速可前往机场和大学城区域。此外，项目门口就有公交线路，584路公交车环线可到达北碚行政服务中心，可接驳轨道6号线，前往渝北区与江北区。同时，规划中的7号线，将贯穿西部片区，将北碚、西永和双福三个组团有机连接在一起，在项目左边将设自然博物馆和团山堡两个轨道站点（规划中）。

（项目公交站实拍）

（交通配套图实拍）

（轨道六号线状元碑站实拍）

总结：目前北碚区已开通轨道交通六号线，可快速前往两江新区、渝北区以及江北区，项目位于北碚区云开大道，为北碚新城版块，区域内已开通多条公交线路，前往北碚老城区及其他行政区域交通方便。

商业配套齐全 生活氛围浓厚

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，小区对面都有临街商业街，可通过步行直达北温泉9号美食街，周边基本汇聚了各大餐饮，娱乐，银行、酒店等，可基本满足业主的日常生活需求。

（项目周边配套示意）

医疗配套：距离项目约3公里，即配有三甲医院北碚中医院，重庆市第九人民医院等，为业主及家人保驾护航。

生态配套：项目背靠天然大氧吧缙云山 ，未来业主可随时爬山健身，同时项目周边著名景点汇集， 左边有国家三级博物馆，重庆自然博物馆，右靠温泉之都的国际北温泉景区，属于国际“云山温泉住区”的范围，小区在正前方可直达缙云山健身步梯。

（周边公园实拍图）

小结：项目周边商业、医疗等配套完善，板块生活氛围浓厚，周边各大餐饮小吃、银行、生活超市、酒店以及娱乐购物等配套齐聚，背靠天然大氧吧缙云山，未来业主可享受出则繁华入则宁静的品质生活。

总结：缙云山下纯洋房社区

（项目示范区实拍）

在寸土寸金的今天，低密度多层建筑购房者好评，能拥有一套洋房，对大多数人来说也是奋斗的目标，项目从产品到布局，在北碚打造唯一六层楼的纯洋房住宅，因地制宜，依山而建，更好的亲近自然，纯洋房社区带来纯粹的品质居住体验，改善型购房者可重点关注。