美的中骏云璟楼盘评测

美的中骏云璟

渝北 两路空港
住宅 93-99㎡
11200
元/m²
在售
一房一价
以旧换新
主卧套房
南北通透
私密性好
85
超80%同价位楼盘
社区品质
84分
70分
楼盘户型
82分
75分
交通出行
82分
74分
生活配套
81分
82分
本楼盘
区域均值
美的中骏云璟以城市公园生活为设计蓝本云璟采用中轴对称格局,借助建筑规划及植物天然围合;营建从繁华到静谧的景观格局,打造更美生活场景。我们一起来了解一下吧!
社区品质
本楼盘84

项目延续了集合两家开发商强势模块的合作模式,以美的置业的科技创新物业服务嫁接中骏的产品修为、园林景观,打造空港板块首个双公园、低密度的洋房居住区。

毛坯
民电
民水
开发商
重庆美骏房地产开发有限公司
物业公司
宁波市美的物业管理有限公司
物业费
2.9~3.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.92
规划户数
782户
车位比
1:1.15
楼盘户型
本楼盘82

项目目前有小高层、洋房、大平层三个产品的户型,整体以套内面积约68-112㎡产品面积段为主,既能满足刚需客户的需求,同时也兼具改善型客户的需求,覆盖了市场上的大部分客户需求。下面我们将以各个产品户型为例,了解一下:

小结:除此之外,项目带入户装修大堂,提升居住舒适度,性价比较高。户型兼具灵动与实用属性,浪费空间较少。

 

交通出行
本楼盘82
3km内地铁站
3个
地铁线路
轨道交通3号线
最近地铁站
约1.4公里
1km内公交站
5个
公交线路
997路、989路
最近公交站
约832米

轻轨3号线通车,14号线(规划中),高铁环线即将开通,双轻轨城市,交通便捷。

3号线早已经开通, 14号线即将开工更是为空港发展的加码,轨道交通是如今城市发展的动脉,除了能提升人们的出行速度以外,还能带动客流量的增加,未来的空港出行将更加便捷。


 



 

生活配套
本楼盘81
学校
21个
医院
1个
购物
0个
公园
0个


配套先行,空港目前商业配套、生活配套、交通配套已经初步成熟,未来将会有100万集中商业。轻轨通车、公路建好,大道两侧区域的商业配套已经形成规模,如港莲广场(招商率达到75%,目前已入驻新世纪超市,太平洋影城,中国黄金等品质商家),空港天地商业中心以及茂宸广场等商业区。这些商业区距项目只有1公里左右,完全可以满足您的生活娱乐所需。项目自带商业以及金科的10几万方商业也在建设或者规划当中,所以未来改片区的商业配套是非常齐全的。

除此之外,项目地块之间规划3.6万方新田湾体育公园,目前已实景呈现,打造构建集生态、运动、景观、文化展示于一体的鲜氧宜居公园,内部规划乐享运动区、趣味游乐区、文化展示区和酷跑体验区等四大功能区,包含岩石酷跑、小型足球场、羽毛球场、慢跑道、沙坑区、老年康体设施等,是户外亲子乐园的不二之选。

小结:大开发商的强势入住,把空港板块从地域上划分成两大部分,以港通大道为界,港通大道以南是空港的密集型住宅区,大部分是高层刚需产品,配套目前已经相对成熟,入住率非常高,商业氛围浓厚,发展已经处于饱和状态,但整体客群偏刚需。那么港通大道以北,其地势平坦,拥有限容积率2.0以下,限高政策的支持,并且拥有大面积的地块开发资源,是如今政府重点打造的低密生态宜居区域,从公园配套、交通配套、商业配套上进行政策全线倾斜。而本项目便位于这个板块核心的位置,占据着配套优势和地理优势。

综合点评

空港常驻人口目前已经达到30万,随着这一批次品牌开发商的交房入住,预计2040年将达到50万人,人口集聚将直接推动空港经济增长,根据跳蹬河板块规划可以看到这里未来发展潜力,这里将会是重庆向北的又一个核心商圈,这里100万商业巨舰,配套规划先行,更主要的是与中央公园资源相似度达到80%,更有机会成为下一个中央公园。随着金科、首钢、招商、蓝光等众多企业落户,更加助推了空港保税港区的城市发展。

 


 

总体来看,美的中骏云璟项目将会随着临空经济示范区的建设将迎来更大的热度,未来项目周边的商业,交通,医疗,公园等配套将会完全成熟,无论是区位、交通和配套都可圈可点,值得一看。

授权经纪人
全程免费
无差价
随时看房
优质服务
杨刚
免费服务 6 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评(749)
  •  

    美的中骏云璟六期业主群已建,需要进群的联系我

    05-30
  •  

    六期业主群人数逐渐增加,有要进群的联系我进群

    05-30
  •  

    6期年底接房的业主,联系我进群,目前已经有几位邻居了。

    05-16
附近楼盘评测
龙湖云瑶玉陛
在售
住宅
龙湖地产
一房一价
改善置业
特惠
花园洋房
16000
元/m²
渝北 中央公园
住宅 99-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
龙湖云瑶玉陛现推出认购最高享受20万车位补贴,还有机会送宝马3系奔驰c,具体的以开发商为准。 中央公园 低容积纯小户社区 项目综合容积率约1.5,九个地块环绕中心十字状花石沟溪谷公园展开,总占地350亩,规划约2500户,项目首次开盘地块为项目西北位的两个纯洋房组团,占地90余亩,共计744户。1地块由12栋洋房组成,中心组合户外氧吧、环形儿童乐园、静谧水花园等4个约2-3000方的超大中庭景观,视野开阔,满足全年龄段的生活畅想空间。3地块10幢洋房组成,侧临花石沟公园景观轴,实现真正的人景交融。园区内含艺术门厅、浮游绿岛等公区景观,绿意嵌入社区之间,曲径通幽,增添生活的乐趣感。 小结:项目不管是在产品设计,还是园林景观打造、物业选择等方面上都是颇具匠心。
万科璞园三期
在售
住宅
特价房源
品牌开发商
商圈热盘
轨交房
园林景观
16000
元/m²
渝北 中央公园
住宅 90-133㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有883套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积9.05万平米,住宅占地面积6.03万平米,每户约有0.87个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是重庆锦澜实业有限公司。品牌隶属于万科集团,全国知名房企,服务有保障。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。
中海璟尚
在售
住宅
中海地产
小户型
配套纯熟
公园
医院
18000
元/m²
渝北 新牌坊
住宅 49-71㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中海璟尚位于观音桥组团花卉园轻轨站旁,由央企中海地产开发建设,定位为城市高品质现房住区。项目容积率仅2.5,占地面积约为1万㎡,建筑面积约为39776.65㎡,由洋楼及少量底商组成。 整个项目呈南北阵列式排布、约38米的超宽楼间距,现代美学风格外立面,配以大面积落地单反镜面加 LOW-E 中空玻璃设计,园林采用现代简约酒店度假风,全高规格精装打造,配备地暖、新风中央空调等。
龙湖青云阙
在售
住宅
特价房源
大平层
地铁沿线
园林景观
小区会所
16000
元/m²
渝北 汽博中心
住宅 143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有548套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积7.01万平米,住宅占地面积3.50万平米,每户约有0.81个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆蜀鹏房地产开发有限公司。
越秀悦映湖山
在售
住宅
越秀地产
现房
特价房源
湖景地产
品牌开发商
16000
元/m²
渝北 中央公园
住宅 130-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
社区品质:【洋房社区 低密高颜值】项目择址中央公园,打造墅区洋房及高品质别墅,一共分为四个地块。项目循倚山揽园,平湖皓月,建筑与山林、公园亲密无界地交融的设计理念,设计师们通过大自然的风、水、山、土地的纹路来设计,把湖、山、月交融的自然画面,转化为了建筑语言,让建筑从公园里生长出来。借助天然地理优势,采用“退台式”的排布方式,内部楼栋错落有致,花石公园湖景净收眼底。 小结:项目采取组团式开发,墅区洋房及高品质别墅,面朝花石公园,湖景头排,以越秀大师匠心,打造圈层及私属生活区。项目预留了步行廊道,社区与花石公园形成步行体系,让公园的步道和小区融合。场地的设计依山而行,将山岭的风、云、山、水等关系巧妙处理,形成天然的新风系统,打造会呼吸的社区。
中海寰宇时代
在售
住宅
中海地产
现房
一房一价
装修交付
商圈热盘
23500
元/m²
渝北 新牌坊
住宅 77-129㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目由中海于2020年10月通过拍卖取得土地,综合楼面价12750元/㎡,溢价率42.02%,可建体量15.14万方。 小结:地块位于观音桥—新牌坊板块,道路通达,配套完善,宜居宜业。地块所处的板块已进入开发后期,住宅可供应量见底,产品较少。项目总占地面积约4.3万㎡,总建筑面积约14.5万㎡,规划户数约1163户,容积率约3.5,由5栋高层、2栋公寓以及临街商业组成。产品主力面积区间为建面49-129㎡的两房至四房产品。
保亿中央润府
待售
住宅
公办小学
低容积
民办幼儿园
公办幼儿园
品牌开发商
售价待定
渝北 中央公园
住宅 142-170㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有502套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积7.08万平米,住宅占地面积5.11万平米,小区住宅容积率为1.40,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是保亿荣辉重庆房地产开发有限公司。品牌隶属于保亿地产、到家了,全国优质房企,服务有保障。
越秀江山墅
在售
别墅
越秀地产
现房
一房一价
国企开发
叠加
12200
元/m²
渝北 回兴
别墅 129-146㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
越秀江山墅项目享半山优越地势,为回兴板块制高点,四至无高层建筑的遮挡,真正做到四方通透,隔绝喧嚣于脚下,一边享受回兴老城区的成熟配套,一边享受半山千亩别墅区的超然静谧,进一步繁华,退一步自然。而在天晴之时,甚至可清晰远眺来福士、江北嘴、寸滩大桥,视野优势放眼全城也比较少见。
象屿光海
在售
住宅
一房一价
以旧换新
国企开发
装修交付
品牌开发商
20000
元/m²
渝北 中央公园
住宅 89-99㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
项目占地面积49280.00㎡,建筑面积105299.16㎡,容积率1.50,分两个地块,整体规划23栋楼,其中包含14栋建面约138-143㎡叠光院墅,9栋建面约89-99㎡墅区洋房。 小结:象屿·光海作为象屿地产首启中央公园的战略力作,以超前的规划理念、高颜的建筑美学、高科技智慧人居等,为业主创造全新的生活方式与品质居住体验。
中国电建地产重庆之丘
待售
住宅
公办幼儿园
公办小学
公办中学
一级园
大型社区
售价待定
渝北 悦来
住宅 88-139㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有3841套房源。住宅建筑面积60.00万平米,住宅占地面积23.20万平米,小区住宅容积率为1.92,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是重庆泷兴房地产开发有限公司。品牌隶属于电建地产,全国知名房企,服务有保障。

安居客新房频道,为您提供重庆美的中骏云璟楼盘户型怎么样,美的中骏云璟社区品质好不好,美的中骏云璟交通出行便利吗,美的中骏云璟生活配套方便吗,美的中骏云璟楼盘综合评测,美的中骏云璟楼盘有哪些优缺点?

0/500字

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

微信扫一扫快速预约
提前预约 看好房不用等
好房不容错过,预约实地看房

请填写您的手机号码,以便置业顾问联系您看房。

现在是售楼处休息时间,售楼处会在您预约后尽快联系您。

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

请手机验证登录后参与问答,您也可以登录安居客APP查看更多问答内容。

请手机验证登录后点评该楼盘,您也可以登录安居客APP查看更多点评内容。

请手机验证登录后领取楼盘优惠,领取后可在「我的」中查看

请手机验证登录后订阅提醒,您也可以登录安居客APP查看更多直播内容。

正在加载中,请稍后...