地图找房荣安柳岸潮鸣楼盘评测
荣安柳岸潮鸣
两江新区 悦来
住宅 135-195㎡
21818
元/m²
56
分
超9%同价位楼盘
社区品质
68分
77分
楼盘户型
91分
80分
交通出行
65分
79分
生活配套
0分
78分
本楼盘
区域均值
项目位于在悦来生态城板块联袂打造的滨江湾区生态墅区。
社区品质
本楼盘68分
小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆市康创置业有限公司。品牌隶属于荣安地产，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆市康创置业有限公司
物业公司
宁波荣安物业服务有限公司
物业费
4.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.1
规划户数
126户
车位比
1:1.59
楼盘户型
本楼盘91分
目前楼盘主推的户型是套内121平米C户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 25.2 | 5.83 | 4.49 |
| 餐厅 | 11.9 | 2.65 | 4.49 |
| 书房 | 7.4 | 2.39 | 3.12 |
| 主卧 | 13.5 | 3.41 | 3.97 |
| 次卧A | 13.8 | 4.17 | 3.29 |
| 次卧B | 11.2 | 3.41 | 3.29 |
| 厨房 | 8.8 | 2.25 | 3.91 |
| 卫生间 | 4.5 | 2.4 | 1.87 |
| 主卧卫生间 | 5.8 | 2.1 | 2.72 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘65分
3km内地铁站
2个
地铁线路
国博线
最近地铁站
约959米
项目亦坐拥“四纵四横三轻轨”立体交通，毗邻轻轨6号线、轻轨10号线、规划中的轻轨13号线，贯通全城；近享商业配套，聚合山水资源、商业等资源，满足生活置业需求。
生活配套
☆ 海绵城市：雨水进行存储再利用的可循环城市系统，避免区域内涝；
☆ 集中功能：望江府项目是重庆享受冬夏两季集中供能配套的小区；
☆ TOD模式：两横一纵双地铁，绿色低碳出行，提高出行效率；
商业：商业购物方便，周边项目商圈较多，大雅金开国际、爱琴海购物中心、星光天地等商业综合体集于一身；同时还有欢乐谷、会展中心助力休闲玩乐配套。
综合点评
除了有六大主题花园，项目还设置了景观健身场地和550M全区康体慢步环道，在结合园区地貌打造的步移景异的康体慢步环道上，可与家人漫步，欣赏美景，也可恣意奔跑健身，燃烧卡路里。
用户点评（38）
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高科江澜
17000
元/m²
两江新区 礼嘉
住宅 81-217㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
高科江澜是以低密度物业为主，洋房、叠拼以及少量高层产品组成的滨江生活大社区。项目总占地面积约443亩，总建面54万方，将推出的二期二组团晓辰，不仅拥有别墅的品质、物业服务、少有的景观视野，更是九曲河沿江板块内在售的高层，临近轨道6号线九曲河站，直线距离仅500米左右，是目前市场上少见的轨道旁公园畔的小户型产品，总价可控，轻松上车！
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超10%同价位楼盘
住宅共有217套房源。住宅建筑面积24.28万平米，住宅占地面积23.00万平米，小区住宅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆万悦置业有限公司、重庆两江新区新溪置业发展有限公司。品牌隶属于到家了、两江置业，全国优质房企，服务有保障。
北辰悦来壹号
12000
元/m²
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住宅 125-222㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
楼盘开发商是重庆北辰两江置业有限公司。品牌隶属于北辰实业，全国优质房企，服务有保障。
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11600
元/m²
两江新区 悦来
住宅 89-105㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有2950套房源。住宅建筑面积38.40万平米，住宅占地面积14.80万平米，小区每户配有1.20个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆悦岚房地产开发有限公司。品牌隶属于保利集团、华侨城集团，全国知名房企，服务有保障。
康田宸樾
12000
元/m²
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住宅 96-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
而康田宸樾在享受金开大道繁华的城市配套的同时，还拥有城市级的公园—重庆园博园公园的自然景观资源。与城市的喧嚣吵杂保持着适合的距离，保证更纯粹的居住品质与舒适度。重庆园博园公园是重庆城市级的公园，国家AAAA级风景名胜区，园区占地面积3300亩（其中湖面800亩），拥有4大功能区、5大特色建筑、127个城市展园、660余种共1200余万株植物，是一座集自然景观与人文景观于一身的超大型城市主题公园。它也是一个巨大的城市绿肺，让业主随时随地都能够享受到大自然带来的负氧离子。小结：园博园公园对于项目的居住环境的影响巨大。为今后业主提供了一个天然的游乐场所，试想一下，周末闲暇时，您不必驾车，就可以在这里玩上一整天。尤其是有小孩的家庭，不必忧心小孩周末的去处问题。
首创禧瑞礼
15000
元/m²
两江新区 礼嘉
住宅 91-198㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
礼嘉半岛小面积现房瞰江洋房 项目占地约208亩，建面约18.7万方，容积率仅1.35，分为4期开发，目前主推4期地块洋房产品。4号地块处于整个项目的较高位置，空气、视野优良。将为客户带来1T4户5-8层的大面宽洋房，而且是建面约90-99㎡的瞰江现房洋房产品。4号地块车位比约1:1，绿化率约35%，楼间距约25米，首次将会发售1#、2#、3#。 这三栋楼将会打造瞰江、瞰金海湾公园、瞰高尔夫三重景观洋房，客户可以享受广阔视野效果；中庭户型阳台进深约2米；独立空调外机位，飘窗可打，灵活多变。
御临府
8000
元/m²
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住宅 99㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有508套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积2.94万平米，住宅占地面积27.53万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.37个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆华宇优家生活服务有限公司、重庆两江新区新榈实业有限公司。品牌隶属于华宇集团、到家了，全国知名房企，服务有保障。
首钢云尚江来
18000
元/m²
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楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有323套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积10.95万平米，住宅占地面积6.66万平米，小区住宅容积率为1.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是重庆首钢房地产开发有限公司。品牌隶属于首钢集团、到家了，全国优质房企，服务有保障。
金融街嘉粼融府
17500
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两江新区 礼嘉
住宅 169-660㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目总建面27余万方，分为三个部分开发，一期西区和东区、二期、商业。其中一期总建筑面积约 19 万方， ，车位配比 1:1.54，是集 19 栋瞰江别墅、5 栋花园叠拼、 30 栋江山平墅、0.75 万方邻里商业中心为一体的生态居住项目。 在环保设计上，全屋新风系统、系统门窗、断桥铝合金LOW-E 玻璃，3.3米的建筑层高为你预留了地暖的结构层空间，让业主居住更舒适更节能。
中交拾园雅集
15000
元/m²
两江新区 中央公园
住宅 98-99㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
社区：低密品质生态住区项目共占地527亩，体量约65万方，共分为八个地块打造，首开9号地块规划带装修洋房产品，整个9号地块占地约5万方，建筑体量10.42万方，由13幢洋房4幢叠拼别墅组成，总户数724户，洋房680户，叠拼44户。在产品打造上，采用全玻璃栏板，加上浅色仿石涂料以及深色的弹性涂料让整个建筑看起来更加大气磅礴，结合坡屋顶的设计也更加凸显了传统东方的韵味。 整个社区的打造还有许多细节化的设计：1.小区整体作了抬高处理，高于路面5-6米，即使是1楼视野效果隐私性都比较好，同时也远离了道路的噪音和扬尘;2.整个小区内的地面采用高品质的透水砖，在小区内可以给你提供一种大于不积洼，小雨不湿鞋的感受。小结：不难看出，不管是景观的打造，还是基础设施的配备或者说是细节的设计，处处都彰显出中交拾园雅集社区的品质所在。
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感觉环境还有品质不错、就是悦来这边的配套确实差些、什么时候能有些好点的配套就好了
周边配套：项目周边商圈较多，大雅金开国际、聚信美家具城、月光之城等商业综合体，日常出行购物方便。 交通出行：项目毗邻轻轨6号线延长线国博线（已经开通），项目600米范围内高义口轻轨站，接驳悦来10号线，换乘到机场方便。 总结：目前悦来还处于发展中，许多配套还需提档升级，但项目比较靠江环境比较舒适。 目前来看，生活还是有点不方便，但是周边商业已经动工，长远来看还是不错。
项目距离鸳鸯商圈较近，约3公里范围内，目前园博园轻轨站点附近还新开了商圈月光之城，吃喝玩乐，出行购物方便。 项目周边有重庆园博园景区，坐公交2站路可达，且园博园景区植被丰富，周边环境宜居。 房源特色主推全景平层，在售套内约147-174㎡大平层，套内均价约19000元/㎡，总价约360-410万/套，部分房源可以瞰江。 总体评价，项目所在的悦来生态城，项目容积率较低，片区规划了约40万的TOD商业，后续建成后生活还是方便。