华科印象台北楼盘评测

华科印象台北

永川 永川
住宅 64-101㎡
5900
元/m²
售罄
现房
绿色住宅
智能住宅
南北通透
厨卫全明
75
超99%同价位楼盘
社区品质
66分
68分
楼盘户型
76分
76分
交通出行
80分
74分
生活配套
80分
88分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是华科印象台北,位于永川-永川,兴龙湖东路199号。华科印象台北目前主推的是1期。
社区品质
本楼盘66

住宅共有278套房源。住宅建筑面积5.70万平米,住宅占地面积1.68万平米,住宅绿化率为38%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是重庆松嘉置业有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
重庆松嘉置业有限公司
物业公司
金科物业
绿化率
38%
容积率
住宅:2.5
规划户数
278户
楼盘户型
本楼盘76

目前楼盘主推的户型是套内约63㎡A4户型,该户型是2室2厅1卫1厨结构。

户型层高约为3.0米,标准层高设计,该户型得房率约为61%,得房率处于较低水平,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

面积(㎡)开间(m)进深(m)客厅7.82.483.17餐厅9.22.314.49主卧7.92.313.68次卧72.482.82厨房4.52.481.82卫生间2.71.51.82

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行
本楼盘80

楼盘到市中心路程约58.70公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,大数据产业园A区站、服务外包楼A区站、大学生就业创业园站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为大数据产业园A区站,距离小区156米。

生活配套
本楼盘80

小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边498米是兴龙湖,0.93公里是金科儿童公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

楼盘价格

楼盘均价为5900元每平米,低于同区域永川的住宅楼盘。

用户点评(12)
  •  

    没有绿化,孤独的的商住型楼盘,很小,老板唯一的卖点就是隔公路靠近兴龙湖公园。同样的价格还不如考虑高品质的协信中心二手清水房。出门就是公园,富人区物管嘛不用我多说

    2020-05-12
  •  

    位置还可以,价格合适在兴龙湖周边性价比很高

    2019-10-12
  •  

    感觉永川这几年崛起了,之前还在网上看到一个帖子,说永川的市民建议把深圳富士康引进过来,还说了很多点可行性及理由,我个人也比较看好永川。

    2019-09-17
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