旭辉金科空港楼盘评测

旭辉金科空港

渝北 两路空港
住宅 77-99㎡
12500
元/m²
在售
旭辉集团
一房一价
绿色住宅
智能住宅
花园洋房
80
超50%同价位楼盘
社区品质
72分
69分
楼盘户型
85分
75分
交通出行
85分
74分
生活配套
80分
82分
本楼盘
区域均值
旭辉金科空港项目是旭辉与金科联手打造,总体量约20.5万方,容积率约1.5,整体打造为低密高品质纯洋房社区。
社区品质
本楼盘72

旭辉金科空港项目住宅建筑面积18.60万平米,占地面积9.47万平米,容积率为1.50,整体打造为低密高品质纯洋房社区,居住体验较好。项目由旭辉与金科联手打造,品牌房企,楼盘物业为开发商自持,服务品质有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
重庆金煜辉房地产开发有限公司
物业公司
上海永升物业管理有限公司
物业费
3.3元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.5
规划户数
20000户
车位比
1:1.02
楼盘户型
本楼盘85

该户型舒适四房,户型方正实用,结构紧凑;整体布局动静分区,功能合理,空间利用率高;老人房与主卧分开,合理保证老人的作息时间。宽敞主卧,配独立卫生间,体验套房感觉,尽显人性化设计;餐厅、厨房相连,让烹饪成为艺术,让就餐成为享受;明厨明卫,独立景观餐厅,陶冶多样心情。

交通出行
本楼盘85
3km内地铁站
3个
地铁线路
轨道交通3号线
最近地铁站
约1.6公里
1km内公交站
6个
公交线路
997路
最近公交站
约142米

项目到市中心路程约31.23公里,走出小区大约走1638米,就能到莲花站,走2267米就能到举人坝。小区周边交通很方便,周围有多个公交站,木耳站、学堂村站、空港乐园站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为木耳站,距离小区756米,满足日常出行需求。

生活配套
本楼盘80
学校
22个
医院
1个
购物
1个
公园
0个

第一、生态环境

项目靠近跳蹬河公园上游,享受开阔景观,片区内唯一一个双公园项目:跳蹬河公园的娱乐设施大多数集中在上游板块,项目是靠近公园一线接触面的项目,长达约700米,从项目可以直接进入公园,可以大面积的享受公园资源。除了跳蹬河公园,项目还与北侧约3000平方的市政公园无缝连接,可以让业主享受到更多的休闲娱乐的配套。享受公园的环境和无遮挡视野,为业主打造的是零距离的公园生活。

 

第二、周边文旅景区

统景温泉风景区:位于重庆市渝北区美丽的御临河畔,景区面积15平方公里,统揽山、水、林、泉、峡、洞、瀑、天池、小岛、古寨、鹰群诸景,堪称"自然博物馆",被历代文人墨客盛赞为"武陵仙境"。

 

龙兴古镇:位于重庆市渝北区东南部,距重庆市中心区36公里,是重庆市历史文化名镇、重庆市经济百强镇。辖2个社区,21个行政村,镇内设施齐全,交通十分发达。

发展规划

重庆定位为内陆开放高地,西部中心枢纽,西部金融高地以及“长江经济带”长江上游中心城市和航运枢纽中心。成为西部大开发战略的重要支撑,引领西部经济快速发展的动力引擎,目前中国新加坡政府合作入户。重庆定位为内陆开放高地,西部中心枢纽,西部金融高地以及“长江经济带”长江上游中心城市和航运枢纽中心。成为西部大开发战略的重要支撑,引领西部经济快速发展的核心动力引擎,目前中国新加坡政府合作入户。

 

旭辉金科空港项目选址于重庆渝北空港区域,定位为空港板块首个双公园、低密度、智能化的洋房居住区。

项目选址的渝北区空港板块,大开发商的强势入住,把空港板块从地域上划分成两大部分,以港通大道为界,港通大道以南是空港的密集型住宅区,大部分是高层产品,配套目前已经相对成熟,入住率非常高,商业氛围浓厚,发展已经处于饱和状态。

那么港通大道以北,其地势平坦,拥有限容积率2.0以下,限高政策的支持,并且拥有大面积的地块开发资源,是如今政府重点打造的新区域,项目便位于这个板块,占据着地价优势和地理优势。

在开发模式上,项目延续了集合两家开发商强势模块的合作模式,打造空港板块首个双公园、低密度、智能化的洋房居住区。

综合点评

旭辉金科空港项目打造纯洋房住区,从产品上看,主推三房、四房的洋房户型,户型较为紧凑,较为适合投资及刚改置业者。

用户点评(94)
  •  

    求一个旭辉金科空港的业主群~~~~

    2023-10-18
  •  

    渝北回兴洋房叠墅,总价115-190万左右

    2023-07-28
  •  

    位置还是太偏了,住家这些还是不方便,不晓得好久配套才跟得上

    2022-12-01
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