玖著天宸楼盘评测

玖著天宸

北碚 蔡家
住宅 79-115㎡
16500
元/m²
售罄
中南集团
现房
低容积
北区
大型社区
74
超60%同价位楼盘
社区品质
72分
73分
楼盘户型
79分
75分
交通出行
70分
73分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
继中南玖宸后,在蔡家耕耘3年的中南置地,在提升人居品质方面再度发力,它和大唐、天府强强联合,打造了高端纯洋房项目----玖著天宸,深受改善一族喜爱。
社区品质
本楼盘72

玖著天宸项目建筑面积29.7万平米,占地面积13.63万平米,小区每户配有1.16个车位。整个项目为纯洋房社区,容积率仅为1.50,如此低容积率的产品业态,带来近乎墅级产品的居住体验。楼盘开发商是重庆南唐府房地产开发有限公司。

毛坯
民电
民水
开发商
重庆南唐府房地产开发有限公司
物业公司
江苏中南物业服务有限公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.5
规划户数
2179户
车位比
1:1.16
楼盘户型
本楼盘79

建面115米户型图

项目的所有户型采用了大面宽设计,大幅提升了户型的开阔度和空间感,115平米的户型有超10米的阔尺L型景观阳台,视野开阔,最宽的地方宽约3.1米、6米挑高,形成一个空中花园。整个户型动静分区明显,所有卧室带有全景飘窗,增加整体的空间感。

交通出行
本楼盘70

“3轨、3干道、11桥”,打破了交通的困局,改变了重庆人对蔡家交通的抗性,构建起蔡家更便捷的对外交通体系。项目地处轨道6号线曹家湾站口,乘坐轨道交通可快速通礼嘉、新牌坊、观音桥等主城繁华商圈。嘉悦大桥、马鞍石大桥、轨道交通6号线大桥(悦来方向)三座跨江大桥,将蔡家与悦来、礼嘉等周边区域紧密相连。随着蔡家大桥的建成通车,将进一步拉近蔡家和礼嘉的距离。

另外,规划中的13号线、16号线、22号线、14号线、11号线与28号线城市快轨也将经过蔡家。层层环绕的交通路网,进一步缩短城市距离,快速连通各大区域,拓宽生活半径,实现更加便捷的生活圈。

生活配套
本楼盘80

项目毗邻约25万方中南商业综合体,跨蔡家大桥(在建中)连通礼嘉滨水商圈,跨嘉悦大桥直达悦来、中央公园板块约360万方两江国际商务中心,商业、公园、医疗等城市资源在项目周边围绕,生活于此每天享受完备配套所带来的便利,无缝衔接城市精彩!

曹家湾轻轨站周边打造的约40万方体量的商业,让蔡家从此告别无大型商业的历史,为蔡家发展注入新的活力。建成后,将成为重庆北部未来的“市中心”。

生态宜居,一面靠山、三面环水的蔡家,拥有19公里的嘉陵江江岸线,自然赋予其“环山靠水”的居住意境,是难得的风水宝地。同时新规划建设13座市民公园,创造更优质的宜居生态,为蔡家酿就了鲜氧充盈的生态之境。

发展规划

在2003年,“城市向北,生活向北”的口号首次提出后,连续三次向北,形成了城市一路向北的发展之势,也奠定了北区不可取代的地位。

蔡礼悦已经成为两江新区置业热度板块,一江两岸三中心的城市格局,以嘉陵江为中心分隔出北区三大价值板块,分别为最宜居的蔡家板块,以会展中心为主要支撑的悦来板块,以及商业规划体礼嘉商务区。

小结:蔡家半岛坐拥“一面靠山,三面环水,19公里江岸线”,板块内部规划了54个市政公园,植被覆盖率高达90%,以优质自然资源脱颖而出。

用户点评(257)
  •  

    以买一期有业主群没有呀拉一个。

    2022-04-28
  •  

    玖著天晨业主加个群,怎么进群?

    2022-04-21
  •  

    已买二期的,有业主群没?拉个,真实的

    2022-03-12
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