地图找房大唐国际广场楼盘评测
大唐国际广场
涪陵 涪陵
住宅 81-133㎡
售价待定
周边
6900
元/㎡
87
分
超99%同价位楼盘
社区品质
77分
67分
楼盘户型
93分
75分
交通出行
80分
70分
生活配套
100分
85分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是大唐国际广场，位于涪陵-涪陵，兰桂路2号。
社区品质
本楼盘77分
项目规划户数为319户，是一个小型社区。项目占地面积4.7万平米，小区车位充足，每户配有2.3个车位。小区住宅容积率为1.10，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆攀华房地产有限公司。项目建筑面积9.10万平米，其中住宅约4万方，社区配套商业约1.4万方。
所有业主均可享受“智能密码锁+EPI智能萤石猫眼+直饮水入户”的配置，人车分流。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆攀华房地产有限公司
物业公司
重庆诺尚物业管理有限公司
物业费
1.7~2.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.1
规划户数
319户
车位比
1:2.35
楼盘户型
本楼盘93分
目前楼盘主推建面约108平米，户型是3室2厅2卫1厨的产品。户型层高为3.0米，标准层高设计，3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主阳台朝南，视野开阔，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
该户型户型方正，动静分区明显，主卧套房设计，带有飘窗，居住舒适度较高。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
18个
公交线路
涪陵119路、涪陵502路、涪陵115路、涪陵127路
最近公交站
约104米
项目靠近涪陵中央商务片区CBD，紧临太白大道，、小区周边交通很方便，周围有多个公交站，奥体中心站、奥体中央公园站、十四小站等，满足日常居民的出行需求。
生活配套
本楼盘100分
学校
29个
医院
4个
购物
1个
公园
3个
小区临近涪陵中医院，能够满足居民日常看病就诊需求。项目周边有奥体中心公园、玉屏公园，玉屏公园位于新区聚贤大道以南、太乙大道以西、玉珠大道以北、学府路以东，太白大道贯穿公园中部，占地面积约2227亩。该公园建设由新区玉屏双龙片区基础设施及配套工程和玉屏公园两部分内容组成。周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（10）
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目规划户数为1833户，是一个大型社区。建筑面积25.48万平米，住宅占地面积6.49万平米，小区每户配有1.05个车位。楼盘开发商是重庆昕晖琪阳房地产开发有限公司。品牌隶属于重庆昕晖地产，全国优质房企，服务有保障。项目楼栋间的楼间距较大，规划合理，前后几乎没有遮挡，不论洋房还是高层，基本上户户都能享受阳光，一楼也不例外。高层一楼设计多龄化架空层，不仅通风透气，更增加了老人、孩子、年轻人的休闲、会客、交友区。此外，小区设计了人车分流系统，节能保温隔热系统，隔音降噪系统，智能安防系统等。
澳海富春山居
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元/m²
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
该项目是一个大型社区，规划有洋房、小高层、别墅等业态，规划总户数约为2125户，小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆澳海汇渠房地产开发有限公司。品牌隶属于渝澳，全国优质房企，服务有保障。
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目规划户数约1743户，是一个大型社区，建筑面积30.00万平米，住宅占地面积8.53万平米，小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆海怡天地产集团有限公司。
桥达千江樾
7000
元/m²
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住宅 97-115㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有217套房源。住宅建筑面积2.12万平米，住宅占地面积6.20万平米，小区车位充足，每户配有4.2个车位。楼盘开发商是重庆桥达房地产开发集团有限公司。
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.00万平米，住宅占地面积5.40万平米，小区每户配有1.16个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆贵博远泰置业有限公司。
昆翔江山礼
10500
元/m²
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住宅 87-114㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1112套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.51万平米，住宅占地面积3.62万平米，小区每户配有1.12个车位。楼盘开发商是重庆昆翔涪锦置业有限公司。
奥园翡翠天辰
8800
元/m²
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住宅 88-98㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
项目总占地3.73万方（56亩），由5栋高层+南北两侧的商业+幼儿园组成，相当于10亩地修建一栋房子。总建筑面积近16万方，3T8户，户型方正，面积控制在100平米以内。楼栋呈U字形排布，这样错开式的排布能够优化每栋楼的视野、采光、通风。小区相比中山西路是整体做了抬高，比路面高出约21米，使业主享受缤纷城市生活的同时，又远离了道路干道的噪音、尾气、光污染，让整个小区更独立、私密，减少周边嘈杂的影响。整个小区绿化面积近2万方，相当于3个标准足球场那么大。景观设计的灵感来自魔方，理念是打造一处摩登森林社区，打造了一轴一庭五园的生态园林景观，并在其中设置了复合运动场地和“森林拾趣”主题儿童乐园。复合运动场地有篮球场、羽毛球场、热身空间，用了多彩的颜色组合铺装，非常时尚漂亮充满了运动的活力；儿童乐园，根据0-9岁不同年龄段儿童的需求进行功能设计，有漂亮的精灵树屋，这个是集开心滑梯，瞭望台，攀爬筒，旋转树梯、沙坑为一体的树屋，还有波浪桥、蜘蛛弹床、松果旋转椅、黑板墙等。另外，整个社区还进行了智能升级。进入小区是人脸识别的智能系统，公共区域WiFi覆盖，小区里面还有空气检测仪实时监控温度、湿度的环境，提醒大家天气变化注意身体，园林里面还配了雾森系统，会自动给植物喷水的那种设备，为业主打造提供小环境的森林氧吧。小结：整个社区从设计到配置上充分的考虑到业主的居住体验，为购房者打造了生态、活力、智能的生活体验。
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元/m²
这小区太拉了，物业费1.7不说，什么都不管，楼道、小区晚上没48w电筒都不敢出门，完全看不见。售楼部、物业的态度差得要死，真的恶心
【楼盘特色】 1. 项目位于涪陵CBD片区，地段还是很优越的，从太白大道往北可到涪陵北站，去主城还挺方便。 2. 从配套上来讲，楼盘自带商业，满足业主日常生活需求，不远处就是涪陵百汇广场，商业配套已经很成熟了。 3. 距离涪陵中医院不到5公里，就医也方便。还有奥体公园和玉屏公园，环境也是不错的 【综合点评】 项目周边的商业，交通以及医疗和公园配套已经比较成熟，均价5K左右，相对来说中规中矩，可以考虑实地去看下。
【楼盘特色】 1. 项目位于涪陵新区，东临太白大道，由攀华地产开发打造 2. 整个社区采用人车分流，业主可享受“智能密码锁+EPI智能萤石猫眼+直饮水入户”的配置，真正实现社区智能化。 3. 目前项目为现房销售，所见即所得不用担心交不了房，在售产品有高层和洋房，刚需改善可以满足不同购房需求 【综合点评】 项目目前属于尾盘，所剩货源不多，作为老城区项目，这样位置的新房还是挺值得一看的。