地图找房花样年霍克尼的好时光楼盘评测
花样年霍克尼的好时光
沙坪坝 西永
别墅 126-141㎡
160
万元/套起
82
分
超73%同价位楼盘
社区品质
70分
71分
楼盘户型
76分
79分
交通出行
85分
77分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
花样年霍克尼的好时光，位于沙坪坝-西永，向阳路和迎阳路交汇处。花样年霍克尼的好时光目前主推的是二期一批次。
社区品质
本楼盘70分
别墅共有681套房源。别墅建筑面积17.90万平米，别墅占地面积7.60万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区别墅容积率为1.66，居住舒适度不错的，楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是重庆市花样渝蓉房地产开发有限公司。品牌隶属于花样年控股、到家了，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆市花样渝蓉房地产开发有限公司
物业公司
深圳市万象美物业管理有限公司重庆分公司
物业费
3.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:1.66
规划户数
618户
车位比
1:2.43
楼盘户型
本楼盘76分
标准层高设计。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘85分
3km内地铁站
2个
地铁线路
轨道交通15号线二期
最近地铁站
约630米
1km内公交站
6个
公交线路
569路
最近公交站
约228米
楼盘到市中心路程约20.0公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是轨道交通15号线二期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走630米，就能到轨交站:物流园北,走2.2公里就能到轨交站:张家湾。小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，鼎远路口站、远学路等，满足日常出行需求最近的公交站点为鼎远路口，距离小区228米。
生活配套
本楼盘80分
学校
15个
医院
0个
购物
1个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有12所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近重庆市沙坪坝区新丝路星竹幼儿园(分园)，步行距离仅有605米。小区临近重庆市沙坪坝小学图新小学校，步行距离仅有766米。项目周边2.5公里是重庆文旅城滨河公园，3.0公里是悦读公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是佛罗伦萨小镇，距离小区大约1.6公里。
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李宗良
活跃
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用户点评（144）
附近楼盘评测
中建启宸
13000
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 82-130㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1592套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积14.83万平米，住宅占地面积9.77万平米，每户约有0.46个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.53，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆中建信和嘉琅置业有限公司。品牌隶属于中建地产，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
龙湖熙上
13000
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 92-163㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
龙湖熙上项目位于融创茂商业对面，门口是规划轨道7号线，背后是轨道1号线微电园轻轨站，属于双商圈双轨道，生活配套落地成熟，是近几年重庆龙湖一个集成熟的商圈和的交通为一体的项目，沙坪坝西永的都市封面作品。
俊峰山万里
258
万元/套起
沙坪坝 石井坡
别墅 110-126㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
俊峰山万里是纯别墅房源，整个项目打造40栋共840套别墅房源，涵盖了三叠、两叠、联排、独栋等多种业态。项目叠拼别墅共性的优势包括：1、全五房设计；2、大平层空间感设计，宽景横厅；3、二层可改为三房三卫的多套房设计；4、入户设计，增加私密性和采光通风；5、大空间主卧套房。另外，项目1.08的低容积率、七进制的山水园林打造，收纳四季美景，移步易景间，为你藏一段惬意的自然生活。夫妻的浪漫、父母的天伦、孩子的童真，三代同堂的美好生活，俊峰山万里都装得下。小结：社区品质方面，俊峰山万里属于纯改善产品。通过充分利用地形及自然资源的先天条件给到业主更佳的改善居住体验。
中建星宸
11000
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 92-100㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
成立15年以来，中建信和在地产开发商通过不断的探索和尝试，逐渐形成了自己的“产品观”，秉持“拓展幸福空间”的企业理念，并充分考虑产品特性，结合生活、居住、娱乐、出行、健康等需求推出 “四优”体系、“壹号系”、“和城系”、“府台系”等四大住宅产品系列。而现在西永的中建瑾和城是中建信和地产在重庆西部新城打造的亲子地产项目。 中建瑾和城项目定位是45万方的品质亲子楼盘，以孩子的教育、健康、安全及成长4个大点作为项目主力方向进行打造，致力打造成西南区域亲子教育楼盘。 本项目用地总面积为13万平方米，地上总建筑面积约33.7万平方米，地下面积为10.8万平方米。项目规划大型居住区，产品丰富，商业及配套设施齐全。项目高层、跃层、洋房、办公楼及商业裙房和配套设施共同组成。在整体园林打造方面，我们为了将亲子元素融入其中，专门在社区配置及儿童娱乐设施，进行了3+1的主题景观模式规划。创新亲子系户型也备受青睐。
万科星光天空之城
15000
元/m²
沙坪坝 新桥
住宅 87-119㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
1、1.28低密度纯洋房大社区项目是区域低密度纯洋房社区。随着生活的提高，花园洋房变得越来越受欢迎。而低密度洋房意味着更多的人均活动空间，层低、间距大阳光充足、空气流通性好，大面积绿化产生大量的新鲜氧气。回顾沙区近年土地供货历史，区域纯洋房产品断货多年，即使有少量洋房供货，也大多属于高低配项目(洋房+高层)和小地块洋房，都无法提供如此纯粹的居住体验。2、40米楼间距，最大楼间距超百米大楼间距，会带来的通风采光以及私密性的大幅度提升。3、大中庭与宅间庭院大楼间距除了以上优点外，还在社区内部形成了“一轴一心一环多节点”的社区景观，大中庭与多个宅间庭院以及多个景观节点，通过一条景观徊游动线串联起来。每个宅间庭院除了基本的归家入户动线外，都能实现单个庭院的游园动线，在场景打造上除了立体多重植被景观，还根据不同年龄段生活场景需求打造了休闲空间。大中庭约2万方空间，内部即有平面空间，又有下沉庭院的立体场景。实现多元化绿洲平台。4、现代简约美学建筑【立面】整个洋房立面风格依然采取的现代简约风格，横向线条拉通非常富有张力，纵向线条配合玻璃栏板显得非常挺拔，整体造型时尚简洁，干净利落，非常符合现代建筑审美。【门厅】洋房一栋两个单元，采用内嵌式入户门厅，建筑表面没有凸起，这样做的好处是整个建筑立面平整美观、一二楼视野采光不受影响，且还减少了公摊面积，并且造型简约大气。入户门厅没有因为内嵌而减少面积，相反，门厅开间达到了5.8米(常规洋房入户门厅宽度仅2.7—3.6)，而且内部将电梯入口与体入口都放在了门厅背面，大气又便利的的入户体验。5、万科全生命周期方厅设计项目是万科最新一代产品理念及装修标准的落地项目，包括从户型结构、内部空间规划与甄装体系的配合，再到县体萃修配置，都是新选代产品。6、万科全新装标通过客户视角下的生活洞察，将本项目内的装修设计优化呈现。通过高品质配置、升级收纳、健康保障、功能性升级四大发力点，对未来人居趋势做出解答。以创新迭代的臻装标准，科学考究诸多居住要素，从安全、健康、实用出发，比如灶具意外熄火断燃气、厨房燃气泄漏报警、桥洞力学门、除霾新风系统等等，丰富完善细节规划，老板烟机灶具等品质品牌，打造舒适、便捷的居住生活体验。
招商渝天府
14000
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 85-208㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目总占地551亩，计容总建面67.34万方（含地下总建面97.27万方）总共分为三期打造，满足各类改善人群的居住需求。 泱镜洋房组团，总建筑规划面积7.29万方，容积率位908个，车位配比1；1.22 ，主要业态为t2\t4甄装洋房，完全能满足高品质低容积率的改善需求。 小区内部配套---招商渝天府打造了度假式社区入口、泛会所大堂……让项目品质大大提升。此外，在项目中布置适合人群的活动场地（夜光跑道/室外泳池/儿童活动场地等），各自年龄段既有自己的专属空间， 又有更多交往和互动的机会，创造幸福生活的入住体验。 外立面：招商渝天府以大面积玻璃为底、以金属材质为辅，再加上圆弧屋檐设计，让整体建筑都有质感。
重庆芯谷溪悦府
11500
元/m²
沙坪坝 大学城
住宅 89-140㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
央企打造，科学城核公园纯洋房。一说到重庆，很多人脑海中浮现出魔幻8D山城，但是，你想不到，重庆也被称为“汽车之城”。据相关资料统计，多年来，重庆一度成为中国汽车产量居高的城市，目前云贵川渝汽车保有量超千万辆，仅川渝地区汽车年产量近230万辆，2020年重庆汽车整体产量达158万辆，而这样的汽车大城却没有大型汽车相关配套，如今，汽车大城重庆，终于迎来了自己的汽车公园。重庆汽车公园 汽车文旅“综合体”中国南山集团 品牌实力强劲中国南山开发（集团）股份有限公司是由香港招商局牵头，深圳市供地，联合在港部分央企和个人资本发起成立，中外合资，如今的中国南山立足赤湾，面向全国，现已发展成为一家以综合物流、产城综合开发、金融服务、资产管理四大核心业务板块的综合性企业集团。截止2020年底，产城物业的布局已经超30个，覆盖大湾区、长三角、华中和西南区域等重点经济区域。重庆汽车公园，也是中国南山的重庆首献，也是以汽车为主题的“产业+文旅”城市综合体。（项目整体效果图）中国南山重庆汽车公园 重庆首献项目建筑面积超100万方，投资超100亿，占地面积超1800亩，规划有：国际赛道、酒店会展、汽车文化小镇、汽车茂、文旅休闲街区、住宅等，也是重庆少有的千亩大盘。由20个地块构成，整个容积率约1.22，分为两期四批次开发，整体规划周期约5-8年。项目以汽车主题为依托，打照“车、旅、商、居”的“产旅”综合体。以“吃、喝、玩、乐、文、旅”为核心，从西至东将打造国际赛道、酒店会展、汽车文化小镇、汽车茂、汽车后市场、文旅休闲街区、住宅，形成以汽车文化为主题的度假休闲旅游的目的地。（项目整体规划图）1号地块：1000米国际卡丁车室外跑道外，还有一万方左右的汽车漂移车和汽车影院。2、3号地块：占地近800亩的F3级别国际赛道，可承接所有国内赛事和大部分国际赛事。4、5、6号地块：规划酒店、公寓、写字楼、独立商业等商务带集群。8、9、12号地块：规划宜商宜居的汽车文化生活小镇，宜静宜动的街区+合院产品的汽车艺术生活小镇。7、10、11、16号地块：汽车产业小镇，聚集多家汽车品牌、新能源品牌4S店及城市展厅，包括车管所、二手车交易市场、驾校、汽配等最新标准的产业服务体系，可享受一站式买车、修车、二手车交易等一条龙服务。13、14、15号地块：汽车主题文旅小镇，打造民国商业街，特色餐饮、休闲酒吧、主题民宿、文化创意、民俗小吃等等。17、18、19、20号地块：18、20#地块为洋房产品，17#地块为大平层及洋房产品，19#地块大平层及合院产品。（项目整体规划图）（项目整体沙盘实拍）18、20#地块为洋房产品，容积率1.5，由19栋T2或T4的8F洋房组成，整体为南北朝向。 （项目洋房沙盘实拍图）小结：重庆汽车公园是中国南山集团在重庆的首献，以汽车为主题打造汽车文旅生活大城，从项目面世至今来看，项目备受市场及购房者的关注，一直保持较高的市场热度，这和项目是重庆汽车主题的“产业+文旅”综合体密不可分。此外，项目18、20#地块为低密纯洋房社区，整体容积率仅1.5，绿化率高达30%，容积率低，绿化率较高，既保证了洋房的纯粹性，也保证了居住的舒适性。
万科清水甲第
18899
元/m²
沙坪坝 三峡广场
住宅 88-140㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目是一个品质社区，住宅居住体验较好。住宅共有1792套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.32万平米，住宅占地面积11.44万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆峰畔置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
融汇温泉城翰林学府
11500
元/m²
沙坪坝 梨树湾
住宅 76-152㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目为大盘品质组团，位于主轴枢纽，主推建面约为76-151㎡揽境美宅。住宅共有1657套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.39万平米，住宅占地面积2.43万平米，小区每户配有1.48个车位。楼盘开发商是重庆融汇有限公司。品牌隶属于融汇地产，全国优质房企，服务有保障。
山城小院
9000
元/m²
沙坪坝 歌乐山
住宅 89-140㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积4.69万平米，住宅占地面积2.20万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，打造舒适低密的纯洋房，业主可以享受无遮挡的观景视野、更充足的阳光及更纯粹的居住空间。景观规划上，山城小院除了坐拥歌乐山纯粹、原生的自然环境，自身所精心打造的约1.5万方园林景观也让购房者们欣喜不已，山城小院做到真正的内外兼修。小区是金地物业公司，满足您的需求。借助移动互联网解决社区的问题，提高工作效率和服务品质，构筑阳光健康的生活方式，快乐积极的生活态度，护航您生活的方方面面。
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沙坪坝 大学城
82-100㎡
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中建星宸
沙坪坝 西永
92-100㎡
均价
11000
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91-128㎡
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龙湖熙上
沙坪坝 西永
92-163㎡
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13000
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渝北 中央公园
76-132㎡
均价
14500
元/m²
今天在园林转了一下，还是蛮漂亮。带家人来看
今天被置业顾问带去看了这边的花园围挡，看起还可以。打算买在这里了
今天去看了实地，中庭土石方也在做，说的9.30号接房，期待