恒邦忠州壹号楼盘评测

恒邦忠州壹号

88 分

超99%同价位楼盘

社区品质

79分

73分

楼盘户型

92分

85分

交通出行

80分

生活配套

100分

87分

本楼盘

区域均值

恒邦忠州壹号，位于忠县-苏家，临江路(临近忠县体育馆东南侧约200米）。恒邦忠州壹号目前主推的是1批次。

社区品质

本楼盘79分 /区域均值分73

住宅共有1070套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.70万平米，住宅占地面积3.03万平米，小区车位充足，每户配有1.5个车位。楼盘开发商是重庆青澳湾置业有限公司。品牌隶属于恒邦集团，全国优质房企，服务有保障。

毛坯

民电

民水

开发商

重庆青澳湾置业有限公司

物业公司

重庆嘉之悦物业服务有限公司

物业费

2.0元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:4.5

规划户数

1070户

车位比

1:1.51

楼盘户型

本楼盘92分 /区域均值分85

目前楼盘主推的户型是高层A户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。

标准层高设计，户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计3条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	18.5	4.48	4.13
餐厅	12.8	4.48	2.87
书房	9.1	2.72	3.38
主卧	15.3	4.73	4.04
次卧A	10.3	3.11	3.32
次卧B	9.7	2.67	3.63
厨房	7.4	2.9	3.02
卫生间	5.4	2.36	2.27
主卧卫生间	4.7	1.97	2.36

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧A、厨房，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分80

1km内公交站

72个

公交线路

忠县109路

最近公交站

约142米

楼盘到市中心路程约169.65公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，白桥溪站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为白桥溪站，距离小区142米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分87

学校

51个

医院

6个

购物

1个

公园

9个

项目位于垫江成熟生活版块，周边配套齐全，项目周边有垫江县人民医院、垫江县中医院，可满足居民日常看病就诊需求。项目周边1216米是古城半山公园，1.53公里是牡丹湖湿地公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。此外，项目距离垫江县客运中心较近，出行方便。

用户点评（2）

大V点评(2)

安sir-文艺复兴

恒邦忠州壹号项目绿化率约为30%，建筑面积为18.94万方，容积率接近4.6，总共有5栋楼，1号楼33层，2号楼33层，3号楼41层，4号楼28层，5号楼27层。从这个项目打造的本身来说，其实项目本身的居住舒适度是赶不上纯改善的低密低容项目的，但是好在项目自带商业，而且还有部分房源可以看到江景，所以整体来说，还算比较有性价比。

2022-03-23
楼市夜归人

恒邦忠州壹号项目东侧接临江路，南侧接缘梦花园小区，西侧临巴王路南侧现状建筑，北侧接忠州公园，从交通上来说，十分便利。项目建设用地面积约3万方左右，规划5栋住宅，其中4栋为高层住宅，1栋为超高层住宅。而且项目还打造有壹号天街商业，定位是24小时都可以玩耍、休闲娱乐的全业态商业，这对于项目来说的话，购买在这里，可以说是出门就可以吃喝玩乐一条龙。

2022-03-21