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海成轨道0309
项目占地约36亩，总建筑面积约4.85万方； 整体为一期，共4栋，分为T8小高层2栋（2号楼、4号楼）和T10洋房2栋（1号楼、3号楼）组成；绿地率约：30.0%；车位数量约：736； 容积率约：2.0 ；总户数约：597
项目外立面采用现代简约的精工立面风格。体现都市人的摩登时尚的生活方式和高效快速的生活节奏。 1栋2栋之间配置有具有酒店式入口形象的社区大门。
小区有2个车行出入口，1个位于4#楼东侧，1个位于2#楼西侧，车行道宽度7米地下车位总数量736个（其中业主车位597个，社会及配套车位116个，幼儿园配套车位23个），车位高度不小于2.2m，车位按每户1个车位设置，人车分流，所有楼栋电梯均通达负1，负2层，车库入户大堂带装修。
社区内规划约400㎡阳光草坪，草坪两侧种植四季常绿的树木，同时打造棋牌、书吧区，邻里交流，尽享放松生活。
小结：小区无底层商业，整体的设计风格为现代风格，符合年轻人追求时尚、年轻、简约、便捷、摩登的风格，意在景观上为年轻人量身打造潮流+ 运动+ 科技的生活体验社交场。
目前楼盘主推的户型是套内73㎡A2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构，整体装修风格为灰色系现代简约风。
6米横厅+9㎡阳台，公区开阔大气，整个餐客厅面积约23㎡，该户型公区面积开阔，面积超过整个户型的三分之一，达到了很多改善洋房的尺度。阳台面积约9㎡，宽阔的空间可以满足多种需求，是在阳台上摆套休闲座椅，和家人朋友喝茶聊天皆可。
主卧套房设计，开间3.1米，进深3.7米，面积12㎡的房间，加上面积近4㎡的卫生间和约5㎡的步入式衣帽间，总使用面积超过20㎡。房间里可放置1.8米的大床。两个次卧面积相对较小，可以作为老人房和儿童房，满足三代同堂的居住需求。
小结：
户型面积虽然不大，但功能性比较强，户型对布局进行了合理的调配。重点打造的区域配置了堪比洋房的横厅、景观阳台和大面积主卧，提升了整个户型的舒适性。
项目所在的回兴板块，城区开发较早，周边配套齐全，交通的便利性也不错，周边主干道两横两纵交汇贯通，横向衔接金兴大道与内环快速，金兴大道向西可以达到悦来中央公园方向，向东穿过环山隧道可到达龙兴两江影视城等地，往北可以直接连接机场及两路商圈，渝航大道连接T3航站楼、以及弹子石和江北嘴商务区、南坪商圈等地。
海城轨道0309距离已经开通运行的3号线、以及正在修建的9号线站点仅约300米。3号线目前日均人流量高达60万人次，从巴南鱼洞到江北国际机场，经过南岸区、渝中区、江北区主城各大商圈，9号线从沙坪坝、渝中至回兴服装城，串联沙坪坝区、渝中区、江北区加上周边30多条公交线路可以轻松到达主城各个区域。轨道交通的房展不仅是一个城市国际化进程的象征，更重要的是为业主出行提供了方便。
项目紧邻兰亭新都汇大型商业体，兰亭新都汇总建面27万方，自持商业约10万方，是集精品购物、生活超市、休闲娱乐等为一体的大型商业体。平时闲暇之余带家人享受愉快的周末时光。
而本项目所处的回兴，属于金开大道东，是二次北进的重要板块，常住人口达到40万，且工业发达有长安福特这样的重庆知名企业，年工业产值超120亿，各项配套完善，轨道以及公路发达，由于板块发展早成熟度高目前土地供应非常少，在售项目也很少，真正的成熟位置。海成轨道0309位于金开大道1公里、汽博鸳鸯下一站，成熟囊括金开大道成熟的城市价值，极大地填补了金开大道近年来的市场空白。
小结：从地理位置来看，项目所处的渝北回兴板块，占据老城区的正核区域，整体来看，成熟度很高，北接江北机场，中央公园，南接园博园、汽博等热点板块，各板块之间的衔接度也较不错。
楼盘均价为17000元每平米，低于同区域渝北的住宅楼盘。
重庆海成实业（集团）有限公司，简称：海成集团，起源于1992年，已有29年发展历程。全国布局15城61盘50万业主， 多次荣获重庆优秀民营企业。
从1992年至今，海成集团秉承“立足库区、深耕川渝、面向全国”的战略思路，先后成功开发建设万州长江之星、 天生天城、南滨上院等多个大中型项目。同时因其善于复杂地形开发，以过硬的建筑实力克服山地高差，多年口碑累计下，赢得行业内“山地建筑专家”赞誉。
2020年，海成集团总部从万州搬迁至重庆主城，先后以13.3亿元联合获取南岸核心优质地块、以9.5亿获取渝北区中央公园地块、以17.4亿联合获取蔡家地块，这也是海成大举进军全国的决心。
小结：在重庆本土房企中，海成是十分亮眼的存在。如今，海成集团筑造了“城”、“府”、“院”、“云”四大产品系，囊括高层住宅、低密度洋房、大平层、城市综合体等多种主流产品类型，并与龙湖、金科、昕晖、中梁、等集团公司展开全面战略合作。
在重庆向北发展趋势之下，回兴已经成长到了现在40万常驻人口的区域，成为成熟生活站点，兑现了其价值。项目所在渝北回兴，区域价值不言而喻，交通出行便利，商业配套齐全，医疗配套丰富。
交通什么的还算方便，就是感觉，房子太密了一点，听中介跟我说旁边还有一个越秀江山墅，也在100多点，在预算范围内打算去看一下
楼盘位置还是很不错，非常成熟方便 就是周边都是旧房子 感觉中海春华尚城位置更好，性价比高些
位置还是不错的，可是太密了，看着好压抑哦，看着楼栋都没什么幸福感