地图找房中海寰宇时代璟悦楼盘评测
中海寰宇时代璟悦
江北 盘溪
住宅 50-97㎡
21000
元/m²
90
分
超80%同价位楼盘
社区品质
80分
69分
楼盘户型
80分
75分
交通出行
100分
74分
生活配套
100分
81分
本楼盘
区域均值
中海寰宇时代璟悦，位于江北-盘溪，盘溪五支路江北公安分局旁（南桥寺地铁站3号口步行420米）。中海寰宇时代璟悦目前主推的是一期二批次。
社区品质
本楼盘80分
住宅共有258套房源。住宅建筑面积3.44万平米，住宅占地面积0.93万平米，小区每户配有1.15个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆信驰置业有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
重庆信驰置业有限公司
物业公司
重庆中海海惠物业管理有限公司
物业费
3.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.5
规划户数
258户
车位比
1:1.14
楼盘户型
本楼盘80分
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.8 | 3.16 | 3.72 |
| 餐厅 | 10.1 | 3.16 | 3.72 |
| 主卧 | 8.9 | 3.13 | 2.84 |
| 厨房 | 7 | 3.56 | 1.96 |
| 卫生间 | 3.5 | 2 | 1.76 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
1室比较适合刚需人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘100分
3km内地铁站
11个
地铁线路
轨道交通环线内环、轨道交通环线外环
最近地铁站
约506米
1km内公交站
23个
公交线路
605路
最近公交站
约275米
楼盘到市中心路程约6.4公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是轨道交通环线内环;轨道交通环线外环，出行非常方便。走出小区大约走506米，就能到轨交站:南桥寺,走818米就能到轨交站:玉带山。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，小天鹅花园站、健安路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为小天鹅花园，距离小区275米。
生活配套
本楼盘100分
学校
137个
医院
15个
购物
7个
公园
15个
楼盘所在板块3公里内有126所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近重师学童幼儿园，步行距离仅有101米。小区临近重庆玉带山小学，步行距离仅有934米。小区附近有15座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边303米是永辉公园，587米是福佑路社区公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有7家商场或超市，最近的是重庆渝北SM广场，距离小区大约1.7公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
谭波
免费服务 224 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（30）
附近楼盘评测
观宸
36000
元/m²
江北 观音桥
住宅 128-366㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目采用现代自然艺术园林风格，形成高定都市核心里的栖息地。 2021年12月11日，香港置地携手华润置地以底价30.39亿元拿下观音桥板块，占地面积6.64万平米，总计容面积24.45万平米，其中商业体量为14.09万平米楼面价12430元/㎡。 随着时间的渐进，华润和香港置地观音桥组团项目已面市。项目案名—观宸，目前营销中心已开放。项目位于观音桥电测村路 ，地理位置占据一定优势。众所周知，观音桥是重庆主城区域的封面，而观宸位于观音桥，其地理位置自然而然水涨船高，不言而喻。 据悉，项目建筑方案设计单位是上海正象建筑设计有限公司。该公司服务香港置地、香港瑞安、龙湖、万科、东原、绿城等知名房企，合作过重庆龙湖川美项目、绿城3000K温暖住区研发等项目，并获得业内各界人士诸多好评，为客户提供优秀的方案设计服务。 施工图设计单位是重庆基准方中建筑设计有限公司，属于建筑行业甲级。该公司设计了数十个项目，其中包括龙湖焕城、龙湖拉特芳斯天街、龙湖山前、万科城市花园、新城金樾府、万科翡翠公园、万科17英里、华润半山悦景等项目，备受客户青睐。 项目基座主要采用深灰色石材、香槟金不锈钢和超白玻；建筑主体墙面主要为浅灰色铝板、香槟银铝板、香槟金铝板和深灰色铝板搭配使用；外立面玻璃为蓝灰色中空LOW-E玻璃，阳台玻璃栏板为蓝灰色高反玻璃。 值得一提的，项目采用现代自然艺术园林风格；通过精工感的场景营造、园区室内外的视线的延续、以及自然与艺术的融合，形成高定都市核心里的自然栖息地。小区主要景观有悬崖飞瀑、仰天一隙、山谷悬壁、林溪谷地、绿谷悠溪、山谷溶洞。 其中，悬崖飞瀑是在近30M高的崖壁上，瀑布飞流直下。在模拟自然溪谷的“山川”之间，营造出白噪音，屏蔽外界的干扰。同时，飞瀑之下的水潭，也是藏风聚气的风水格局。而林溪谷地在园区层，电梯出口的画面。希望营造山林、溪涧、山谷的空间感受，层层跌落的水景汇入水潭。在极具艺术性和野奢感的景观亭中，感受静谧，享受自然。
龙湖江上云玺
19000
元/m²
江北 北滨路
住宅 117-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有126套房源。住宅建筑面积4.63万平米，住宅占地面积1.98万平米，小区车位充足，每户配有3.0个车位。楼盘开发商是重庆睿昇置业有限公司。
香港置地启元
35000
元/m²
江北 观音桥
住宅 124-245㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
项目装修体验：采用“奢石”提升第五代装修体验在启元，“奢石”大面积进入装修清单，巧妙运用在启元的甄装空间中。用水刀工艺，人工切割奢石，引入“人”的艺术灵感，让不同纹路和形状的奢石，碰撞出不同的艺术之美。以白、绿、金、棕色系语言，讲述优雅空间气质，空间中大量曲线的使用，也让空间柔和，并充满诗意韵律，相得益彰。而采用铜线为天花和地面空间勾线，则让整体空间在柔和的基调之上，构成视觉鲜明的艺术格调。入户设计归家都更具仪式感，整面“奢石”背景墙上的银幕创意，创造生活仪式感的惊喜，让生活正成为一种艺术。
中粮天悦壹号
13000
元/m²
江北 北滨路
住宅 89-170㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积40.30万平米，住宅占地面积17.22万平米，小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为2.39，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆鹏域房地产开发有限公司。品牌隶属于中粮地产，全国优质房企，服务有保障。
龙湖江山颂
22000
元/m²
江北 江北嘴
住宅 99-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
龙湖江山颂位于江北嘴区域，地理位置占据优势。项目总占地面积约为38000㎡，建面面积约为120000㎡，主要物业类型是小高层，至高15层，容积率2.2。 作为龙湖首个质感美学作品，龙湖江山颂将是时代的又一次生活理想进阶，也是龙湖为重庆带来的又一次人居美好蝶变。 龙湖江山颂是龙湖第一次以安达仕为灵感，打造的具有定制感、礼仪感、私密感、呼吸感的酒店式大宅。 从大门进入，璀璨星空顶、双曲香槟金不锈钢造型、精致泛光照明流水灯设计、别出心裁的酒店式景墙等，处处显露出高奢质感美学，带来沉浸式度假体验。 而纵观整个核心区，龙湖•江山颂度假式酒店的高艺术范儿，既是超前理念，也是独一份。 为了让业主的体验感更加尊崇，龙湖•江山颂还带来了千万级社区才有的配置，板块少有的会所，涵盖社交、健身、书吧、儿童、休闲、家庭等六大主题。 从建筑立面来看，利用现代工艺技法，打破常规，弧形圆角设计将山的刚毅与水的柔和完美演绎。以暖色为主调，香槟金铝板搭配中透高反星空蓝玻璃，勾勒出具有现代艺术感的流线立面，呈现出不同寻常的高级质感。主采光面约64%的窗墙占比，赋予建筑灵动、轻盈的通透感，既拓宽了视野，也消融了生活与自然的边界。 此外，龙湖•江山颂还是甄装交付，将采用国内超一线精装品牌，以一如既往的“较真”态度，打造高品质的产品。
中海映溪臺
21000
元/m²
江北 大石坝
住宅 86-118㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中海映溪臺保留了原有地形结构，且还利用天然台地高差，将呈现约90%楼栋为南北朝向。项目整体以洋房纯境布局，将实现约30%绿化率，打造高品质宜居区。中海映溪臺位于江北冉家坝板块，其地理位置占据优势。项目占地面积约为43672平米，建面面积约为109053平米，容积率为1.8，物业类型包含洋楼、洋房等产品。项目以现代构成为基调，精准分割三段式立面，270°的宽幅曲幕玻璃，营造光与影的交融，让建筑焕发典雅与柔和的美学气质。此外，中海映溪臺将还采用全系带装修设计，延续现代风格，配置地暖、中央空调、新风三大系统，以暖灰色系为硬装材料基调，全屋甄选国际知名大品牌，均为精选的优质供应商。除了传统的装修配置外，项目还配置有全屋智能化系统，五大维度助力提升住宅品质。值得一提的是，项目楼栋均是架空层会馆，分别包含学思空间、城市会客厅、健身运动等功能区，满足业主室内活动需求。
美好天赋
13000
元/m²
江北 铁山坪
住宅 84-99㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
美好天赋由美好置业旗下重庆美唐置业有限公司开发建设，项目择址重庆城市发展网络重要节点——唐桂新城。北与渝北区玉峰山接壤，东邻铁山坪森林公园，南抵长江，西至港城工业园，更是链接江北嘴与龙兴的重要枢纽。项目总占地65922㎡，建筑面积约145812.79㎡。项目业态涵盖了洋房和小高层， 总共规划20栋住宅，分别为5栋2T4户的小高层和15栋1T2户的洋房，小高层总层高13层，洋房总层高8层。
鲁能星城外滩长江序
25000
元/m²
江北 江北嘴
住宅 236-267㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
项目住宅建筑面积10.75万平米，住宅占地面积5.41万平米，小区住宅容积率为1.41，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆鲁能开发（集团）有限公司，品牌隶属于中国绿发，全国优质房企，服务有保障。
江北嘴壹号院东苑
25000
元/m²
江北 江北嘴
住宅 197-486㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
江北嘴壹号院东苑项目是重庆市江北嘴置业有限公司（以下简称江北嘴置业）在江北嘴打造的大平层产品，是江北嘴置业公司沉淀了14年之久的的全新之作。项目依托消费中心城市、长江上游经济中心、双城经济圈等国际战略利好，在江北嘴重新定义大平层住宅新意。 江北嘴置业已建成的住宅项目有江北25小时、江北嘴公园里、江北嘴壹号院西苑等改善产品，此次打造的江北嘴壹号院东苑集城市规划、建筑技艺、产品设计、景观打造、物业服务于一体，打造出江北嘴新封面。
联发观音桥
23000
元/m²
江北 观音桥
住宅 99-123㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
联发观音桥是联发集团于观音桥商圈打造的品质生活社区，项目由3个组团组成（嘉禧、嘉樾、嘉和府），整体容积率约2.5 ，项目将于2024年9月首开建面约 92-123 ㎡户型，其中精装小高层为 2T4 户、16 层，甄装高层 3T5 户、25 层。 住宅共有1546套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.03万平米，住宅占地面积8.27万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆联欣发房地产开发有限公司，品牌隶属于联发集团，全国知名房企，服务有保障。
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我很喜欢87那个户型，正规的三房，客厅还做的横厅
【配套】我去实地看过璟悦的轻轨站，学校，永辉超市步行几分钟就到，三甲中医院都有。
【户型】我实地看过户型方正，彩光好，出行方便