观宸
项目采用现代自然艺术园林风格,形成高定都市核心里的栖息地。
2021年12月11日,香港置地携手华润置地以底价30.39亿元拿下观音桥板块,占地面积6.64万平米,总计容面积24.45万平米,其中商业体量为14.09万平米楼面价12430元/㎡。
随着时间的渐进,华润和香港置地观音桥组团项目已面市。项目案名—观宸,目前营销中心已开放。项目位于观音桥电测村路 ,地理位置占据一定优势。众所周知,观音桥是重庆主城区域的封面,而观宸位于观音桥,其地理位置自然而然水涨船高,不言而喻。
据悉,项目建筑方案设计单位是上海正象建筑设计有限公司。该公司服务香港置地、香港瑞安、龙湖、万科、东原、绿城等知名房企,合作过重庆龙湖川美项目、绿城3000K温暖住区研发等项目,并获得业内各界人士诸多好评,为客户提供优秀的方案设计服务。
施工图设计单位是重庆基准方中建筑设计有限公司,属于建筑行业甲级。该公司设计了数十个项目,其中包括龙湖焕城、龙湖拉特芳斯天街、龙湖山前、万科城市花园、新城金樾府、万科翡翠公园、万科17英里、华润半山悦景等项目,备受客户青睐。
项目基座主要采用深灰色石材、香槟金不锈钢和超白玻;建筑主体墙面主要为浅灰色铝板、香槟银铝板、香槟金铝板和深灰色铝板搭配使用;外立面玻璃为蓝灰色中空LOW-E玻璃,阳台玻璃栏板为蓝灰色高反玻璃。
值得一提的,项目采用现代自然艺术园林风格;通过精工感的场景营造、园区室内外的视线的延续、以及自然与艺术的融合,形成高定都市核心里的自然栖息地。小区主要景观有悬崖飞瀑、仰天一隙、山谷悬壁、林溪谷地、绿谷悠溪、山谷溶洞。
其中,悬崖飞瀑是在近30M高的崖壁上,瀑布飞流直下。在模拟自然溪谷的“山川”之间,营造出白噪音,屏蔽外界的干扰。同时,飞瀑之下的水潭,也是藏风聚气的风水格局。而林溪谷地在园区层,电梯出口的画面。希望营造山林、溪涧、山谷的空间感受,层层跌落的水景汇入水潭。在极具艺术性和野奢感的景观亭中,感受静谧,享受自然。
项目户型布局合理,设计的方正。以D户型面积约为170㎡户型为例。
【1】入户玄关设计,进出门鞋包收纳,随手放置常用杂物,非常人性化。
【2】入户后,左手边是餐客一体的大空间,大客厅和餐厅紧邻厨房,美味即刻可以享有。
【3】餐厅对边即是厨房,厨房带生活阳台,外出购物回来非常方便整理物品,一字型的厨房科学设计,符合在厨房的日常动线。
【4】四个卧室合理分布,主卧室带有独立卫生间,保证主人生活私密性,主人可以利用户型结构,设计个性风格衣帽间。
【5】公用卫生间布局合理,明卫设计采光良好,方便生活使用及打理。
项目位于江北观音桥区域,交通配套是自然而然成熟,形成立体的交通网络图,出行及自驾很便捷。
自驾:观音桥商圈北大道工程正式完工,将减轻观音桥、洋河、九街片区的交通压力。蚂蟥梁立交除立交桥主体之外,还会再建八条匝道实现快速疏散和分流;红土地立交改造工程包括主线下穿道与右转匝道等,将提升兴盛大道、红黄路进出观音桥商圈的畅通力。
出行:双轨道配置,已建成的轨道交通3号线、轨道交通9号线均设置有观音桥站点,可换乘轨道交通6号线、轨道交通10号线、轨道交通2号线等多条线路。公交线路40多条,619路、641路、113路、等线路可通达主城各区。
项目自身打造了中環万象城商业,为观音桥新添一座商业地标。
商业配套来说,香港置地&华润置地将花费62亿元打造中環万象城商业,为观音桥新添一座商业地标,或将成为观音桥商业主力军。除自身商业外,观音桥还有260万方步行街也集聚了各大国际知名品牌、老字号,大型超市(新世纪百货、永辉、家乐福)等;大融城、金源不夜城等商业配套成熟集,吃、住、行、游、购、娱俱全。
医疗配套来说,项目周边有重庆市江北区中医院、第一人民医院、重庆市江北区妇幼保健院、中国人民解放军陆军第九五八医院等多家医疗资源,完善的医疗资源也能为业主及家人的身体健康保驾护航。
这个价格还是吓人,没得钱都看不到
观宸还是可以,就是价格贵了点,我听说附近有个联发的新楼盘,品质也可以,价格2万多都买得到样
这种这么贵的房子,居然搞这种户型,你有个大露台,上面是别人家客厅,坐在哪里喝咖啡一抬头看到上面的人,这场景着不住