地图找房水天花园楼盘评测
水天花园
北碚 童家溪
住宅 51-651㎡
售价待定
周边
13141
元/㎡
59
分
超9%同价位楼盘
社区品质
59分
73分
楼盘户型
73分
75分
交通出行
50分
73分
生活配套
60分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是水天花园，位于北碚-童家溪，童家溪镇同兴北路123号。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为0.67，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
重庆锦绣山庄网络物业服务有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
60%
容积率
住宅:0.67
规划户数
354户
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是悦湖 A0户型，该户型是1室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约19.28公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有16所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近天成小学,步行距离仅有1102米,小区临近渝能嘉湾幼儿园,步行距离仅有1437米，项目周边1430米是花溪公园，1.82公里是五彩滨江公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
龙湖天曜昱府
199
万元/套起
北碚 蔡家
别墅 143-327㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖天曜昱府占地面积约189亩，将分多期进行打造，目前在售洋房及别墅产品。 社区楼栋呈围合式布局，朝向东西朝向、南北朝向均有。其中楼栋与楼栋之间拥有较宽的楼间距约50米，这样的设置不仅让家家户户都享有良好的采光和通风效果，也保证了业主的安全与隐私。 在产品方面，项目主推1T4户和2T8户，建面约99㎡的3室2厅2卫的洋房户型。该户型整体面积虽然不大，但布局合理、私密性强、浪费空间少，实用功能很不错。 建筑外立面：具有鲜明的理性主义和激进主义的色彩，又称为现代派建筑。恢弘石材门口造型，大气简约更具质感；横向线条宽窄律动，匠呈明快节律美感；米灰经典色彩搭配，同步城市人居品位；玻璃饰面明净简洁，迎合现代立面美学。 （总平规划图）
保亿御景润园
14500
元/m²
北碚 蔡家
住宅 97-105㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有780套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积16.00万平米，每户约有0.81个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是保亿荣熠重庆房地产开发有限公司。
中国铁建云锦山
10500
元/m²
北碚 歇马
住宅 90-120㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中国铁建云锦山位于科学城的生态主轴延伸段，能享受湿地、公园、城中山地群的优越生态环境，以及缙云山带来的鲜氧空气。项目遵循地块整体坡地趋势，保留本地块原生的土地特征和脉络，打造生态坡地公园，让业主下楼就可以遛弯，生活更健康，在家里也能揽怀绿意美景。项目以1.5低容积率、30%绿化率，打造低密生态社区，更少的面积拿来建房子，为业主实现高品质的生活。中国铁建云锦山大致规划824户，24m限高，1T2户，2T4户，每栋楼居住人数更少，生活安静更舒适。三大景观轴线、五重植被，均匀分布绿化，让人与自然空间和谐交互。根据行走动线，打造多重景观节点，景随人行。全龄交互空间、运动环线，激发各年龄层户外生活，让人与自然的共生扩散至邻里之间的亲密和谐。此外，项目打造新亚洲风格建筑，以大面积玻璃幕墙、质感细节线条、生态+科技基准色调，起承转合间勾勒出自然肌理，融入自然林木间，是迎合主流审美趋势的建筑。在入户大门上，项目采取黄金麻花岗岩石材，以打造酒店式入户大堂。
中交锦程
12500
元/m²
北碚 蔡家
住宅 90-136㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有1600套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.24万平米，住宅占地面积9.97万平米，小区每户配有1.02个车位。小区住宅容积率为1.63，容积率较低，住宅居住体验较好。项目已结构性封顶，小区规模已初见端倪，楼盘开发商是重庆中交北兴置业有限公司。品牌隶属于中交地产，全国知名房企，服务有保障。
中诚两江印
15000
元/m²
北碚 蔡家
住宅 93-100㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有690套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积28.00万平米，住宅占地面积45.00万平米，小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆卓麒房地产开发有限公司。
中国铁建山语城雅序
145
万元/套起
北碚 城南新区
别墅 126-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
别墅共有298套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积5.67万平米，别墅占地面积3.81万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.17个车位。小区别墅容积率为1.10，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆铁鑫房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
保亿御景玖园
15000
元/m²
北碚 蔡家
住宅 92-249㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
保亿御景玖园项目总占地217亩，总建筑面积约20万方，超过3万方的绿化面积，整体容积率1.5，为改善属性的高品质低密住宅，居住舒适性较好。项目产品包括叠拼别墅和洋房。楼盘开发商是保亿荣钰重庆房地产开发有限公司。品牌隶属于保亿地产，保亿集团有限公司（简称保亿集团），创立于1991年9月16日，前身为浙江华荣集团有限公司，2009年9月16日荣升为企业集团—保亿集团，是一家以地产开发为主、物业管理、贸易流通与产业投资为一体的整合型发展的集团企业。
碧桂园长桥江山
270
万元/套起
北碚 蔡家
别墅 227-1395㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目规划102户，是一个中型社区。建筑面积28.68万平米，占地面积30.67万平米，绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区容积率为0.97，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆红鼎实业发展有限责任公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
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江津 双福新区
96-132㎡
均价
6800
元/m²
