恒大城楼盘评测

恒大城

巴南 李家沱
住宅 75-138㎡
售价待定
周边
10116
元/㎡
售罄
恒大购房节
装修交付
生态绿地
银行
配套纯熟
70
超36%同价位楼盘
社区品质
59分
70分
楼盘户型
81分
76分
交通出行
65分
70分
生活配套
80分
79分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是恒大城,位于巴南-李家沱,巴南大道9号(李九路口往李家沱方向300米)。
社区品质
本楼盘59

住宅共有10000套房源。住宅建筑面积0.00万平米,住宅占地面积0.07万平米,每户约有0.61个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。

带装修
民电
民水
物业公司
广州金碧物业管理有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
33%
容积率
住宅:2.6
规划户数
10000户
楼盘户型
本楼盘81

目前楼盘主推的户型是小高层1号房户型,该户型是3室2厅2卫0厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约8.60公里,走出小区大约走1681米,就能到九公里站,走1855米就能到麒龙。小区周边公交站点较少,1公里内仅有轨道交通3号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近重庆市巴南区李家沱小学,步行距离仅有604米,小区临近金海洋幼儿园,步行距离仅有186米,小区附近有5座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边518米是晨曦公园,0.57公里是海德公园区,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评(1)
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中建光屿
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中建地产
特价房源
预约登记
地铁沿线
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9200
元/m²
巴南 龙洲湾
住宅 83-99㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1492套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积13.41万平米,住宅占地面积6.98万平米,每户约有0.81个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为1.90,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是中建信和地产有限公司。品牌隶属于中建地产,全国知名房企,服务有保障。
中交锦悦
在售
住宅
中交地产
一房一价
人气楼盘
品牌开发商
配套纯熟
8600
元/m²
巴南 龙洲湾
住宅 79-146㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
御璟台组团由22栋稀缺真洋墅、3栋品质洋楼和1栋LOFT创变公寓共同组成,总建筑面积约13万方,整体容积率仅为0.88,其中洋墅地块容积率仅0.7,堪比别墅项目素质,于本项目此类商圈核心项目而言实属少见;绿地率30%,总户数800套,其中洋墅580套,高层220套,配置车位997个,车位比例1:1.25。御璟台组团有幸占据重庆城市之中半山坡地的稀缺资源,自当不会辜负这一片热土,渴望把每一处细节都做好。 景观基调为现代风格,同时兼顾功能与审美,在自然山水的基底下去打造一个富有人文气息的社区环境。通过大面积的玻璃幕墙与精工的工艺品质,展现五维中“精筑”的细节营造;延续建筑的直线设计线条,将景观定义为简洁、精致、艺术感同时又给人轻松自然的生活氛围的“现代风格”设计。御璟台组团作为集城市顶级自然、商圈资源于一体,集中交锦悦大成的顶级产品,在诠释顶尖阶层的人居需求的同时,兼顾非凡的视野高度与实在的家居体验,给予客户全新现代的人居体验。 御璟台组团为中交锦悦项目收官之作,背靠铜锣山脉,正面俯瞰二期别墅组团、四期组团以及五、六期大中庭景观,北面眺望燕尾山假日公园以及市政约6万方的梨花湾体育文化公园,南侧为重庆汉海极地公园、汉海鲸豚湾水世界。不仅如此,周边1公里范围内可达万达商业中心,公交车站,学堂湾轻轨站。
合谊理想城
在售
住宅
合谊地产
现房
一房一价
大平层
人车分流
10500
元/m²
巴南 巴滨路
住宅 96-131㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
合谊地产是鞍钢旗下的全资子公司,是不折不扣的央企。虽然在成都成立,但现已形成重庆、广州、成都、大连、鞍山、攀枝花、西昌的战略发展格局。在重庆巴南、长寿有地产项目。2017年进入长寿的时候,合谊就是想利用长寿得天独厚的自然环境,为长寿人民打造真正舒居豪宅。合谊·理想城是合谊地产在巴南巴滨路上打造的第一个作品。阳光车库的打造,让车库有了更好的自然采光与通风。人车分流设计,一方面确保行人安全的同时,也有效降低了外来车辆进入小区的可能性;另一方面提升车流速度,节省购房者停车时间。住宅内3.15m的层高安排,让业主的日常居住场景更开阔舒适。
旭辉江山青林半
在售
住宅
旭辉集团
一房一价
低容积
大型社区
医院
8000
元/m²
巴南 龙洲湾
住宅 69-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目在售建面约77-99㎡洋房,部分楼栋底层做了架空,用作休闲活动空间,住宅配有双大堂、车库做了装修。项目总建筑面积约53万平米、容积率1.95,由七块地构成,住宅业态包括几类:8F洋房、2T2H的13F小高层、2T4H的13F小高层。项目建筑外墙大面积用了玻璃,现代气息比较强,园林景观的尺度比较理想。小结:和大多数同类型项目对比,江山青林半优势还是比较明显,作为一个超过50万平米的大项目,社区配套设施和活动空间比较丰富,项目充分考虑到了业主的需求,也为业主提供一个纯粹、舒适的品质社区。
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在售
住宅
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现房
一房一价
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花园洋房
10500
元/m²
巴南 界石
住宅 71-100㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
万科遵循重庆发展轨迹,紧随城市的发展脉络,先后打造了万科朗润园、万科悦峰、万科悦府、万科城、万科星光森林等多个经典作品;那么重庆作为万科的重要战略城市,肯定也少不了万科城系列的产品。2021年,万科以千亩大城之势强势入驻南城,标志着万科再次向未来城市生活迈进。熟悉万科的人都知道,全国的“万科城”产品,均是以“造城”的概念来建房,大体量、全配套、好品质的综合体。万科城是万科唯一一个以万科企业品牌直接命名的产品系,是城市级的作品定位,它继承了万科37年成熟的开发经验。万科城的理念是“一座万科城,带动一个区域的发展”,它承载着一个从无到有、从有到辉煌的使命,以及对优质生活感受的不断提升,着力打造城市的居住标杆。为此,每一座万科城项目,除配套、品质、舒适度等极高的要求之外,在其选址上面,都是有着极具缜密的考究,综合多方要求,结合万科城的大城生活理念,倾力为每座城市打造标杆住区。
奥园玺樾东方
在售
住宅
现房
一房一价
项目在建
大型社区
医院
8800
元/m²
巴南 渝南大道
住宅 84-147㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
知名开发商奥园地产开发打造。奥园地产拥有24年城市开发经验,布局重庆、北京、广州、成都、青岛、厦门等全国大中型城市。累计开发项目280余个。做为一个国际化的品牌发展商,在产品研发中成绩斐然,并日渐成为地产行业佼佼者。奥园玺樾东方由两个相邻组团组成,分别为九社和十社(地块暂未命名),总占地面积约274.2亩,计容建筑面积约38万方,总建筑面积约53.5万方,综合容积率仅为2.1,绿地率高达35%。
溪山玥
在售
住宅
碧桂园集团
现房
一房一价
厨卫全明
双卫生间
9996
元/m²
巴南 李家沱
住宅 84-117㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
碧桂园是中国房企前三,在2018年,碧桂园的销售金额达到了5018.8亿元,销售面积达到了5416万㎡,碧桂园是一家在国内国外影响力与知名度都很高的公司。金地集团于1988年初创于中国深圳,与招商、保利、万科并称为房企四大金刚,目前金地已布局全国7大区域,52座城市, 2017年,正式入渝,西区金地自在城、北区中央公园项目、南区两岸风华项目都是口碑不错。金地集团也是多次获得“中国蓝筹地产”殊荣, 连续三年创千亿销售佳绩。两大房企强强联手,打造南区首个先锋生态住区——溪山玥。 溪山玥总建筑面积约13.75万方,整体容积率约2.4。由10栋灵动洋房,2栋揽玥高层,1栋阔景洋楼组成。采用金地格林3.0系列的现代建筑风格。园林同样借鉴了碧桂园及金地在全国的高端产品系景观,规划了五大主题中庭和360玩坝园林体系,以绿野仙踪之月光城堡为主题,营造月光、沼泽、流萤、鸟鸣的生活意境,打造住宅与森林融合,自然清爽的生活社区。
华南城巴南华府
在售
住宅
华南城
现房
客餐厅相连
生态绿地
便利店
8500
元/m²
巴南 南泉
住宅 51-171㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅建筑面积400.00万平米,住宅占地面积6666.70万平米。社区以约1.6低容积率、约50%绿地率,约500m健康环道,模糊建筑与景观的边界,让四季盛景融于生活每刻。
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在售
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一房一价
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私密性好
品牌开发商
8000
元/m²
巴南 龙洲湾
住宅 86-164㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
【品质社区 改善大盘】洺悦城项目总建面约147万方,占地面积约32万方,容积率3.3,绿化率35%,共计7102户,是区域内规模较大的纯改善住区。这也是洺悦城的重要规划准则之一。
曦圆南城
在售
住宅
现房
客餐厅相连
小型社区
双卫生间
3D沙盘
9500
元/m²
巴南 李家沱
住宅 89-100㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有212套房源。住宅建筑面积2.18万平米,住宅占地面积1.05万平米,小区每户配有1.04个车位。

安居客新房频道,为您提供重庆恒大城楼盘户型怎么样,恒大城社区品质好不好,恒大城交通出行便利吗,恒大城生活配套方便吗,恒大城楼盘综合评测,恒大城楼盘有哪些优缺点?

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