地图找房银海新城三期楼盘评测
银海新城三期
綦江 綦江
住宅 79-83㎡
售价待定
周边
5680
元/㎡
62
分
超20%同价位楼盘
社区品质
60分
68分
楼盘户型
63分
78分
交通出行
50分
65分
生活配套
80分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是银海新城三期，位于綦江-綦江，沙溪路22号(营盘山森林公园旁)。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为2.80，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
简装修
民电
民水
物业公司
重庆鑫隆物业管理有限公司
物业费
1.0元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:2.8
规划户数
4500户
车位比
1:0.5
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是三期17-20幢C户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约56.72公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近綦江区九龙小学,步行距离仅有1187米,小区临近三色幼儿园,步行距离仅有1米，小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边228米是沙溪河公园，0.68公里是营盘山健康体育公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（2）
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超80%同价位楼盘
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楼盘评分
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住宅共有1711套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.60万平米，住宅占地面积8.87万平米，每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆铁丰房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
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6500
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1048套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.39万平米，住宅占地面积11.34万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率较低，住宅居住体验较好。
四联金沙御景
5000
元/m²
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住宅 103-145㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有560套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.92万平米，住宅占地面积6.67万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
橙珲影视文旅小镇
4200
元/m²
綦江 綦江
住宅 85-118㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有4300套房源。住宅建筑面积70.00万平米，住宅占地面积23.33万平米，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
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6200
元/m²
綦江 綦江
住宅 45-65㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.19，容积率较低，住宅居住体验较好。
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6000
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楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1251套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积350.00万平米，住宅占地面积140.00万平米，住宅绿化率为70%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的车位紧张，建议提前咨询。小区容积率较低，住宅居住体验较好。
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9500
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住宅 53-139㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有329套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积3.23万平米，住宅占地面积2.17万平米。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。
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银海新城，绿化不好，卫生也不行，有物管根没物管一样。
银海新城的物管一点都管用，而且物管费还要一元三，一个平方。骗人的？