地图找房橙珲随园楼盘评测
橙珲随园
綦江 綦江
别墅 142-157㎡
130
万元/套起
72
分
超99%同价位楼盘
社区品质
70分
68分
楼盘户型
73分
78分
交通出行
70分
65分
生活配套
80分
73分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是橙珲随园，位于綦江-綦江，文龙街道惠滨一路大龙塘1号。橙珲随园目前主推的是别墅。
社区品质
本楼盘70分
项目别墅共有786套房源，是一个小型社区。别墅建筑面积1.71万平米，别墅占地面积9.57万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.30个车位。小区别墅容积率为1.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆旭发置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆旭发置业有限公司
物业公司
重庆启辰美生活服务有限公司
物业费
2.5~3.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:1.2
规划户数
786户
车位比
1:1.3
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是套内135叠中户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
此户型有充足的设计空间，可供主人DIY设计，空间灵活多变，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，干湿分区，动静分区，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘70分
楼盘到市中心路程约58.56公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，包括万达广场站、梦里水乡站、红星国际广场站等，满足日常出行需求最近的公交站点为万达广场站，距离小区297米。
生活配套
本楼盘80分
项目位于綦江区重点发展板块，周边生活配套成熟，项目附近有11座医院，满足居民日常看病就诊需求，为您的家人保驾护航，项目周边972米是江湾公园，2.08公里是虹桥公园，周边生态环境特别出色，左手生态，右手繁华。值得一提的是，项目周边商业氛围浓厚，有万达广场、爱琴海购物中心以及红星国际广场，可满足日常生活购物所需。
总的来说，项目周边配套完善，适合居住。
用户点评（35）
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元/m²
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住宅 78-109㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目建筑面积42.00万平米，占地面积12.00万平米，小区规划总户数共有3696户。
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有2853套房源。住宅建筑面积36.00万平米，住宅占地面积10.00万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
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元/m²
綦江 綦江
住宅 48-69㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
小区楼栋数共计约78栋，绿化率约30%，总户数约1599户，容积率较低，住宅居住体验较好。
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8999
元/m²
綦江 綦江
住宅 143-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1711套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.60万平米，住宅占地面积8.87万平米，每户约有0.83个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆铁丰房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产，全国知名房企，服务有保障。
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6000
元/m²
綦江 綦江
住宅 53-111㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1251套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积350.00万平米，住宅占地面积140.00万平米，住宅绿化率为70%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区的车位紧张，建议提前咨询。小区容积率较低，住宅居住体验较好。
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元/m²
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住宅 53-139㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有329套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积3.23万平米，住宅占地面积2.17万平米。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。
国能山谷乐原
5500
元/m²
綦江 綦江
住宅 45-78㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有5170套房源。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观有设计，带给住户更好的居住体验。
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和朋友去看了随园，里面的生态是真的好，特别是夏天要到了鸟儿更活跃了，很多名贵的鸟都在里面活动，树丛这些都布置得很好看，住在随园真的是鸟语花香的生活。
随园马上有新的楼要推出了，有朋友买在这里，上次去逛了一下他们小区，那些院子真的好大，桌子都可以摆五六张那种。
环境确实太好了，那天和朋友去看，面前飞过几只红嘴蓝鹊，说明随园的生态确实是好。