地图找房凯帆一品江南楼盘评测
凯帆一品江南
万州 万州
住宅 95-136㎡
售价待定
周边
6406
元/㎡
59
分
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
66分
楼盘户型
63分
75分
交通出行
50分
70分
生活配套
60分
86分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是凯帆一品江南，位于万州-万州，江南新区江南大道222号（万州二桥南桥头）。
社区品质
本楼盘68分
住宅共有1613套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.33万平米，住宅占地面积7.33万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.31个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
怡乐物业有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:2.5
规划户数
1613户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘63分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是2室2厅1卫0厨结构。
A户型面积约为96.11平，该户型在本市在售2室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约231.64公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有11所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近重庆市万州区宁波小学,步行距离仅有332米,小区临近万州区一品江南幼儿园,步行距离仅有41米，项目周边718米是江南新区南山公园，0.91公里是翠屏山公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（11）
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阅江台
3800
元/m²
万州 万州
住宅 74-140㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积15.07万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
海成江山赋
7600
元/m²
万州 万州
住宅 90-240㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1483套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.40万平米，住宅占地面积12.47万平米，每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.59，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆恩昌置业有限公司。
海成天生别院
4600
元/m²
万州 万州
住宅 73-99㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目位于万州城北，是处于高笋塘主城板块及周家坝组团和高铁组团的结合地段，项目可以说是现阶段市场少有的几块处于城市中心区域的具有一定规模的地块，具有一定规模才可能实现小区绿化的空间感和细节的打造。项目规划：项目总占地约194亩，总建筑面积约36万方。项目容积率仅为2.00，建筑密度17.32%，其中住宅建筑净密度仅为12.96%，绿化率30%。项目设计居住户数2504户。项目布局：项目规划充分结合地块原始地貌，重点突出传统与现代结合的围合空间格局，意在打造一个包含现代化、整体化、个性化、生态化、人性化于一身的舒适社区。
世茂云著滨江
6500
元/m²
万州 万州
住宅 80-147㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
世茂云著滨江住宅建筑面积62.89万平米，住宅占地面积14.36万平米，以满足现代都市生活需求出发，重新定义社区园林生活，将园林景观深入到生活情境之中，以“九象四时纳于三重空间“与云系价值体系落位生长为主体，打造“一环、两轴、多节点”的世茂·云著滨江独有的景观体系，营造一幅自然唯美的生活画卷，为居者提供一种滨江大宅全新的园林生活模式。以构建良好自然景观,为儿童提供感受自然生长体验为目的，通过对儿童心理学的研究，创造性的将儿童主题活动模块故事化，打破空间限制，构建儿童友好社区。以“自然”、“空间”、“互动”三大板块于一体,从满足儿童年龄需求的社区生活。
海成长江天玺
8500
元/m²
万州 万州
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有946套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.10万平米，住宅占地面积2.60万平米，小区每户配有1.49个车位。楼盘开发商是重庆海成实业（集团）有限公司。品牌隶属于海成集团，全国优质房企，服务有保障。
银河公园山水
4200
元/m²
万州 万州
住宅 68-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积10.35万平米，楼盘开发商是重庆银河房地产开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
雍江上境
7000
元/m²
万州 万州
住宅 98-218㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅建筑面积25.35万平米，项目总占地约246亩，小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率较低，住宅居住体验较好。项目规划高层、平层、平墅三大业态。
金龙云府
76
万元/套起
万州 万州
别墅 119-445㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有414套房源，是一个大型社区。别墅建筑面积7.99万平米，别墅占地面积7.53万平米，别墅绿化率为0%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.29个车位。小区别墅容积率为0.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆迪高物业管理有限公司。
绿地万州城际空间站
7000
元/m²
万州 万州
住宅 96-152㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
绿地万州城际空间站是一个规模大、社区面积广、园林面积大、居住舒适的组团。整个项目建筑面积136万平米，占地面积58.93万平米，小区每户配有1.36个车位，住宅容积率为2.32。
中船海悦城
6000
元/m²
万州 万州
住宅 99-120㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2014套房源。住宅建筑面积34.20万平米，住宅占地面积9.30万平米，小区每户配有1.46个车位。楼盘开发商是重庆中船重工实业有限公司。
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均价
5000
元/m²
卖完了，来晚了点，哎可惜了，所以下手要快，
温州很多楼盘都清盘的嘛，我只有听我朋友说去看过那个东原晴天不知道怎么样。
从原样相差太大了，现居住的业主违章改搭太多了，影响了小区的外观，物业何不阻止，这叫何意