地图找房鸿鸥誉峰168楼盘评测
鸿鸥誉峰168
万州 万州
住宅 198-253㎡
7000
元/m²
77
分
超20%同价位楼盘
社区品质
63分
66分
楼盘户型
86分
75分
交通出行
80分
70分
生活配套
80分
86分
本楼盘
区域均值
鸿鸥誉峰168，位于万州-万州，牌楼新体育中心后方约200米。鸿鸥誉峰168目前主推的是1批次。
社区品质
本楼盘63分
住宅建筑面积3.80万平米，住宅占地面积15.43万平米。
打造五境山水园林社区。浪涛潮起主题门厅同时加入奇石异草、星空穹顶的设计。设计星光水池，通过叠水、灯光、森林等元素，营造归家的温馨感，打造雅致森林居所。探索星空的儿童主题乐园加入LED、机器人、滑梯等设施满足孩子成长娱乐所需，打造寓教于乐的成长小天地。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆三上置业有限公司
物业公司
重庆市怡乐物业管理有限公司
物业费
4.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
156户
楼盘户型
本楼盘86分
目前楼盘主推的户型是建面198平米A户型，该户型是3室2厅3卫1厨结构。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
29个
公交线路
万州38路、万州11路、万州35路、万州55路、万州66路、万州52路、万州6路、万州16路、万州15路、万州13路、万州12路、万州9路
最近公交站
约234米
万州——重庆第二大都市，是渝东北门户和重要交通枢纽。誉峰168雄踞万州城市优质地段，万州超高层地标建筑。周边交通很方便，周围有多个公交站，鸿欧未来城站、鸿鸥未来城站、钢材市场站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为鸿欧未来城站，距离小区198米。
与五桥机场直线距离约4.5公里，与高铁北站直线距离约9.6公里。
生活配套
本楼盘80分
学校
55个
医院
7个
购物
0个
公园
7个
项目附近有万州商业新兴综合体--鸿鸥广场。
近临千亩滨江湿地公园——北滨公园，享受绿意环绕的生活。
以一宅之地容纳无限江山盛境。
综合点评
鸿鸥地产深耕万州多年，值得万州及周边的客群了解。
用户点评（2）
附近楼盘评测
世茂云著滨江
6500
元/m²
万州 万州
住宅 80-147㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
世茂云著滨江住宅建筑面积62.89万平米，住宅占地面积14.36万平米，以满足现代都市生活需求出发，重新定义社区园林生活，将园林景观深入到生活情境之中，以“九象四时纳于三重空间“与云系价值体系落位生长为主体，打造“一环、两轴、多节点”的世茂·云著滨江独有的景观体系，营造一幅自然唯美的生活画卷，为居者提供一种滨江大宅全新的园林生活模式。以构建良好自然景观,为儿童提供感受自然生长体验为目的，通过对儿童心理学的研究，创造性的将儿童主题活动模块故事化，打破空间限制，构建儿童友好社区。以“自然”、“空间”、“互动”三大板块于一体,从满足儿童年龄需求的社区生活。
鸿鸥七星花园
4700
元/m²
万州 万州
住宅 84-125㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有800套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.00万平米，住宅占地面积3.89万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.01，居住舒适性较好。
雍江上境
7000
元/m²
万州 万州
住宅 98-218㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅建筑面积25.35万平米，项目总占地约246亩，小区每户配有1.33个车位。小区住宅容积率较低，住宅居住体验较好。项目规划高层、平层、平墅三大业态。
阅江台
3800
元/m²
万州 万州
住宅 74-140㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积33.00万平米，住宅占地面积15.07万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
海成江山赋
7600
元/m²
万州 万州
住宅 90-240㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
住宅共有1483套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.40万平米，住宅占地面积12.47万平米，每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.59，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆恩昌置业有限公司。
海成天生别院
4600
元/m²
万州 万州
住宅 73-99㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目位于万州城北，是处于高笋塘主城板块及周家坝组团和高铁组团的结合地段，项目可以说是现阶段市场少有的几块处于城市中心区域的具有一定规模的地块，具有一定规模才可能实现小区绿化的空间感和细节的打造。项目规划：项目总占地约194亩，总建筑面积约36万方。项目容积率仅为2.00，建筑密度17.32%，其中住宅建筑净密度仅为12.96%，绿化率30%。项目设计居住户数2504户。项目布局：项目规划充分结合地块原始地貌，重点突出传统与现代结合的围合空间格局，意在打造一个包含现代化、整体化、个性化、生态化、人性化于一身的舒适社区。
绿地万州城际空间站
7000
元/m²
万州 万州
住宅 96-152㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
绿地万州城际空间站是一个规模大、社区面积广、园林面积大、居住舒适的组团。整个项目建筑面积136万平米，占地面积58.93万平米，小区每户配有1.36个车位，住宅容积率为2.32。
海成长江天玺
8500
元/m²
万州 万州
住宅 98-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有946套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.10万平米，住宅占地面积2.60万平米，小区每户配有1.49个车位。楼盘开发商是重庆海成实业（集团）有限公司。品牌隶属于海成集团，全国优质房企，服务有保障。
银河公园山水
4500
元/m²
万州 万州
住宅 68-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积35.00万平米，住宅占地面积10.35万平米，楼盘开发商是重庆银河房地产开发有限公司。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
海成梧桐郡
售价待定
万州 万州
住宅
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1480套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积23.00万平米，住宅占地面积12.67万平米，每户约有0.74个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.34，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆择贤置业有限公司。
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九龙坡 石桥铺
115-143㎡
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元/m²
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龙湖江山颂
江北 江北嘴
125-143㎡
均价
22000
元/m²
项目出门即享24万方万州商业新兴综合体--鸿鸥广场。近临千亩滨江湿地公园——北滨公园，与万达广场、高笋塘商圈直线距离约3.8公里。1公里内有多个公交站，体育场支路站、鸿鸥未来城站、鸿欧未来城站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为体育场支路站，距离小区175米。在售户型建面约198-356㎡大平层，户型方正，南北通透，主卧套房的设计，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
【周边配套】鸿鸥誉峰168配套完善，周边配有鸿鸥广场等商圈，购物十分便利。广场入驻商家近200家，鸿鸥广场规划打造成24万平方米商业综合体，规划牌楼夜市街和酒吧街，让业主的生活更丰富多彩。 【社区品质】鸿欧誉峰168是一个5G小区，“鸿鸥云生活”APP为业主提供身份认证，非常方便。 【总体评价】总之，鸿鸥誉峰168的配套地段等都可以与“万州改善住宅”相匹配，但是项目是一个超高层大平层建筑，喜欢大平层的并且预算较充足群体可以考虑入手。