保利茵梦湖楼盘评测

保利茵梦湖

北碚 城南新区
别墅 155-171㎡
220
万元/套起
在售
保利集团
北区
购物中心
旅游地产
银行
88
超91%同价位楼盘
社区品质
81分
73分
楼盘户型
75分
75分
交通出行
95分
73分
生活配套
100分
81分
本楼盘
区域均值
保利茵梦湖是保利地产深耕重庆的品牌大作。伴随着重庆再次向北、位于北碚的保利茵梦湖进入重庆一小时生活圈,缙云山脚下的她交通纵横,三隧道双轻轨五大桥两高速贯穿全城,配套密集拔地而起。
社区品质
本楼盘81

整个项目规划户数约969,是一个小型社区。建筑面积28万平米,占地面积28万平米,绿化率为31%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区车位充足,每户配有2.1个车位。容积率为0.50,容积率较低,住宅居住体验较好。

作为保利地产在缙云山打造的第一个纯别墅住区,保利茵梦湖是重庆保利地产在继缔造重庆别墅传奇——保利国际高尔夫花园、保利山庄后的第三个别墅项目。锻造重庆市场上少见的养心六院墅,“L”型院落合而不围,将西方的皇宫的庄重之美与东方人居的诗意情怀在每一寸土地上体现;配以300余亩茵梦湖,与缙云山林相映,融秀美、绮丽、典雅于一身;配以保利高端颐养项目和悦会的入驻,无死角居住感受。

项目主打健康宜居社区,自身配置健身会所和养老体验中心。售楼部临湖一层和二层为维度健身会所,带游泳馆。三层为养老体验中心,包含老年文娱、康复理疗、健康监测等多项老年健康服务。

毛坯
民电
民水
开发商
保利(重庆)投资实业有限公司
物业公司
保利重庆物业管理有限公司
物业费
4.5元/㎡/月
绿化率
31%
容积率
别墅:0.5
规划户数
969户
车位比
1:2.06
楼盘户型
本楼盘75

加推户型暂未发布

交通出行
本楼盘95
3km内地铁站
2个
地铁线路
轨道交通6号线
最近地铁站
约1.4公里
1km内公交站
17个
公交线路
599路、564路、560路、515路、581路、584路团山堡
最近公交站
约395米

轻轨:6号线贯通北碚,还可以轻松到达蔡家、礼嘉、悦来、观音桥。

公交:保利茵梦湖周边1公里内有十多个公交站通往主城各区,距离北碚公交枢纽站场约1.2公里。而距离6号线状元碑站直线距离约1.3公里,可以直达观音桥商圈、解放碑商圈、茶园新区。

自驾:项目位于北碚区缙云山南麓,受地形限制自驾出行主要以东部路线为主。兰海高速贯通南北,直达观音桥商圈;重庆绕城高速连接东西,可达大学城商圈和空港商圈。业主自驾出行到达主城各区便利。

生活配套
本楼盘100
学校
35个
医院
3个
购物
4个
公园
6个

商业配套方面,保利茵梦湖周边商业配套设施较完善。周边的大型商场有万达广场、国泽生活广场等,包含大型超市永辉超市、万达电影院、星巴克咖啡、必胜客餐厅,以及其他各种生活类店面门市。业主逛街购物便利。

北碚万达广场位于项目东侧,与项目一期仅隔一条马路。作为北碚当地全品类、全客层的购物中心,总建筑面积13.3万平方米,集合了200多家商户,业主购物方便。

医疗配套方面,项目周边医疗配套待完善,除了自身配置的健康管理中心,距离项目约3公里有重庆第九人民医院,为重庆市三甲医院,也是重庆市医保定点单位。

公园配套方面,项目周边422米是火星公园,1.05公里是北碚自然世界公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

综合点评

保利茵梦湖位于北碚区缙云山南麓,占地28万方。社区配套设施较完善,总体而言保利茵梦湖亲近自然较宜居,更加适合有车可自驾的业主和有休闲养老需求的人群居住。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
龚恩金
免费服务 70 人
历史成交 5 人
在线咨询
用户点评(173)
  •  

    保利大品牌,它打造的项目自然不用说,茵梦湖这个楼盘在北碚城南新区这边,5期在卖的别墅临湖,那天去现场看了下,还有步道,出来锻炼身体很舒服,大家都知道北碚这边空气质量很不错,想买别墅的朋友真的可以考虑一下哦,有两个户型可以选择,我觉得北碚这边的房子整体还挺适合父母这些过来养老的,不算偏,各项生活配套已经很成熟了。

    2022-03-17
  •  

    保利茵梦湖是一个纯别墅项目,目前在售的是五期,户型有点类似中式合院,建面约137-166㎡,户型都是3层的设计,楼间距较大,户型采光不错。整个五期临湖,环境自然不用说,出来步行就可以到旁边的万达广场,有新世纪超市,还有电影院,吃饭购物这些也方便,楼盘的小区绿化也做得不错。整体来看项目有环境有配套,周边生活气息蛮浓厚的,挺有闹中取静的感觉。

    2022-03-11
  •  

    好喜欢这种纯别墅的,里面的环境、密度这些都不错

    2022-01-25
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