中建瑜和城

中建瑜和城项目总占地238亩，建面约56万方，总体规划10栋高层住宅，7栋小高层，13栋叠拼别墅，4栋公寓，1栋写字楼及部分社区商业和约4.1万方的体育配套。

整个项目分为三期开发，一期由2栋3T6户高层住宅、1栋公寓、1栋写字楼和临街商业组成。二期由8栋高层（3T6）、3栋公寓、部分社区底商和约4万方体育配套组成。三期地块由7栋2T6户18层小高层以及13栋舒适L形叠拼别墅+临街商业组成。

项目内规划有近10万方的商务商业配套，涵盖了酒店、公寓、写字楼、社区商业及体育配套，其中体育配套有约4.1万方，集运动、体验、购物、社交、美食、教育为一体的体育商业集群。

目前楼盘主推的户型是叠拼别墅建面158㎡户型，由叠拼别墅住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园。与联排别墅相比，克服了其长进深，断面短等缺点。

从现有户型图分析开看，该户型共有四处优点：

1.横厅设让.观景效果更好，采光充足，不会出现昏暗的问题。而且客厅面积大，空间感和时尚感都更强。

2.客厅面积大，布局和设计上不会被环境限制，呈现效果更能贴近个人需求。

3.适合三代同堂居住，满足不同生活习惯，互不干扰，私密度高。

4.动静分区明确，空间动线流畅，省时省力。

在交通方面，项目地处巴南老牌城区，交通配套比较完善，拥有“三横四纵三立交，三桥三轨多公交”的立体交通体系。三横：内环快速干道、红光大道、巴南大道。四纵：巴滨路、李马桥连接道、渝南分流道、渝南大道，可达南坪及龙洲湾商圈。三立交：现有华陶立交、巴南立交、红光立交，三期门口规划双向6车道道路，附近并规划新立交，连通巴滨路、白居寺大桥、兰海高速等区域。三桥： 李家沱长江大桥、马桑溪长江大桥，以及建设中的白居寺长江大桥，交从马桑溪大桥和李家沱大桥自交可分别到达九宫庙和杨家坪商圈。

附近的轻轨线则是轨道3号线，项目距离轻轨岔路口站约1.3公里。另外，有规划的5号线支线，项目三期距离外河坪南站约1.1公里。公交出行方面，二期门口有310、311、328、348四路公交车，可以到达南坪、杨家坪，龙洲湾等区域，整体交通非常方便。

中建瑜和城项目所处的李家沱板块是重庆老城区之一，不仅人口居住量大，各项基础配套设施也非常完善。

【商业配套】

李家沱商圈是重庆的老牌商圈之一，现拥有1.5平方公里，覆盖商务、休闲、娱乐等商业业态。能够满足居民的日常生活及休闲购物需求。

【休闲配套】

环境方面，项目周边环绕4大公园，不远处的巴滨路城市公园、巴滨路湿地公园、巴南文化公园以及在建的花溪河湿地公园。绿意环绕，空气清新，业主茶余饭后或者周末休闲是散步谈心的好去处。

【医疗配套】

在医院方面附近有多家综合医院和社区诊所，方便业主就医。同时，项目5公里范围内有巴南区第二人民医院、重庆市第七人民医院等，保障居民的身体健康。

中建瑜和城地处的巴南区，与南岸区共同建设的“江南新城”，是打造继两江新区、西部新城之后主城有一个新区。江南新城主要包括南岸区全境和巴南区二环以内樵坪经济区和鱼洞-龙洲湾-李家沱（含巴滨路）城市群共计775平方公里。近年来随着巴南区城市化、工业化、国际化进程的快速推进，万达广场、商社汇盛大开业，南温泉半边街、鱼洞老街、木洞河街建成开街，龙洲湾滨江片区开发日益渐盛。在此期间各大项目接踵而至，以龙湖、华南城、保利、碧桂园、中建为首的优质开发商纷纷入驻巴南，李家沱、龙洲湾、鱼洞、鹿角、界石等区域格局悄然改变。

中建瑜和城地处李家沱区域，是四区交接的南区门户，地理位置优越。东与鹿角将由隧道相连，南与龙洲湾相邻，西与九龙坡、大渡口隔江相望，北与南岸区接壤，同时，李家沱三面环水背靠南山，不管是区域位置还是交通往来都处于有利位置。

中建信和地产是中国建筑集团有限公司的全资成员企业，是中建五局旗下房地产业务的运营平台。中国建筑，则是国有企业。中建信和地产2003 年6 月在整合了中建五局集团全部房地产资源之后，成立的集开发、经营、管理、服务为一体的专业化房地产开发企业，具备地产开发、物业管理“双壹级”资质企业。公司成立15年间足迹遍布湖南、山东、重庆等区域，走过12座城市，也沉淀出“壹号系” “和城系” “小镇系”三大产品系。而中建瑜和城就属于配套齐全、功能多元的“和城系”系列。

在深厚的专业背景下，中建信和地产打造的中建瑜和城就建筑品质方面来说，值得信赖。加之，便利的自驾交通配套和能保障日常生活所需的医疗与商业配套，为居民日常生活保驾护航。日常自行驱车出行的购房者，可考虑入手。