嘉陵江天楼盘评测

嘉陵江天

渝北 礼嘉
住宅 193-278㎡
13700
元/m²
在售
华侨城集团
现房
一房一价
北区
VR看房
90
超80%同价位楼盘
社区品质
88分
69分
楼盘户型
85分
75分
交通出行
82分
74分
生活配套
86分
82分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是嘉陵江天,位于渝北-礼嘉,下面我们就来详细了解项目的情况。
社区品质
本楼盘88

         嘉陵江天是集文化旅游、娱乐体验、生态休闲、主题商业、人文社区等多种业态于一体的综合项目。项目景区包括“四园一带五中心”,分别是“欢乐谷公园、玛雅水乐园、体育运动竞技公园”和“OCT滨江市民休闲带”以及“都市娱乐中心、城市庆典中心、体育竞技中心、文化演艺中心”。

其中最具影响的当属重庆欢乐谷和玛雅水公园规划总面积约800亩,将投入不少于20亿元用以公园建设打造,目前现已经开园,游客接待量已突破百万人次。

 

毛坯
民电
民水
开发商
重庆华桥置地有限公司
物业公司
华侨城物业(集团)有限公司重庆分公司
物业费
4.0~5.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.43
规划户数
1283户
车位比
1:2.16
楼盘户型
本楼盘85

 

嘉陵江天由2栋云幕大平层组成,为市面上具有流行的现代风格,L型设计270度将景观资源一览无余。外立面采用铝板加落地玻璃幕墙设计。

 

套内219㎡,四室两厅两卫,两梯两户,大尺度开间的舒适空间,视野开阔,看着江景内怀景象万千,别样精彩。超大餐客厅连接一起,宽景阳台,让整个嘉陵江景尽收眼底。主卧套房设计,独立衣帽间、卫生间,尽显人性化设计,全通透、全明室设计,遐意生活了然于胸。

 

交通出行
本楼盘82
3km内地铁站
5个
地铁线路
轨道交通15号线二期、国博线
最近地铁站
约1.3公里
1km内公交站
7个
公交线路
1620路
最近公交站
约198米

嘉陵江天位于北部新区礼嘉板块,北靠国际空港,南临重庆中央商务区,西依嘉陵江,东接长江水道,紧临重庆保税港区,区域发展具备较大潜力。大环境上,北部新区由28个山地水库湖泊和11条溪谷组成,拥有面积达1.45平方公里的水系与湿地,自然生态条件优越。

交通方面,北部新区采取基础设施先行的发展模式,在发展先期就建设配置丰富的路网体系。项目周边有国博线欢乐谷轻轨站,以及多条高速,从兰海高速至冉家坝及蔡家板块。另外欢乐谷对面有公交车总站,目前已经开通的公交线路有848路、849路、以及850路公交,848路可通过大坡隧道直达新牌坊商圈及红旗河沟商圈,849路可直达重庆北广场高铁站,交通较为便利。

区位方面,凭借整个北部新区在发展规划上的优势以及项目自身的大盘综合定位,使得项目板块有着良好的发展潜力。交通方面,区域基础建设配套较好,江渝北区域交通较为便利,但由于项目处于北向发展板块,与传统核心区域南向板块有所区隔。

生活配套
本楼盘86
学校
31个
医院
1个
购物
2个
公园
7个

 

小区对面有集中商业区、菜市、旁边有公交站、临街商业。另外组团旁边就是城市景观阳台,穿过公园大门可以到达约6千平米华悦荟会所,里面有室内有游泳池、健身房、击剑馆、阅览室等。

 

发展规划
本楼盘85

 

 

项目位于两江新区礼嘉半岛,北靠国际空港,南临重庆中央商务区,西依嘉陵江,东接长江黄金水道,紧临重庆保税港区,拥有区位以及交通运输优势。礼嘉半岛由28个山地水库湖泊和11条溪谷组成,拥有面积达1.45平方公里的水系与湿地,自然生态条件优越。重庆大型文化旅游综合项目将按照“四园、一带、五中心”的布局,规划建成集文化旅游、娱乐体验、生态休闲、主题商业、人文社区等多种业态于一体的大型文化旅游综合项目,打造重庆文化旅游胜地。礼嘉片区作为重庆北进的重要板块,区域配套日臻完善。项目北临嘉陵江,西临柳吊溪,沿嘉陵江景观面,顺山伴江。拥有四横三纵立体交通路网,两条轨道线,交通便利。

 

用户点评(297)
  •  

    户型视野都可以,感觉越秀江山墅那个叠拼更有性价比些

    03-17
  •  

    华侨城一直都是很稳健的企业,在深圳接触过。回重庆买房来看了这边,环境和规划真的好

    2023-01-12
  •  

    我去看过嘉陵江天那个大平层,视野很好,户型也不错

    2023-01-10
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