新鸿府
住宅共有628套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积13.27万平米,住宅占地面积5.93万平米,小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.63,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆天江坤宸置业有限公司。品牌隶属于爱普地产,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是套内约121.96㎡C户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为91%,套内使用面积达到132.50平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 17.6 | 4.24 | 4.15 |
餐厅 | 10.3 | 4.24 | 2.45 |
主卧 | 16.8 | 4.78 | 3.52 |
次卧C | 8.5 | 3.04 | 2.8 |
次卧A | 14.2 | 4.78 | 2.98 |
次卧B | 11.7 | 3.74 | 3.15 |
厨房 | 7 | 2.74 | 2.54 |
卫生间 | 4.8 | 1.74 | 2.8 |
主卧卫生间 | 6.8 | 3.14 | 2.16 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧C、次卧A、厨房、卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
楼盘到市中心路程约14.62公里,走出小区大约走774米,就能到石盘河站,走1025米就能到上湾路。小区周边公交站点较少,1公里内仅有轨道交通9号线一期;轨道交通10号线站。
楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近渝北区宝圣湖小学校,步行距离仅有453米,小区临近鸿府幼儿园,步行距离仅有230米,小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边879米是果塘湖公园,1.39公里是两江东湖公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
烂尾楼无良开发商,不能买不能买
中介带起去看过这个楼盘,还好没有买,后面自己去买的万科城市花园的洋房,现在都已经接房了,还是喜欢万科这种靠谱的开发商
开发商给业主钱吃了,钱拿那去了啊?