天地源水墨江山楼盘评测

天地源水墨江山

北碚 城南新区
住宅 93-135㎡
9500
元/m²
在售
天地源地产
一房一价
私密性好
客餐厅相连
全景飘窗
80
超70%同价位楼盘
社区品质
83分
73分
楼盘户型
93分
75分
交通出行
80分
73分
生活配套
80分
81分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是天地源水墨江山,项目位于北碚城南新区碚青路与重庆绕城高速交叉路口东南侧(雷打石公交站旁)。
社区品质
本楼盘83

整个项目规划户数为1588户,是一个大型社区。建筑面积32.53万平米,占地面积11.49万平米,小区车位充足,每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆天投房地产开发有限公司。品牌隶属于西安高科集团,全国优质房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
重庆天投房地产开发有限公司
物业公司
西安天地源物业服务管理有限责任公司
物业费
2.6~3.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.0
规划户数
1588户
车位比
1:1.71
楼盘户型
本楼盘93

目前楼盘主推的户型是洋房A5户型,建面约135平,该户型是4室2厅2卫1厨结构。带有入户花园,横厅设计与景观阳台相边,视野开阔,采光良好。主卧套房设计,配置有独立卫生间和衣帽间,卫生间干湿分区。

所有卧室装配有全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。

 

交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
2个
地铁线路
轨道交通6号线
最近地铁站
约1.7公里
1km内公交站
5个
公交线路
564路、560路、515路
最近公交站
约277米

项目周边目前拥有“二高二轨三隧”的立体交通路网,交通便捷、通达性好。“二高”是G75兰海高速和绕城高速, “二轨”是目前已经开通的六号线,以及规划中的7号线。

 

重庆轨道交通6号线起于南岸区茶园,止于北碚区,全程贯穿了南岸区、渝中区、江北区、渝北区、北碚区五个行政区;7号线建成后,将贯穿西部片区,将北碚、西永和双福三个组团有机连接。为区域导入更多的人流,“三隧”是目前已经开通的北碚隧道、施家梁隧道以及在建中的歇马隧道。

小编总结:从项目往右转,经规划中的北碚隧道通过嘉悦大桥可到达悦来、机场,走礼嘉大桥可去往礼嘉;通过G75兰海高速可直达解放碑、沙坪坝;而绕城高速连通了双福和大学城,这样立体式的交通路网,可以满足业主多样化的出行线路的选择!

生活配套
本楼盘80
学校
33个
医院
3个
购物
4个
公园
5个

商业:项目周边环绕着以嘉陵风情步行街为主的缙云商圈和万达广场。其中,缙云商圈是北碚区倾力打造的以生态时尚现代活力为主题的北碚商圈之一。

医疗:北碚区拥有两所国家三级甲等医院:一个是北碚区中医院、另一个是老城区的重庆市第九人民医院,这样优越的公共医疗配套,可以为业主们的身心健康保驾护航。

总结:从配套上来说,周边配套较为完善。本区域的制高点,周边环境优美,宜居度较好。

发展规划

背靠缙云山 地处紫云台

项目背靠缙云山、嘉陵江环城而过,背山面水,环境优美之地。同时北碚拥有“全国首批次风景名胜区”“全国优秀旅游城市”“国家园林城区”等字号荣誉,最直接反应就是全年可享受优良空气,连续12年居重庆主城空气环境质量首位,显而易见,无论是从地理方位还是生态、宜居的自然环境都是适合禹洲住宅的择址之地。

 

北碚主要由老城区、城北区、城南新区三大板块组成,北碚因地势因素的影响,东西北三面受河流跟山脉的阻隔限制发展。老城区因发展多年已处于饱和状态,无优质地块可供开发。而城北因受缙云山山脉的影响无法扩张。禹洲雍锦府位于城南新区的片区,同时更是缙云山和中梁山腹地。

小编总结:从区位上面来看,项目地址位置优越,环境宜居。城南新区作为政府导向的主城区,第一,区府和行政大厅的南迁;第二,各大品牌开发商聚集开发的政策下,奠定了整个城南新区物业的发展方向,同时,业主还可享受更项目所处的缙云山是国家4A级自然保护景区的环境。

授权经纪人
全程免费
无差价
随时看房
优质服务
舒玉芹
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评(319)
  •  

    一楼业主把小区公共绿化区域都圈到自己家了,本来窄的楼间距更窄,绿化更是基本没有了。品质直接下降

    2023-02-12
  •  

    住家户我觉得还是算了吧,离城中心太远了

    2023-02-04
  •  

    整体位置不行,靠近歇马镇,周边基本没有生活配套,听说之前接房还在闹事,现在还没解决好、不敢买。

    2022-11-25
附近楼盘评测
新城观博
待售
住宅
示范园
民办幼儿园
公办小学
二级园
一级园
售价待定
北碚 城北新区
住宅 87-125㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有504套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积7.03万平米,住宅占地面积2.65万平米,小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆新众远置业有限公司。品牌隶属于到家了,全国优质房企,服务有保障。
保亿御景润园
在售
住宅
装修交付
轨交房
银行
配套纯熟
热评楼盘
14500
元/m²
北碚 蔡家
住宅 97-105㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有780套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积40.00万平米,住宅占地面积16.00万平米,每户约有0.81个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是保亿荣熠重庆房地产开发有限公司。
中国铁建山语城雅序
在售
别墅
小型社区
低容积
公园
配套纯熟
便利店
145
万元/套起
北碚 城南新区
别墅 126-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
别墅共有298套房源,是一个中型社区。别墅建筑面积5.67万平米,别墅占地面积3.81万平米,别墅绿化率为30%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.17个车位。小区别墅容积率为1.10,居住舒适性较好,楼盘开发商是重庆铁鑫房地产开发有限公司。品牌隶属于中国铁建地产、到家了,全国知名房企,服务有保障。
建发书香府
在售
住宅
国企开发
装修交付
低容积
大阳台
双卫生间
15000
元/m²
北碚 蔡家
住宅 90-100㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
建发房产在国内外形成了房地产开发、物业管理、城市更新改造、商业管理、代建运营、工程与设计服务、关联产业投资七大业务板块,并连续十一年获得“中国房地产开发企业 50 强”。本次新打造项目建发书香府项目总占地约 61 亩,总建筑面积约 6.4 万方,综合容积率低至 1.6,将打造纯洋房社区。项目对内以气势恢宏的王府中式风格,整体示范区以苏州园林景观为蓝本,对外近享蔡家全维生活配套,以书香成长为基调,打造的重庆第一个书院雅宅。
中国铁建云锦山
在售
住宅
中国铁建地产
南北通透
厨卫全明
双卫生间
主卧套房
10500
元/m²
北碚 歇马
住宅 90-120㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中国铁建云锦山位于科学城的生态主轴延伸段,能享受湿地、公园、城中山地群的优越生态环境,以及缙云山带来的鲜氧空气。项目遵循地块整体坡地趋势,保留本地块原生的土地特征和脉络,打造生态坡地公园,让业主下楼就可以遛弯,生活更健康,在家里也能揽怀绿意美景。项目以1.5低容积率、30%绿化率,打造低密生态社区,更少的面积拿来建房子,为业主实现高品质的生活。中国铁建云锦山大致规划824户,24m限高,1T2户,2T4户,每栋楼居住人数更少,生活安静更舒适。三大景观轴线、五重植被,均匀分布绿化,让人与自然空间和谐交互。根据行走动线,打造多重景观节点,景随人行。全龄交互空间、运动环线,激发各年龄层户外生活,让人与自然的共生扩散至邻里之间的亲密和谐。此外,项目打造新亚洲风格建筑,以大面积玻璃幕墙、质感细节线条、生态+科技基准色调,起承转合间勾勒出自然肌理,融入自然林木间,是迎合主流审美趋势的建筑。在入户大门上,项目采取黄金麻花岗岩石材,以打造酒店式入户大堂。
铁建丨建发云著
在售
住宅
建发房产
低容积
VR看房
大户型
品牌开发商
16000
元/m²
北碚 蔡家
住宅 93-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目地处蔡家官斗山,容积率仅约1.2,这是蔡家当前容积率最低的居住地块。而且为提升城市宜居性,此地块还进行了调规,对比当前市面上同样容积率的产品,这里只可能是纯改善作品,或为低密低层洋房,或以别墅为主,所以宜居性更高;地块还背靠蔡家天然的城市绿肺,是蔡家当下难得的藏山沃土,且地势限高约20米,因此,作为蔡家首个山居项目,建发云著将顺应山势精雕细琢藏山合院、浅山联排、墅区洋房等纯低密改善业态产品,打造“浅山下的东方屋脊”。
龙湖天曜昱府
在售
别墅
龙湖地产
一房一价
以旧换新
轨交房
热搜盘
199
万元/套起
北碚 蔡家
别墅 143-327㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖天曜昱府占地面积约189亩,将分多期进行打造,目前在售洋房及别墅产品。 社区楼栋呈围合式布局,朝向东西朝向、南北朝向均有。其中楼栋与楼栋之间拥有较宽的楼间距约50米,这样的设置不仅让家家户户都享有良好的采光和通风效果,也保证了业主的安全与隐私。 在产品方面,项目主推1T4户和2T8户,建面约99㎡的3室2厅2卫的洋房户型。该户型整体面积虽然不大,但布局合理、私密性强、浪费空间少,实用功能很不错。 建筑外立面:具有鲜明的理性主义和激进主义的色彩,又称为现代派建筑。恢弘石材门口造型,大气简约更具质感;横向线条宽窄律动,匠呈明快节律美感;米灰经典色彩搭配,同步城市人居品位;玻璃饰面明净简洁,迎合现代立面美学。 (总平规划图)
渝高星洲
在售
住宅
重庆渝高集团
现房
一房一价
北区
卧室全朝南
11700
元/m²
北碚 蔡家
住宅 129-172㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
渝高星洲项目规划户数424,占地面积约10万平米,建筑面积约136万平米,绿化率为37%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是重庆渝高明嘉房地产开发有限公司。品牌隶属于重庆渝高集团,全国优质房企,服务有保障。项目规划涵盖物业形态包括了高层、住宅、洋房、步行街、集中商业购物中心、酒店公寓等,是难得一见的双线地铁上盖体验试购物公园城市综合体项目。

安居客新房频道,为您提供重庆天地源水墨江山楼盘户型怎么样,天地源水墨江山社区品质好不好,天地源水墨江山交通出行便利吗,天地源水墨江山生活配套方便吗,天地源水墨江山楼盘综合评测,天地源水墨江山楼盘有哪些优缺点?

0/500字

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

微信扫一扫快速预约
提前预约 看好房不用等
好房不容错过,预约实地看房

请填写您的手机号码,以便置业顾问联系您看房。

现在是售楼处休息时间,售楼处会在您预约后尽快联系您。

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

请手机验证登录后参与问答,您也可以登录安居客APP查看更多问答内容。

请手机验证登录后点评该楼盘,您也可以登录安居客APP查看更多点评内容。

请手机验证登录后领取楼盘优惠,领取后可在「我的」中查看

请手机验证登录后订阅提醒,您也可以登录安居客APP查看更多直播内容。

正在加载中,请稍后...