天地源水墨江山
整个项目规划户数为1588户,是一个大型社区。建筑面积32.53万平米,占地面积11.49万平米,小区车位充足,每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆天投房地产开发有限公司。品牌隶属于西安高科集团,全国优质房企,服务有保障。
目前楼盘主推的户型是洋房A5户型,建面约135平,该户型是4室2厅2卫1厨结构。带有入户花园,横厅设计与景观阳台相边,视野开阔,采光良好。主卧套房设计,配置有独立卫生间和衣帽间,卫生间干湿分区。
所有卧室装配有全景飘窗设计,扩展房间的空间,也保障房间采光通风。
项目周边目前拥有“二高二轨三隧”的立体交通路网,交通便捷、通达性好。“二高”是G75兰海高速和绕城高速, “二轨”是目前已经开通的六号线,以及规划中的7号线。
重庆轨道交通6号线起于南岸区茶园,止于北碚区,全程贯穿了南岸区、渝中区、江北区、渝北区、北碚区五个行政区;7号线建成后,将贯穿西部片区,将北碚、西永和双福三个组团有机连接。为区域导入更多的人流,“三隧”是目前已经开通的北碚隧道、施家梁隧道以及在建中的歇马隧道。
小编总结:从项目往右转,经规划中的北碚隧道通过嘉悦大桥可到达悦来、机场,走礼嘉大桥可去往礼嘉;通过G75兰海高速可直达解放碑、沙坪坝;而绕城高速连通了双福和大学城,这样立体式的交通路网,可以满足业主多样化的出行线路的选择!
商业:项目周边环绕着以嘉陵风情步行街为主的缙云商圈和万达广场。其中,缙云商圈是北碚区倾力打造的以生态时尚现代活力为主题的北碚商圈之一。
医疗:北碚区拥有两所国家三级甲等医院:一个是北碚区中医院、另一个是老城区的重庆市第九人民医院,这样优越的公共医疗配套,可以为业主们的身心健康保驾护航。
总结:从配套上来说,周边配套较为完善。本区域的制高点,周边环境优美,宜居度较好。
背靠缙云山 地处紫云台
项目背靠缙云山、嘉陵江环城而过,背山面水,环境优美之地。同时北碚拥有“全国首批次风景名胜区”“全国优秀旅游城市”“国家园林城区”等字号荣誉,最直接反应就是全年可享受优良空气,连续12年居重庆主城空气环境质量首位,显而易见,无论是从地理方位还是生态、宜居的自然环境都是适合禹洲住宅的择址之地。
北碚主要由老城区、城北区、城南新区三大板块组成,北碚因地势因素的影响,东西北三面受河流跟山脉的阻隔限制发展。老城区因发展多年已处于饱和状态,无优质地块可供开发。而城北因受缙云山山脉的影响无法扩张。禹洲雍锦府位于城南新区的片区,同时更是缙云山和中梁山腹地。
小编总结:从区位上面来看,项目地址位置优越,环境宜居。城南新区作为政府导向的主城区,第一,区府和行政大厅的南迁;第二,各大品牌开发商聚集开发的政策下,奠定了整个城南新区物业的发展方向,同时,业主还可享受更项目所处的缙云山是国家4A级自然保护景区的环境。
一楼业主把小区公共绿化区域都圈到自己家了,本来窄的楼间距更窄,绿化更是基本没有了。品质直接下降
住家户我觉得还是算了吧,离城中心太远了
整体位置不行,靠近歇马镇,周边基本没有生活配套,听说之前接房还在闹事,现在还没解决好、不敢买。