海成红叶湖畔楼盘评测

海成红叶湖畔

巫山 巫山
住宅 96-118㎡
5800
元/m²
售罄
海成集团
现房
项目在建
花园洋房
大型社区
74
超57%同价位楼盘
社区品质
71分
68分
楼盘户型
85分
86分
交通出行
80分
73分
生活配套
60分
70分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是海成红叶湖畔,位于巫山江东新区龙门街道龙水村临7号。
社区品质
本楼盘71

项目共有4496套住宅房源,住宅建筑面积80.00万平米,住宅占地面积33.01万平米,小区每户配有1.16个车位,车位较为紧张,需要提前咨询。

小区住宅容积率为2.20,居住舒适性较好,楼盘开发商是重庆海成实业(集团)有限公司。品牌隶属于海成集团,全国优质房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
重庆海成实业(集团)有限公司
物业公司
龙湖物业
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:2.2
规划户数
4496户
车位比
1:1.4
楼盘户型
本楼盘85

目前楼盘主推的户型是洋房D2-1/2户型,该户型是4室2厅2卫1厨结构。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活协调搭配。

交通出行
本楼盘80
1km内公交站
12个
公交线路
巫山606路、巫山602路、巫山803路、巫山607路、巫山802路、巫山605路、巫山108路、巫山208路
最近公交站
约331米

小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,海城A区站、龙江路站、中昂悦庭站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为海城A区站,距离小区约316米。

生活配套
本楼盘60
学校
4个
医院
0个
购物
0个
公园
2个

小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边约2500米是朝云公园,2700米是文峰公园,周边生态环境出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

综合点评

项目为大型社区整体居住环境较好,周边交通较为便利,生态配套也可满足日常休闲生活。

用户点评(17)
  •  

    县城人口不断外流,没有产业,这么多年了入住率还是太低,在县城买房一定要谨慎

    2022-04-26
  •  

    项目位于江东新区东门街道,相比之前的老主城来说,项目位于新区,位置不占啥子优势,但现在巫山都在大力开发新区,且新区的宜居条件比老主城的要好的多,所以宜居这块还是占优势。 项目周边有多个公交站,设有海成A区站、龙江路站、中昂悦庭站等公交站,出行这边还是能满足人们日常出行需求,还是比较方便便捷。总体来说,项目虽然不是在老城区,生活这块不是很方便,但项目所处板块还是很宜居,且交通也比较方便,还是很不错的。

    2022-03-23
  •  

    海成红叶湖畔是重庆海成实业(集团)有限公司,品牌属于海成集团,是优质品牌开发商,在全国及重庆都修建了很多小区,品质及服务保障都有保障,所以不用担心房屋品质这一块。 项目是一个大小区,物业类型主要包含高层、洋房等房源。小区住宅容积率是2.2,整体来说还是适合居住,居住舒适度较好。小区每户配置1.16个车位,车位还是比较少,有点紧张,未来停车并不是很方便。总体来说,小区是品质开发商,房屋品质有保障,不用担心房屋接不到房等问题,且小区宜居度也还可以。不足就是车位有点少,今后停车还是有点打挤。

    2022-03-23

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