中梁长安天樾楼盘评测

中梁长安天樾

垫江 垫江
住宅 90-116㎡
3900
元/m²
在售
中梁地产
现房
低容积
大型社区
南北通透
84
超50%同价位楼盘
社区品质
72分
72分
楼盘户型
85分
85分
交通出行
80分
77分
生活配套
100分
98分
本楼盘
区域均值
中梁长安天樾,位于垫江-垫江,桂阳街道长安大道西段3号。中梁长安天樾目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘72

住宅共有2730套房源。住宅建筑面积39.64万平米,住宅占地面积16.48万平米,小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘已经竣工,预计可以短时间内交房,楼盘开发商是重庆梁瑞房地产开发有限公司。品牌隶属于中梁地产,全国优质房企,服务有保障。

毛坯
民电
民水
开发商
重庆梁瑞房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
1.9~2.1元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.8
规划户数
2730户
车位比
1:1.01
楼盘户型
本楼盘85

户型层高约为3.0米,标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性,入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域,需往里走几步才可抵达主人居住空间。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅14.93.783.93
餐厅15.843.93
主卧154.163.58
次卧12.33.783.27
厨房72.942.48
卫生间6.13.151.94
主卧卫生间4.92.172.24

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。该户型为动静分离设计,居住区域与娱乐区域完全分离,两者互不影响。卧室与卫生间相连,主人平日起居生活效率更高,提高了居住体验。

值得一提的是所有卧室都朝南,每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘80
1km内公交站
10个
公交线路
垫江012路
最近公交站
约179米

楼盘到市中心路程约116.4公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,长安天樾站、社会福利院等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为长安天樾,距离小区179米。

生活配套
本楼盘100
学校
33个
医院
4个
购物
1个
公园
4个

项目位于垫江成熟生活版块,周边配套齐全,项目周边有垫江县人民医院、垫江县中医院,可满足居民日常看病就诊需求。项目周边1216米是古城半山公园,1.53公里是牡丹湖湿地公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。此外,项目距离垫江县客运中心较近,出行方便。

楼盘价格

楼盘均价为3900元每平米,低于同区域垫江的住宅楼盘。

用户点评(40)
  •  

    这房子买不得,停工了几次不说,质量问题还挺严重。网上说好像两个股东之间还在扯皮,中昂把中粮告了。后面能不能按时交房也是个问题。

    2023-02-27
  •  

    项目位置占据着优势,位于桂阳街道,属于垫江老城区。众所周知,区县的老城区配套这些都比较成熟,因此项目商业、医疗、交通灯配套齐全,生活还是比较方便。商业配套上,项目周边有垫江商业步行街,能满足业主吃喝玩乐一体的购物娱乐需求。医疗配套上,项目周边游人民医院,县中医院等医疗资源,健康还是有保障。此外,周边还有古城半山公园、牡丹湖湿地公园等环境配套,周末及空闲休息时间有去处,可以约朋友聊天散步的等娱乐活动。

    2022-08-24
  •  

    项目是中梁地产修建的,从案名就可以看的出来。据了解,中梁是品牌开发商,在全国各地修建了不少项目,因此房屋设计及修建经验丰富。目前垫江现开发的项目大多数都是小开发商,品牌房企进驻的还是比较少。因此中梁地产进驻垫江,备受购房者期待。项目将打造成为一个高品质宜居大型社区,物业类型包含高层、洋房等产品,还是赢得了不少购房者青睐。整体来说,整个小区还是以洋房为主,社区环境及品质都很不错,还是值得考虑。

    2022-08-24
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