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金科集美牡丹湖天麓
住宅共有1904套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.60万平米，住宅占地面积9.80万平米，每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆市厚康房地产开发有限公司。品牌隶属于金科地产，全国知名房企，服务有保障。
目前楼盘主推的户型是洋房Y1户型，该户型是4室2厅2卫1厨结构。
标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.9 | 3.27 | 3.93 |
| 餐厅 | 14 | 3.73 | 3.93 |
| 主卧 | 13.1 | 3.43 | 3.84 |
| 次卧B | 8.2 | 2.67 | 3.08 |
| 次卧A | 9.8 | 3.41 | 2.88 |
| 次卧C | 8.6 | 3.27 | 2.63 |
| 厨房 | 6 | 1.77 | 3.42 |
| 卫生间 | 3.5 | 1.99 | 1.77 |
| 主卧卫生间 | 4.6 | 1.81 | 2.53 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧C，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约116.68公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，桂阳派出所站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为桂阳派出所站，距离小区245米。
项目位于垫江成熟生活版块，周边配套丰富。
医疗配套：版块内多个医院环伺，包括垫江县妇幼保健院，重庆健侨医院，垫江县人民医院，为您和家人的健康保驾护航。
公园配套：项目虽位于城市生活版块，但周围公园众多，生态居住环境良好，包括牡丹湖湿地公园等。
商业配套：区域内有多个商业体，包括西欧商业步行街，垫江中心广场，垫江体育文化公园，垫江县全民健身中心，可满足日常生活娱乐所需。
楼盘均价为5500元每平米，低于同区域垫江的住宅楼盘。
这个盘还有房源么？ 充不充足 。。【户型】 【价格】 【环境】
项目位于桂阳街道西湖东路1号，紧邻牡丹湖湿地公园，目前在售82-100平米的房源，均价为5800一平米，性价比较高。项目由金科开发，金科是重庆本土知名开发企业，开发实力强，项目整体品质有保证。小区中庭面积很大，园林设计有层次，洋房户型方面，户型设计灵活，可改横厅，无浪费空间，很适合居家。 周边配套有多个生态公园，紧邻牡丹湖湿地公园，三合湖湿地公园以及文笔湖公园，日常生活配套也很丰富，总的来说，品质值得信赖。
项目位于垫江牡丹湖湿地公园板块，是垫江发展新区，目前正在快速发展中，此板块居住环境安静优美，在此修建的项目多位刚改及改善型项目。金科集美牡丹湖天麓，是由重庆知名开发商金科打造，金科有着“洋房专家”的称号，产品设计值得放心。 户型设计上，大部分户型灵活多变，可改造成大横厅，也可增加一个房间，可根据不同的家庭需求进行调整。项目整体密度较低，绿化率较高，居住舒适度不错。