北辰香麓楼盘评测

北辰香麓

渝北 中央公园
住宅 91-146㎡
18500
元/m²
在售
现房
北区
客餐厅相连
私密性好
品牌开发商
82
超20%同价位楼盘
社区品质
68分
70分
楼盘户型
85分
75分
交通出行
85分
74分
生活配套
90分
82分
本楼盘
区域均值
北辰香麓,位于渝北-中央公园,秋成大道199号。北辰香麓目前主推的是别墅。
社区品质
本楼盘68

项目以1.5低容积率,规划了洋房与叠拼纯粹墅级住区;匠心塑造纯板式结构洋房,一梯两户,南北通透,空气对流的美好生活,真正实现清风与阳光在每一寸空间缓慢盛开;并将园林打造划分为两轴两带多园的结构,归家途中一步一臻景的视觉体验。

毛坯
民电
民水
开发商
重庆北辰合悦置业有限公司
物业公司
龙湖物业服务集团有限公司
物业费
3.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.5
规划户数
922户
车位比
1:1.23
楼盘户型
本楼盘85

标准层高设计。户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。

 面积(㎡)开间(m)进深(m)
客厅16.14.313.73
餐厅10.53.782.78
儿童房7.82.832.78
主卧12.73.553.58
次卧8.32.832.95
厨房6.61.843.57
卫生间3.41.941.75
主卧卫生间6.41.793.57

*开间/进深:一个房间的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有餐厅、儿童房、次卧、厨房、卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。

交通出行
本楼盘85
3km内地铁站
9个
地铁线路
轨道交通5号线
最近地铁站
约438米
1km内公交站
6个
公交线路
677路、563路、696路
最近公交站
约151米

项目拥有“十纵十横”多达3条的轨道交通线密集交织,同茂大道、兰桂、春华、兰馨、悦龙等几条六车道、八车道的大道在中央公园板块内形成的畅快通路。目前周边有公交689、685路;轨道9、10号线,规划中的5号线畅达全城。立体交通,便于出行,具有一定的区域交通价值。

生活配套
本楼盘90
学校
21个
医院
1个
购物
5个
公园
1个

楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近庆龄幼儿园,步行距离仅有503米。小区临近重庆市渝北区巴蜀小学校,步行距离仅有1.5公里。小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边2.2公里是金色沙滩赶海公园,是片区板块内的生态氧吧。小区附近有5家商场或超市,最近的是金茂光域,距离小区大约2.0公里。

发展规划

中央公园板块 未来可期

项目位于中央公园北侧商务板块区域,毗邻重庆中央公园。重庆中央公园总占地1.53平方公里(2300亩),南北长2400米,东西最宽处770米,最窄处600米。中央公园板块打造为体现政府对板块打造的信心和决心,启用了政府机关及企事业单位率先入驻,配套先行的模式,政府机构及事业单位批量入驻办公,如市报业集团、市检察院、市档案馆、市有线电视台,以及市人社局、市地矿、测绘局,渝北行政中心、市文化艺术中心等,区域人气日趋高涨。

 

中央公园北侧区域地理位置、自然资源具备较明显的优势,发展前景未来可期。

综合点评

择一处诗意居所,装载家人与梦想,北辰香麓凭借品牌、品质、配套等优势,以实力受到市场与购房者的高度认可,以品质兑现理想生活。

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犹宇行
活跃
免费服务 24 人
在线服务年限 1年以内
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辜季
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在线服务年限 1年以内
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用户点评(298)
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