地图找房
禹洲博学家
项目总占地约227亩，总体量约22万方，容积率约1.5，绿化率约30%，共分三期开发，独立分期管理，全小区采用了人车分流设计；一期占地约65亩，体量约6.5万。由7栋别墅和8栋洋房组成，楼栋基本都是南北向分布，布局规整。
景观布局采用“一环两轴多点”的设计。一环是指热力夜光跑道；两轴是指“银杏夹道”和以蓝花楹、乌桕为主色调的“主题街巷”；多点是指涵盖会客厅、儿童主题乐园、中青年复合运动场、萌宠乐园和老年怡乐场所的配套及景观节点，丰富全家人的业余生活。
而且小区植入“好奇心”学习系统，可以为业主的生活增添无限乐趣。园区还多点覆盖WIFI，配合天使之眼，保障孩子在小区安全。
在产品外立面的风格确定上，产品选择了现代风格，立面采用灰为主色调，配以米白色演绎建筑风格。
总结：项目一期主打别墅和洋房，在景观设计上也将业主的未来全家的需求点点融进设计当中，可以看出是为当下购房预算有限但是又有品质要求的购房者打造好产品。
目前楼盘主推的户型是套内约78㎡D2户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
亮点一：
三室比较适合改善型人群，主卧套房设计，配置有独立卫生间，再加上双卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
亮点二：
户型采用景观大阳台设计，并且餐客厅与阳台相连，延伸室内空间，室内采光无死角，采光及通风好。
大学城拥有非常成熟和完善的立体式交通网络，科学城区域内规划的轨道线路包含轨道交通1号线、15号线、7号线等。已经开通运行的地铁1号线（璧山-朝天门），是目前主要串通重庆东西向的轨道交通，线内多个站点可换乘别的轨道交通线路；正在规划的轨道7号线（双福-歇马），南北向贯穿西部片区，将该片区西永、含谷、金凤等多个组团有机连接；规划中的轨道15号线（T3航站楼-大学城），主要串联大学城、西部物流园、井口工业园、礼嘉智慧城、欢乐谷、江北机场、龙盛中心等重点功能区以及科学城铁路枢纽、江北机场、复盛高铁站等主要交通枢纽；轨道17号线（西永-江津，规划），江津到沙坪坝西永，有利于打造南北向的直达通道，促进重庆高新区、西部科学城的高品质发展；轨道27号线（璧山-茶园，规划），贯穿南岸区、渝中区、九龙坡区、沙坪坝区和璧山区，是轨道交通线网东西方向的快线，串联了沙坪坝站，重庆站，重庆东站等多个铁路综合枢纽，能极大缓解1号线的客流压力。
除此之外，大家最为关心的就是科学城与主城各区之间连接隧道的建设情况。中梁山方向，目前投入使用的有双碑隧道、大学城隧道、中梁山隧道、歇马隧道、华岩隧道和华福隧道，未来正在建设和规划的还有土主隧道、井口隧道、西永隧道、大学城隧道复线、中梁山隧道复线、白市驿隧道和陶家隧道；缙云山方向，目前有青木关隧道、缙云山隧道、璧山隧道，未来正在建设和规划的还有六旗隧道、曾家隧道、金凤隧道和双福隧道等。这些交通方式一起组成了重庆高新区东西连接的交通网，为城市发展提供通道，增强区域经济圈的通达性，助力科学城经济社会发展。
另外，禹洲博学家项目周边还拥有多条公交交通线路通达主城各区。同时项目周边出行便捷迅速四通八达，在重庆各城区间随意切换，灵活多变的交通出行方式可以让业主的日常生活更加便利。
商业配套方面，项目周边共有6个商圈。项目自带约5700多㎡的社区独栋底商，在项目一街之隔，就规划有集中商业用地，完全可以满足您的日常购物需求。
医疗配套方面，项目周边还有4家医院，包含重大医院、中美国际海吉亚医院和好德医院。项目东侧还规划有大型医疗用地，都和项目保持有一个非常适宜的距离，为您和家人保驾护航。
2003年，沙坪坝大学城开始正式启动建设的，2005年西永微电园开建，2008年重庆开始布局笔电产业，打造渝新欧铁路，并从沿海引进惠普、广达、富士康等龙头企业。近20年的发展建设好大量的基础设施，带去了大量的人气，重庆“二次西进”时代也开始拉开序幕。
西部（重庆）科学城，是“科学”与“城市”的融合体，是产、学、研、商、居一体化发展的现代化新城，坚持以“科学之城、创新高地”为总体定位，规划建设成为具有全国影响力的科技创新中心核心区，引领区域创新发展的综合性国家科学中心，推动成渝地区双城经济圈建设的高质量发展新引擎，链接全球创新网络的改革开放先行区，人与自然和谐共生的高品质生活宜居区。
项目落位科学城核心位置，于高新区直管区，即可享受重庆“一次西进”时代带来的完善基础设施，又可享受重庆“二次西进”发展科学城带来对的价值附赠。
项目采用开发商的自持物业——禹洲物业，物业费3.5元/㎡，该物业公司成立于1997年，是一家拥有资质的物业服务企业，而且连续多年被评为“中国物业服务百强企业”。迄今为止，禹州物业服务总面积逾3000万㎡，签约项目100余个，服务总户数约25万户。
经过24年的发展，禹洲物业也形成了一套标准的物业服务体系，并拥有自己的特色服务，还贴心打造特色服务：禹邻节，针对不同的城市文化，在各个节气、节日，物业将组织涵盖全龄段的业主活动，此外禹洲物业加入金钥匙国际联盟，也是其实力的一个有效证明。
作为以别墅和洋房为主的洋房来说，项目洋房主推的面积段在套内67-100㎡左右，户型实用性较高。但是项目本身作为低容产品，以1.5低容积率，打造22万方智取成长公园墅区，可谓是深研当代精英居住需求，以满足趣社区的规划理念，打造处处皆为学习触点的好奇心社区，致力于“立于人居 先于人居”的精神内核，叙写当代人居新篇章。
项目对于追求品质居住需求但是目前阶段首付（二成）控制在30万上下，又想置业洋房的西区购房者来说，值得关注。
二期业主群有的加一下，好相互有个照应。
房子没打架，开发商不负责。销售没诚信，销售说门不打架，结果门打架，承诺整改，也是不了了知。
本来听说便宜打算周末去看看的，结果看到周边全是厂房