地图找房丰泰云麓楼盘评测
丰泰云麓
开州 开州
住宅 100-119㎡
8000
元/m²
86
分
超90%同价位楼盘
社区品质
77分
72分
楼盘户型
88分
85分
交通出行
80分
77分
生活配套
100分
90分
本楼盘
区域均值
丰泰云麓，位于开州-开州，开州区正安街道丰盛社区滨湖北路与茂源街交叉口。丰泰云麓目前主推的是房源。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有1224套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.92万平米，住宅占地面积5.68万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆韦成置业有限公司。品牌隶属于金科地产、海成集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆韦成置业有限公司
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司开州分公司
物业费
1.87~2.7元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.2
规划户数
1224户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘88分
目前楼盘主推的户型是G3套内约80.4㎡，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 12.1 | 3.17 | 3.82 |
| 餐厅 | 13.1 | 3.76 | 3.82 |
| 儿童房 | 9.3 | 3.17 | 2.95 |
| 主卧 | 12.6 | 3.46 | 4.68 |
| 次卧 | 8.8 | 3.03 | 2.91 |
| 厨房 | 5.5 | 1.75 | 3.13 |
| 卫生间A | 3.8 | 1.93 | 2.02 |
| 卫生间B | 3.6 | 2.26 | 1.57 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、儿童房、主卧、次卧、卫生间A、卫生间B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
26个
公交线路
开州2路
最近公交站
约76米
楼盘到市中心路程约250.71公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，四级丰泰站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为四级丰泰站，距离小区76米。
生活配套
本楼盘100分
学校
27个
医院
2个
购物
1个
公园
5个
小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1792米是歇马公园，2.05公里是寨子坪公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（3）
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6800
元/m²
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住宅 95-185㎡
楼盘评分
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6800
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住宅 92-133㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1981套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积8.86万平米，每户约有0.73个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆市荣融辰置业发展有限公司。
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元/m²
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住宅 98-184㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
侨城·湖山原著，坐落于开州北部新区大丘片区，占地面积约12.6万㎡，建筑面积约36万㎡，小区住宅容积率为2.50，由品质侨城与上市融信联手匠造。集旅游、文化、消费、休闲为一体的综合商业区，以及为社区全年龄段打造集儿童乐园、阳光草坪、健身径道等为一体的多功能园区等配套齐全，更是开创式地引入海绵城市理念、智慧安防系统，以智慧科技倡导未来生活，营造先进舒适的绿色生态社区；在未来开州大桥的交通加持下，旨在鼎力打造成为“开州北部门户”的全业态品质楼盘。
海成公园云著
7000
元/m²
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住宅 86-118㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
住宅共有2106套房源。住宅建筑面积27.00万平米，住宅占地面积8.13万平米，每户约有0.98个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆韦尚置业有限公司。
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超40%同价位楼盘
住宅共有1286套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.93万平米，住宅占地面积7.16万平米，小区每户配有1.36个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是侨城地产集团有限公司。
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6900
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1050套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积4.28万平米，住宅占地面积1.05万平米，每户约有0.94个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆昕晖旭夏房地产开发有限公司。品牌隶属于重庆昕晖地产，全国优质房企，服务有保障。
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住宅共有510套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.20万平米，住宅占地面积2.48万平米，小区每户配有1.36个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是重庆广卓置业有限公司。
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项目作为金科打造，以后采用的是金科的自持物业来作为后期服务，而金科物业服务集团有限公司成立于1998年，是一家从事物业管理、拥有比较好的资质的物业服务公司。整体水平在重庆来说，是属于不错水平。而一个有质量的物业公司服务，这对于以后房子的维护和以后的住家安全、小区绿化维护、日常琐事解决，是一个重要的决定性因素。
丰泰云麓项目的开发商是重庆金科地产,而项目位于开州西城区的拓展区,区域所在为政府规划的低密生态住区-丰泰新城。项目总建筑面积约16万方,绿化率约35%,容积率仅约2.2。采用围合式布局,形成“一环一轴六庭院”的公园家园林景观打造。而且项目采用1:1.1的车位配比，未来业主停车也将不会有很大的缺口。总体来说，是一个性价比不错的项目。
对G3套内约80.4㎡-3室2厅2卫的点评： 我想看116㎡房和最大的面积的房子