地图找房融创云翠楼盘评测
融创云翠
渝北 园博园
住宅 93-99㎡
售价待定
往期
19000
元/㎡
97
分
超99%同价位楼盘
社区品质
95分
69分
楼盘户型
94分
75分
交通出行
95分
74分
生活配套
95分
82分
本楼盘
区域均值
融创云翠项目一共分为三期打造，一期针对城市菁英圈层打造了墅区创新洋房，二期、三期将推出桃花源墅及高端大平层，一期建筑面积 63863平米，共由 14 栋装修洋房组成，这样的改善设定，是否值得关注？
社区品质
本楼盘95分
五大庭院、打造低密度舒适住宅
项目总占地面积约 199 亩（13.2万方），总体量 19.9 万方左右，容积率 1.5 ，项目一共分为三期打造，项目首开针对城市菁英圈层打造了桃源墅区创新洋房， 二期、三期还将推出桃花源墅及壹号院系大平层。
带装修
民电
民水
开发商
重庆庆晓房地产开发有限公司
物业公司
重庆融创物业管理有限公司
物业费
3.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.5
规划户数
1842户
车位比
1:1.27
楼盘户型
本楼盘94分
主推创新方厅洋房
建面93.00平米，3室2厅2卫1厨
该户型方正，布局考究，巧妙实用，功能分区合理，会客休息互不打扰，空间布局紧凑，紧凑的设计使得户型得房率高达88%，同时又获得了约15.9米的超大面宽，无论采光还是通风，都通透大气，这种产品对比传统高层舒适度更佳。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
8个
地铁线路
轨道交通5号线
最近地铁站
约1.5公里
1km内公交站
5个
公交线路
633路、623路、680路
最近公交站
约246米
交通：金开沿线 出行便捷
项目地处于金开大道北段，经过10余年的发展，目前金开大道沿线拥有便捷的交通、密集的商业综合体，集多功能于一体，成为一个城市重要的经济中枢，也是两江新区的核心区域。其中金开、金兴、金山、国博、甘悦、秋成大道，纵贯东西南北，连接中央公园、江北机场、照母山、观音桥商圈方向可通达全城。
轨道：已建成的 3 号线、在建中的 5 号线沿线、规划中的 13 号线，多轨道出行交通便利。
公交线路：云竹路中段站2条，680、633；园博园正门站10条：555（直达）、555（区间）、559、575、623、676、883、965、博览会展专线、特需公交T034假日线（中央公园）提供便捷的交通出行。
小结：从交通上来看，金开大道沿线经过多年发展，周边交通网络规划密集，无论是公共交通出行，还是自驾出行，均十分方便。
生活配套
本楼盘95分
学校
31个
医院
1个
购物
0个
公园
6个
配套：多商业+多公园环绕
项目三公里范围内拥有较多商圈，大雅金开国际、爱琴海购物中心、星光天地等商业综合体集于一身；同时还有欢乐谷、会展中心助力休闲玩乐配套。
发展规划
本楼盘97分
项目位于悦来新城，经过多年发展，区域位置优势明显，未来发展可期。
楼盘价格
本楼盘93分
价格：装修交付，总价约180-210万/套
融创云翠目前在售建面约93㎡-99㎡装修方厅三房，总价约180-210万/套，建面均价约19500元/㎡；项目地处于金开大道和中央公园之间，产品价格较其他区域而言稍高，项目一期属于纯洋房组团，一梯四户，较为适合刚改置业者。
综合点评
项目建筑风格以现代禅意风为主；采用最新的方厅设计，最大采光面可达 16 米， 结合新生代新生活方式的理念，打造全能悦动厨房、自由无界公区、悦己秘境主卧，营造自由灵活、可变的情景化、悦享展示空间，是融创在北区打造的又一高端改善力作。
用户点评（361）
附近楼盘评测
龙湖云瑶玉陛
14800
元/m²
渝北 中央公园
住宅 99-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
龙湖云瑶玉陛现推出认购最高享受20万车位补贴，还有机会送宝马3系奔驰c，具体的以开发商为准。 中央公园 低容积纯小户社区 项目综合容积率约1.5，九个地块环绕中心十字状花石沟溪谷公园展开，总占地350亩，规划约2500户，项目首次开盘地块为项目西北位的两个纯洋房组团，占地90余亩，共计744户。1地块由12栋洋房组成，中心组合户外氧吧、环形儿童乐园、静谧水花园等4个约2-3000方的超大中庭景观，视野开阔，满足全年龄段的生活畅想空间。3地块10幢洋房组成，侧临花石沟公园景观轴，实现真正的人景交融。园区内含艺术门厅、浮游绿岛等公区景观，绿意嵌入社区之间，曲径通幽，增添生活的乐趣感。 小结：项目不管是在产品设计，还是园林景观打造、物业选择等方面上都是颇具匠心。
龙湖青云阙
16000
元/m²
渝北 汽博中心
住宅 143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有548套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积7.01万平米，住宅占地面积3.50万平米，每户约有0.81个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆蜀鹏房地产开发有限公司。
越秀悦映湖山
16000
元/m²
渝北 中央公园
住宅 87-139㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
社区品质：【洋房社区 低密高颜值】项目择址中央公园，打造墅区洋房及高品质别墅，一共分为四个地块。项目循倚山揽园，平湖皓月，建筑与山林、公园亲密无界地交融的设计理念，设计师们通过大自然的风、水、山、土地的纹路来设计，把湖、山、月交融的自然画面，转化为了建筑语言，让建筑从公园里生长出来。借助天然地理优势，采用“退台式”的排布方式，内部楼栋错落有致，花石公园湖景净收眼底。 小结：项目采取组团式开发，墅区洋房及高品质别墅，面朝花石公园，湖景头排，以越秀大师匠心，打造圈层及私属生活区。项目预留了步行廊道，社区与花石公园形成步行体系，让公园的步道和小区融合。场地的设计依山而行，将山岭的风、云、山、水等关系巧妙处理，形成天然的新风系统，打造会呼吸的社区。
越秀江山墅
12200
元/m²
渝北 回兴
住宅 129-146㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
越秀江山墅项目享半山优越地势，为回兴板块制高点，四至无高层建筑的遮挡，真正做到四方通透，隔绝喧嚣于脚下，一边享受回兴老城区的成熟配套，一边享受半山千亩别墅区的超然静谧，进一步繁华，退一步自然。而在天晴之时，甚至可清晰远眺来福士、江北嘴、寸滩大桥，视野优势放眼全城也比较少见。
海成云湖郡
售价待定
渝北 汽博中心
住宅 88-170㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1090套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.23万平米，住宅占地面积7.21万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.87，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆蜀裕房地产开发有限公司。品牌隶属于海成集团，全国优质房企，服务有保障。
中海寰宇时代
23500
元/m²
渝北 新牌坊
住宅 77-99㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
项目由中海于2020年10月通过拍卖取得土地，综合楼面价12750元/㎡，溢价率42.02%，可建体量15.14万方。 小结：地块位于观音桥—新牌坊板块，道路通达，配套完善，宜居宜业。地块所处的板块已进入开发后期，住宅可供应量见底，产品较少。项目总占地面积约4.3万㎡，总建筑面积约14.5万㎡，规划户数约1163户，容积率约3.5，由5栋高层、2栋公寓以及临街商业组成。产品主力面积区间为建面49-129㎡的两房至四房产品。
重庆中央公园悦府
21500
元/m²
渝北 中央公园
住宅 95-195㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1399套房源，是一个大型社区，小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆润锦房地产开发有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。项目整体设计上以大挑檐、大面积玻璃立面为主，再辅以大露台、大阳台采光，更加值得一提的是约1.2低密湖泊环绕项目，让业主能够深刻连接自然，享受湖山生态化品质居住，先一步于城市中感受自然美景。
星悦礼玉金湾
14500
元/m²
渝北 礼嘉
住宅 103-269㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
重庆两江产业发展集团挂牌成立于2016年，下辖11家全资公司和2家控股公司，渝兴（重庆渝高新兴科技发展有限公司）便是其中一家全资子公司，以园区建设、房地产开发、资产营运于一体的全资国有企业。此次推出的星悦礼玉金湾住宅项目，位于重庆市渝北区礼嘉板块，选址礼嘉礼博路367号。本次推出的组团是玉麟阁组团，该组团围湖而建，由三个区域组成，形成江湾大平层、江湾洋房、小高层三种业态。项目更在传统的住宅性质下，加入“智慧”概念，不断打造居家的舒适性，以及现代化互联网的应用成果。智慧社区：在通信设施上，除了普通的光纤到户外，还具有有限电视、小区移动信号覆盖系统、综合布线系统、计算机网络系统无线WIFI网络系统等智慧通信系统。在公共应用系统上，项目拥有6大安全防范系统、3大公共设备监控系统、6大信息化应用系统、3大智能化集成管理系统。在家庭应用系统上，拥有5大家居安防系统；在智慧小区公共服务平台上，拥有 智慧物业、智慧政务 、智慧教育、智慧商业、社区活动 、智慧化应用系统、智慧信息安全系统。
中海春华尚城
13000
元/m²
渝北 中央公园
住宅 71-117㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中海春华尚城总共占地约201亩，总建面约27万方，容积率1.57，绿化率30%，规划了三大组团，互相融合又自成体系，由纯粹的洋房和洋楼组成，由南向北成台地式分布。此外，项目还享约1公里全能醇熟配套圈，打造出中央公园醇熟区双轻轨新生代洋房大城。项目在设计上充分抓取新潮青年人的审美敏感点融入到建筑，摆脱传统建筑繁杂的线条，以简单的立体主义和几何造型为主要元素，还原建筑的原生美感。将灰色石材、香槟色铝板和大面积玻璃进行材质碰撞，加以线条勾勒，利用分色塑造出光影的交错感，最终呈现出这样的高颜值现代化建筑立面。此外，项目还打造了高颜值且充满仪式感的三重归家礼序，让视觉和感官同时充分享受。第一重：小区采用了酒店式小区大门，配以人脸识别，无感通行，方便快捷且更有仪式感。同时小区里还有水雾景观。第二重：约6米挑高大堂，同时将铝板和石材进行组合、搭配温馨怡人的灯光，打造出高级感满满的酒店式入户。入户大堂设置了会客休憩区，是您的第二会客厅。富有质感的沙发、墙上的艺术挂画，把归家的高级品质感，拉升至满格。第三重：在入户门厅处，富有质感的房号、门牌，从细节处的也能体现品位。加上富有科技感的四合一指纹密码锁，告别忘拿钥匙的烦恼，让你轻松开启回家模式。
万科璞园
18000
元/m²
渝北 中央公园
住宅 90-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1015套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.24万平米，住宅占地面积8.19万平米，小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆林畔花园置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
楼盘推荐
在售
中海映溪臺
江北 大石坝
86-118㎡
均价
21000
元/m²
在售
朗诗福源時代
江津 双福新区
84-97㎡
均价
4700
元/m²
在售
长嘉汇
南岸 南滨路
96-174㎡
均价
22000
元/m²
在售
中建光屿
巴南 龙洲湾
83-99㎡
均价
8800
元/m²
在售
中海春华尚城
渝北 中央公园
71-117㎡
均价
13000
元/m²
待售
保利时区星悦
两江新区 悦来
89-105㎡
售价待定
在售
中海寰宇时代
渝北 新牌坊
77-99㎡
均价
23500
元/m²
在售
龙湖云瑶玉陛
渝北 中央公园
99-143㎡
均价
14800
元/m²
在售
龙湖青云阙
渝北 汽博中心
143㎡
均价
16000
元/m²
待售
国瑞浩月府
南岸 南滨路
126-188㎡
售价待定
在售
融汇温泉城翰林学府
沙坪坝 梨树湾
76-152㎡
均价
11500
元/m²
在售
芸峰时代峰汇
江津 双福新区
84-138㎡
均价
4600
元/m²
在售
龙湖長滩原麓
两江新区 龙兴
124-143㎡
总价
198
万元/套起
在售
荣华府III期御苑
永川 兴龙湖
100-209㎡
均价
5680
元/m²
在售
迪鑫阳光天宸
江津 双福新区
98-139㎡
均价
5500
元/m²
刚刚去看了，位置还是不错，配套都比较齐全，外立面也非常漂亮，特别是那个大阳台非常舒服，听说还是大央企的合作项目，品质和交付都非常有保障
比较满意 金开大道上，现在外立面也修出来了，很漂亮的
这个位置去看了，觉得还是有点尴尬，在那个安置房小区挨着的，还有老大一个变电站。房子修起看起还是可以，但是外部条件看起还是比较糟心