财信北滨壹品楼盘评测

财信北滨壹品

江北 北滨路
住宅 101-163㎡
16500
元/m²
在售
现房
客餐厅相连
小型社区
VR看房
主卧套房
82
超70%同价位楼盘
社区品质
78分
69分
楼盘户型
88分
75分
交通出行
81分
74分
生活配套
83分
81分
本楼盘
区域均值
每个重庆人都有自己的一份滨江情怀,有江景资源的位置历来是具实力的开发商必争之地。在众多滨江路中,北滨路以极宽的江面及两岸夜景风光受到众多重庆人偏爱。
社区品质
本楼盘78

财信地产发展集团股份有限公司(简称财信发展),成立于1996年,打造精筑美好人居/鲜活城市/智慧物业/生态环保四大美好产业体系,给予生活更多温度。同时,财信发展立足重庆25年,深耕六大要核板块,开发面积近1200万方,是涵括地产开发,商业运营,物业服务,生态环保等领域的多元化稳健房企。并拓展至全国五大经济圈,以产融引领,集多元协同战略,持续践行“让家与生活更美好”的企业使命。

作为继龙湖,金科之后诞生于重庆的第三家渝派房企,财信深谙重庆人的居住需求,在重庆已经打造了20多个项目,长期稳步重庆本土房企前6强。而此次财信落子北滨路的财信北滨壹品,不仅生活配置完善,还有浓厚的商业氛围,周边有国金中心(IFS)、鎏嘉码头、居然之家、金源时代购物中心等。

财信北滨壹品开启江岸品味生活

 

毛坯
民电
民水
开发商
重庆财信弘业房地产开发有限公司
物业公司
财信智慧生活服务集团有限公司
物业费
2.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.6
规划户数
270户
楼盘户型
本楼盘88

项目整体户型面积偏大,建筑面积约100-163㎡,分为A/B/C三个户型,主要针对改善性需求人群。虽然户型有3个,但共同点也十分显著。每种户型都将房间做了功能区分,无论互不干扰,保证相对独立性。

建面约163㎡户型面积较大,住房分为两边,以公共空间为纽带,可以将生活习惯有差异的家人分隔开。

功能分区:玄关独立设计,为住户提供了一定的私密性,避免了一览无余的尴尬。如果说公共空间的居中排布,满足不同作息习惯的家人需求,那么卫生间的分布,则让公共空间与生活空间紧密相连。中厨西厨双厨房设计,也充分考虑到居家生活的实用性。

采光设计:从双卫到三室到双厅,做到了每个封闭区域都有窗户保证光照的同时兼顾了通风。而客厅为横厅,约8米开间,整个客厅约40㎡,让该户型形成更好的自然循环通风效果。阳台与双厅的等宽设计,也为增加室内使用空间增加了一项选择。

交通出行
本楼盘81
3km内地铁站
23个
地铁线路
轨道交通9号线
最近地铁站
约840米
1km内公交站
18个
公交线路
840路、106路、546路、270路、615路
最近公交站
约145米

双轨十一桥加持,通达全城各地。

两横一纵: 项目门口是建新西路,该主干道贯穿整个北滨路至观音桥,有6个公交车站,8条公交线路(106路、270路、546路、660路、840路、615路、135路、844路)畅达主城各个区域。

北滨路和万兴路不管是通过红岩村、嘉华、渝澳、黄花园几座大桥均可到达主城区域。

双轨道:重庆轨道交通9号线一期工程起于新桥站,途经沙坪坝区、渝中区、江北区、渝北区,止于兴科大道站。延伸至跳磴。

十一座大桥 :北滨路已建、在建共有11座大桥,通过大桥可快速连接南岸、渝中、沙坪坝等区域。

生活配套
本楼盘83
学校
167个
医院
19个
购物
25个
公园
16个

【商业配套】项目紧邻观音桥商圈,可以满足业主日常生活的全部需求。项目周边有:星光68、远东、茂业、金源时代购物广场、新世纪、香港城、北城天街、UME国际影城等老牌商场;多家酒店:君豪酒店、金源酒店等。项目本身约4万方商业日趋成熟,让业主体验便捷生活。

【医疗配套】项目周边有重庆市三二四医院、江北区人民医院、江北区妇幼保健院、江北区中医院等多个重庆市大型医院。

【生态配套】项目背靠的鸿恩寺森林公园,面积逾千亩,也是城市绿肺,登临山顶鸿恩阁观景台,可览江北区、渝北区、沙坪坝区、渝中区、北部新区胜景。

 

发展规划

经过近20年的发展,北滨路至观音桥一带已成为不少重庆人心中吃喝住行的打卡地,但随着北滨路的发展逐渐成熟。
项目毗邻老牌商圈,除却周边配套齐全,附近住宅入住率较高,充满生活气息,且与周边成熟商圈距离较近,出行便利,更适合年轻购房者。

楼盘价格
本楼盘80

项目位于建新西路靠近北滨路上,总体量约4.5万方,拥有约142米的建筑高度,整栋楼共45层,在建筑设计上北滨壹品打造现代都会风格,运用科学的建筑材料和先进的建筑工艺,在满足实用性的同时,将建筑打造的大气,有立体感,外立面轮廓层次分明。

项目内部,北滨壹品打造活动空间,以“活力”、“浪漫”、”温馨“为主题,针对儿童、青年及老年人设置不同活动区域,尽量做到业主足不出户就能享受到运动及休闲的乐趣。

整幢楼一共是252户,4梯6户,实现了1T1.5户,小区车位上下3层,一共300个车位,车位比1:1.2,相较北滨路一带的新房及二手房的车位比更合理。人车分流设计,一方面确保行人安全的同时,也有效降低了外来车辆进入小区的可能性;另一方面提升车流速度,节省业主停车时间。

综合点评

项目所处的北滨一带是年轻人喜爱的休闲娱乐场所之一,五公里范围内有众多知名购物商场,成熟生活配套、优质的沿江风景和生活气息是北滨路较之其他新兴片区的优势,而财信北滨壹品的优势在于社区品质及周边配套等诸多方面:户型结构上迎合了当下风潮,推行有兼具大横厅和双厨的户型选择;对比同地段的其他楼盘,有充足的停车位。诸多优势加身的财信北滨壹品,对于爱生活爱娱乐的年轻人群有更强的吸引力,而大户型结合的形式,适合部分数购房者的居住需求,有购房需求的朋友可结合自身实际,酌情考虑是否入手。

用户点评(44)
  •  

    小区只有一栋楼,啥子环境都没有,住家不安逸

    2023-01-28
  •  

    小区环境感觉一般,滨江路我准备看翡翠湖山,配套完善,购物方便。

    2022-11-25
  •  

    看了这个楼盘,觉得一般。朋友还推荐了老沙区的万科清水甲第,说位置配套都不错,有空去看哈

    2022-11-25
附近楼盘评测
香港置地启元
在售
住宅
香港置地
现房
装修交付
热搜盘
热评楼盘
35000
元/m²
江北 观音桥
住宅 124-245㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目装修体验:采用“奢石”提升第五代装修体验在启元,“奢石”大面积进入装修清单,巧妙运用在启元的甄装空间中。用水刀工艺,人工切割奢石,引入“人”的艺术灵感,让不同纹路和形状的奢石,碰撞出不同的艺术之美。以白、绿、金、棕色系语言,讲述优雅空间气质,空间中大量曲线的使用,也让空间柔和,并充满诗意韵律,相得益彰。而采用铜线为天花和地面空间勾线,则让整体空间在柔和的基调之上,构成视觉鲜明的艺术格调。入户设计归家都更具仪式感,整面“奢石”背景墙上的银幕创意,创造生活仪式感的惊喜,让生活正成为一种艺术。
观宸
在售
住宅
香港置地
第四代住宅
改善置业
装修交付
人气楼盘
36000
元/m²
江北 观音桥
住宅 117-365㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目采用现代自然艺术园林风格,形成高定都市核心里的栖息地。 2021年12月11日,香港置地携手华润置地以底价30.39亿元拿下观音桥板块,占地面积6.64万平米,总计容面积24.45万平米,其中商业体量为14.09万平米楼面价12430元/㎡。 随着时间的渐进,华润和香港置地观音桥组团项目已面市。项目案名—观宸,目前营销中心已开放。项目位于观音桥电测村路 ,地理位置占据一定优势。众所周知,观音桥是重庆主城区域的封面,而观宸位于观音桥,其地理位置自然而然水涨船高,不言而喻。 据悉,项目建筑方案设计单位是上海正象建筑设计有限公司。该公司服务香港置地、香港瑞安、龙湖、万科、东原、绿城等知名房企,合作过重庆龙湖川美项目、绿城3000K温暖住区研发等项目,并获得业内各界人士诸多好评,为客户提供优秀的方案设计服务。 施工图设计单位是重庆基准方中建筑设计有限公司,属于建筑行业甲级。该公司设计了数十个项目,其中包括龙湖焕城、龙湖拉特芳斯天街、龙湖山前、万科城市花园、新城金樾府、万科翡翠公园、万科17英里、华润半山悦景等项目,备受客户青睐。 项目基座主要采用深灰色石材、香槟金不锈钢和超白玻;建筑主体墙面主要为浅灰色铝板、香槟银铝板、香槟金铝板和深灰色铝板搭配使用;外立面玻璃为蓝灰色中空LOW-E玻璃,阳台玻璃栏板为蓝灰色高反玻璃。 值得一提的,项目采用现代自然艺术园林风格;通过精工感的场景营造、园区室内外的视线的延续、以及自然与艺术的融合,形成高定都市核心里的自然栖息地。小区主要景观有悬崖飞瀑、仰天一隙、山谷悬壁、林溪谷地、绿谷悠溪、山谷溶洞。 其中,悬崖飞瀑是在近30M高的崖壁上,瀑布飞流直下。在模拟自然溪谷的“山川”之间,营造出白噪音,屏蔽外界的干扰。同时,飞瀑之下的水潭,也是藏风聚气的风水格局。而林溪谷地在园区层,电梯出口的画面。希望营造山林、溪涧、山谷的空间感受,层层跌落的水景汇入水潭。在极具艺术性和野奢感的景观亭中,感受静谧,享受自然。
龙湖江上云玺
在售
住宅
江景地产
改善置业
花园洋房
生态绿地
购物中心
19000
元/m²
江北 北滨路
住宅 117-138㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有126套房源。住宅建筑面积4.63万平米,住宅占地面积1.98万平米,小区车位充足,每户配有3.0个车位。楼盘开发商是重庆睿昇置业有限公司。
龙湖江山颂
在售
住宅
龙湖地产
一房一价
装修交付
改善置业
小区会所
22000
元/m²
江北 江北嘴
住宅 125-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
龙湖江山颂位于江北嘴区域,地理位置占据优势。项目总占地面积约为38000㎡,建面面积约为120000㎡,主要物业类型是小高层,至高15层,容积率2.2。 作为龙湖首个质感美学作品,龙湖江山颂将是时代的又一次生活理想进阶,也是龙湖为重庆带来的又一次人居美好蝶变。 龙湖江山颂是龙湖第一次以安达仕为灵感,打造的具有定制感、礼仪感、私密感、呼吸感的酒店式大宅。 从大门进入,璀璨星空顶、双曲香槟金不锈钢造型、精致泛光照明流水灯设计、别出心裁的酒店式景墙等,处处显露出高奢质感美学,带来沉浸式度假体验。 而纵观整个核心区,龙湖•江山颂度假式酒店的高艺术范儿,既是超前理念,也是独一份。 为了让业主的体验感更加尊崇,龙湖•江山颂还带来了千万级社区才有的配置,板块少有的会所,涵盖社交、健身、书吧、儿童、休闲、家庭等六大主题。 从建筑立面来看,利用现代工艺技法,打破常规,弧形圆角设计将山的刚毅与水的柔和完美演绎。以暖色为主调,香槟金铝板搭配中透高反星空蓝玻璃,勾勒出具有现代艺术感的流线立面,呈现出不同寻常的高级质感。主采光面约64%的窗墙占比,赋予建筑灵动、轻盈的通透感,既拓宽了视野,也消融了生活与自然的边界。 此外,龙湖•江山颂还是甄装交付,将采用国内超一线精装品牌,以一如既往的“较真”态度,打造高品质的产品。
联发观音桥
待售
住宅
购物中心
商业街
人气楼盘
改善置业
低公摊
售价待定
江北 观音桥
住宅 99-123㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
联发观音桥是联发集团于观音桥商圈打造的品质生活社区,项目由3个组团组成(嘉禧、嘉樾、嘉和府),整体容积率约2.5 ,项目将于2024年9月首开建面约 92-123 ㎡户型,其中精装小高层为 2T4 户、16 层,甄装高层 3T5 户、25 层。 住宅共有1546套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积21.03万平米,住宅占地面积8.27万平米,小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是重庆联欣发房地产开发有限公司,品牌隶属于联发集团,全国知名房企,服务有保障。
重庆建发缦云
在售
住宅
建发房产
商圈热盘
装修交付
配套纯熟
改善置业
25000
元/m²
江北 观音桥
住宅 91-128㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
重庆建发缦云作为建发地产在重庆打造的首个禅境中式作品。据悉,“禅境中式”是建发TOP级的中式创新风格,目前已落地厦门建发养云、南宁五象映月等项目。禅意中式的核心在于“淡雅”二字,运用“空、象、简、朴”四大匠造手法,打造出“古朴雅致、恬淡静谧”的建筑特征。空间布局引诗入画,营造出看山是山、看山不是山、看山还是山的场景空间。简而言之,禅境中式通过简约而精细的设计和材料的选择来展示中式的符号和意境,强调平静、安宁、舒适的空间氛围。 项目品字形围合布局,将中式建筑礼序与中式园林精粹融合,建筑交错排布、错落有致,打造大楼间距、高舒适性的品质园区,将建筑编织到园林之中,体现出“隔而不离,界而未界”的宛如一体,中式风格浑然大气。 此外,项目还遵循传统儒家礼制“一轴三进”的归家礼序,一进门庭,以礼为尊,致敬城市;二进入院,以画入境,致敬宾客;三进会客,以景传意,致敬业主。园中步步生景,处处入画,为业主还原一种闲逸崇雅的生活方式。 重庆建发缦云的外立面采用大面积的玻璃设计,湛蓝的玻璃面+横向金属线条,打造的现代立面的高端精致,还兼具中式挑檐的艺术审美,融山、水、诗意于一体。项目屋顶跳脱了传统的设计框架,研发了全新的产品,屋顶采用了独特的鹊尾脊形态,中间略微凹陷,两端起翘,高低错落,轻灵飞动。屋顶下方采用了竖向香槟金艺术格栅,与褐色鹊尾脊屋顶结合形成了舒展挺拔的造型。横向线条使得外立面轮廓平整,精致细腻,赋予建筑更多浪漫气质,整体形成流畅而具有张力的灵动温馨之美。
中海映溪臺
在售
住宅
中海地产
一房一价
装修交付
品牌开发商
双卫生间
21000
元/m²
江北 大石坝
住宅 86-118㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中海映溪臺保留了原有地形结构,且还利用天然台地高差,将呈现约90%楼栋为南北朝向。项目整体以洋房纯境布局,将实现约30%绿化率,打造高品质宜居区。中海映溪臺位于江北冉家坝板块,其地理位置占据优势。项目占地面积约为43672平米,建面面积约为109053平米,容积率为1.8,物业类型包含洋楼、洋房等产品。项目以现代构成为基调,精准分割三段式立面,270°的宽幅曲幕玻璃,营造光与影的交融,让建筑焕发典雅与柔和的美学气质。此外,中海映溪臺将还采用全系带装修设计,延续现代风格,配置地暖、中央空调、新风三大系统,以暖灰色系为硬装材料基调,全屋甄选国际知名大品牌,均为精选的优质供应商。除了传统的装修配置外,项目还配置有全屋智能化系统,五大维度助力提升住宅品质。值得一提的是,项目楼栋均是架空层会馆,分别包含学思空间、城市会客厅、健身运动等功能区,满足业主室内活动需求。
观宸二期
在售
住宅
第四代住宅
核心CBD
商圈热盘
多轨交
购物中心
36000
元/m²
江北 观音桥
住宅 128-217㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目采用现代自然艺术园林风格,形成高定都市核心里的栖息地。 2021年12月11日,香港置地携手华润置地以底价30.39亿元拿下观音桥板块,占地面积6.64万平米,总计容面积24.45万平米,其中商业体量为14.09万平米楼面价12430元/㎡。 随着时间的渐进,华润和香港置地观音桥组团项目已面市。项目案名—观宸,目前营销中心已开放。项目位于观音桥电测村路 ,地理位置占据一定优势。众所周知,观音桥是重庆主城区域的封面,而观宸位于观音桥,其地理位置自然而然水涨船高,不言而喻。 据悉,项目建筑方案设计单位是上海正象建筑设计有限公司。该公司服务香港置地、香港瑞安、龙湖、万科、东原、绿城等知名房企,合作过重庆龙湖川美项目、绿城3000K温暖住区研发等项目,并获得业内各界人士诸多好评,为客户提供优秀的方案设计服务。 施工图设计单位是重庆基准方中建筑设计有限公司,属于建筑行业甲级。该公司设计了数十个项目,其中包括龙湖焕城、龙湖拉特芳斯天街、龙湖山前、万科城市花园、新城金樾府、万科翡翠公园、万科17英里、华润半山悦景等项目,备受客户青睐。 项目基座主要采用深灰色石材、香槟金不锈钢和超白玻;建筑主体墙面主要为浅灰色铝板、香槟银铝板、香槟金铝板和深灰色铝板搭配使用;外立面玻璃为蓝灰色中空LOW-E玻璃,阳台玻璃栏板为蓝灰色高反玻璃。 值得一提的,项目采用现代自然艺术园林风格;通过精工感的场景营造、园区室内外的视线的延续、以及自然与艺术的融合,形成高定都市核心里的自然栖息地。小区主要景观有悬崖飞瀑、仰天一隙、山谷悬壁、林溪谷地、绿谷悠溪、山谷溶洞。 其中,悬崖飞瀑是在近30M高的崖壁上,瀑布飞流直下。在模拟自然溪谷的“山川”之间,营造出白噪音,屏蔽外界的干扰。同时,飞瀑之下的水潭,也是藏风聚气的风水格局。而林溪谷地在园区层,电梯出口的画面。希望营造山林、溪涧、山谷的空间感受,层层跌落的水景汇入水潭。在极具艺术性和野奢感的景观亭中,感受静谧,享受自然。
中粮天悦壹号
在售
住宅
中粮地产
一房一价
江北
北区
客餐厅相连
13000
元/m²
江北 北滨路
住宅 89-170㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅建筑面积40.30万平米,住宅占地面积17.22万平米,小区每户配有1.14个车位。小区住宅容积率为2.39,居住舒适性较好,楼盘开发商是重庆鹏域房地产开发有限公司。品牌隶属于中粮地产,全国优质房企,服务有保障。
保利阅江台
在售
住宅
保利集团
现房
一房一价
大户型
热评楼盘
19000
元/m²
江北 大石坝
住宅 129㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
保利入渝17年,匠造城市精英战略新作——保利阅江台。保利“阅”系,是保利迭代升级的新一代产品系,也是当前人居演变下更具市场竞争力、值得期待的产品系。项目位于江北区大石坝板块,总占地面积4.7万方,建筑面积17.2万方,在今天的成熟地段已经算是较大的建筑体量,并且项目容积率约2.7,在成熟区域来看是一个不错的指标。而且小区车位充足,每户配有1.6个车位。得益于项目的规划指标,让阅江台的10栋住宅里,总户数仅有888户,只有两栋T6(每层6户)的高层,有6栋都是18层T3的小高层,还有两栋是在江北区较为少见6层的板式洋房,在这种梯户比条件下,800多套房子里大部分都是板式和类板式户型,户型的通风采光效果强过多数城市成熟地段的产品。从建筑布局上,保利·阅江台采用的围合式布局,预留出了比较充裕的景观绿地空间,做出了前中后三个庭院,景观尺度、园区活动空间和设施,包含约1500㎡水景中庭、约800㎡儿童主题乐园、约700㎡阳光草坪、约520米的健康跑道,让业主充分享受生活的乐趣。小结:环顾周边一众高层楼宇,保利阅江台是江北成熟区兼具舒适度的T3小高层、T6中高层产品,其中T3是重庆江北少见的板式品质产品,T6是当前市面上具备品质感的高得房率T6产品。可以看出,项目是站在居住体验的角度规划布局,焕新城市的居住品质感。

安居客新房频道,为您提供重庆财信北滨壹品楼盘户型怎么样,财信北滨壹品社区品质好不好,财信北滨壹品交通出行便利吗,财信北滨壹品生活配套方便吗,财信北滨壹品楼盘综合评测,财信北滨壹品楼盘有哪些优缺点?

0/500字

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

微信扫一扫快速预约
提前预约 看好房不用等
好房不容错过,预约实地看房

请填写您的手机号码,以便置业顾问联系您看房。

现在是售楼处休息时间,售楼处会在您预约后尽快联系您。

我们将为您保密个人信息!请填写您接收订阅的手机号码:

请手机验证登录后参与问答,您也可以登录安居客APP查看更多问答内容。

请手机验证登录后点评该楼盘,您也可以登录安居客APP查看更多点评内容。

请手机验证登录后领取楼盘优惠,领取后可在「我的」中查看

请手机验证登录后订阅提醒,您也可以登录安居客APP查看更多直播内容。

正在加载中,请稍后...