棠城壹号院
住宅共有1598套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积16.41万平米,住宅占地面积7.13万平米,小区每户配有1.08个车位。小区住宅容积率为2.30,居住舒适性较好,楼盘开发商是重庆中梁永昇房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是建面约120㎡C1户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
建面约120㎡C1户型面积约为120.00平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,得房率约为113%,套内使用面积达到135.20平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
---|---|---|---|
客厅 | 25.7 | 5.63 | 4.58 |
餐厅 | 16.2 | 5.63 | 2.89 |
书房 | 11.8 | 4.2 | 3.03 |
主卧 | 12.5 | 3.09 | 4.06 |
次卧B | 10.4 | 2.98 | 3.48 |
次卧A | 10.1 | 2.98 | 3.38 |
厨房 | 7.8 | 2.98 | 2.63 |
卫生间 | 6.1 | 2.98 | 2.04 |
主卧卫生间 | 5.9 | 2.54 | 2.63 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、书房、主卧、厨房,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾
楼盘到市中心路程约58.61公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,凌云阁站、子庄小学站、枫叶国际学校站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为凌云阁站,距离小区198米。
小区附近有1座医院,满足居民日常看病就诊需求,1.27公里是兴龙湖,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。
地理位置不好,隔马路边边太吵,灰尘重,不喜欢那边。
项目位于永川区神龙路,目前在售高层及洋房房源,高层建面均价在5800元左右,洋房建面均价在7800元左右,在永川放假属于正常范围内。项目是由金科、贝蒙、中梁三家联合开发,品质有保证。项目绿化率达到了35%,总户数1598户,车位数1726个,车位配比充足,属于刚改项目。周边配套方面,项目在永川新城板块,距离永川东站较近,周边是成熟生活区,永川高新区软件园等,生活配套齐全。
项目是一个大型社区,规划户数1598户,容积率为2.3,为洋房与高层混合住区,居住体验感一般,主推户型为建面约120㎡C1户型,3室2厅2卫1厨设计,户型方正布局合理,横厅设计,无浪费空间,四个卧室分布在客厅的四个角,互不打扰,居住私密性较好,主卧为套房设计。出产品设计出色外,配套也很丰富,1公里范围内有多个公交车站,最近的公交车站距离项目约200米,业主出行方便。