利安凰城御府
住宅共有4200套房源。住宅建筑面积50.00万平米,住宅占地面积21.00万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。每户约有0.72个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是重庆永南实业有限公司。
模块名称 楼盘户型 得分: 84
目前楼盘主推的户型是G户型套内约为89㎡,该户型是2室2厅2卫1厨结构。
G户型套内约为89㎡面积约为113.00平,该户型在本市在售2室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,得房率约为134%,套内使用面积达到151.50平米,得房率较高,使用户型图估算,实际以开发商公布为准。入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
户型设计2条过道,过道面积紧凑,空间少不浪费。2室比较适合刚需人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。
面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
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客厅 | 32 | 5.33 | 6.02 |
餐厅 | 13.7 | 6.12 | 2.23 |
主卧 | 16.4 | 4.41 | 3.73 |
次卧 | 22.6 | 5.99 | 4.02 |
厨房 | 13.8 | 6.15 | 2.23 |
卫生间 | 9.6 | 2.55 | 3.76 |
主卧卫生间 | 6.3 | 2.81 | 2.26 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能与实际情况存在误差,仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型朝南的房间有主卧卫生间,充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
楼盘到市中心路程约62.75公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,永南物流园西站、凤凰御城站、永南物流园(森林大道站)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为永南物流园西站,距离小区131米。
小区附近有3座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1968米是探花公园,片区板块内的生态氧吧。
感觉这里环境还是不错,周边吃饭逛街这些都还是可以,比较方便,而且价格也不是很高,感觉未来发展空间还是比较大的。小区环境还是蛮不错的,有山体公园、还有夜光跑道,花花草草也很多,像是公园一样,晚上在小区里跑步散步都没问题。这个项目听说是利安集团建设开发的,是在永川的第二个项目,品质感较高。小区内管家服务也是不错的,比如社区文化活动、专属的节日问候,小区巡逻等等,住在这里感觉很舒心呢。
这个盘高层洋房别墅都有,选择挺多的,去看了下样板间,喜欢那个露台很适合养宠物。小区绿化做的不错,还有一个小湖。比较满意这个盘的环境,儿童活动区,健身区,还有一个湖,走在小区里很舒服。户型也不错,价格也合适,就是配套还可以更好。户型反正,分区合理;主卧也比较大,又能保护隐私;双厅相连,活动空间还是比较大的。而且这个项目还靠着万达,外出吃饭生活等还是可以。
这是一个本地小开发商的,神盘!为什么叫神盘呢,地理位置在黄瓜山脚下都还能销售的,除了价格低,还是价格低,找不出一点优点,开发商为了利润直接强行塞两栋楼进去!