项目是区域低密度纯洋房社区。随着生活的提高，花园洋房变得越来越受欢迎。而低密度洋房意味着更多的人均活动空间，层低、间距大阳光充足、空气流通性好，大面积绿化产生大量的新鲜氧气。回顾沙区近年土地供货历史，区域纯洋房产品断货多年，即使有少量洋房供货，也大多属于高低配项目(洋房+高层)和小地块洋房，都无法提供如此纯粹的居住体验。

2、40米楼间距，最大楼间距超百米

大楼间距，会带来的通风采光以及私密性的大幅度提升。

3、大中庭与宅间庭院

大楼间距除了以上优点外，还在社区内部形成了“一轴一心一环多节点”的社区景观，大中庭与多个宅间庭院以及多个景观节点，通过一条景观徊游动线串联起来。每个宅间庭院除了基本的归家入户动线外，都能实现单个庭院的游园动线，在场景打造上除了立体多重植被景观，还根据不同年龄段生活场景需求打造了休闲空间。大中庭约2万方空间，内部即有平面空间，又有下沉庭院的立体场景。实现多元化绿洲平台。

4、现代简约美学建筑

【立面】整个洋房立面风格依然采取的现代简约风格，横向线条拉通非常富有张力，纵向线条配合玻璃栏板显得非常挺拔，整体造型时尚简洁，干净利落，非常符合现代建筑审美。【门厅】洋房一栋两个单元，采用内嵌式入户门厅，建筑表面没有凸起，这样做的好处是整个建筑立面平整美观、一二楼视野采光不受影响，且还减少了公摊面积，并且造型简约大气。入户门厅没有因为内嵌而减少面积，相反，门厅开间达到了5.8米(常规洋房入户门厅宽度仅2.7—3.6)，而且内部将电梯入口与体入口都放在了门厅背面，大气又便利的的入户体验。

5、万科全生命周期方厅设计

项目是万科最新一代产品理念及装修标准的落地项目，包括从户型结构、内部空间规划与甄装体系的配合，再到县体萃修配置，都是新选代产品。

6、万科全新装标

通过客户视角下的生活洞察，将本项目内的装修设计优化呈现。通过高品质配置、升级收纳、健康保障、功能性升级四大发力点，对未来人居趋势做出解答。以创新迭代的臻装标准，科学考究诸多居住要素，从安全、健康、实用出发，比如灶具意外熄火断燃气、厨房燃气泄漏报警、桥洞力学门、除霾新风系统等等，丰富完善细节规划，老板烟机灶具等品质品牌，打造舒适、便捷的居住生活体验。

带装修

民电

民水

开发商

重庆云科置业有限公司

物业公司

成都万科物业服务有限公司重庆分公司

物业费

3.6元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:1.28

规划户数

1640户

车位比

1:0.97

楼盘户型

本楼盘80分 /区域均值分79

建面99㎡，套内面积:87㎡，这个户型也是万科研发的户型，同类产品只有2021年新入市项目才有。万科创新，全新成长方厅设计，从家庭生活场景出发，通过客厅、餐厅、厨房三大空间场景的相互渗透，实现对生活方式的有效优化及提升。同时阔景大面宽设计，拥享清风阳光和朗阔景观视野。对比横厅竖厅，方厅无空间浪费，通过客厅、餐厅、厨房区、多功能区等功能空间的集聚化布局，将能有效的扩大视线范围及活动空间，多元化可变空间，3+1房让每一个愿望都得到满足。