地图找房中房千寻楼盘评测
中房千寻
沙坪坝 其他
住宅 59-83㎡
售价待定
周边
14866
元/㎡
70
分
超45%同价位楼盘
社区品质
60分
71分
楼盘户型
77分
79分
交通出行
65分
77分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是中房千寻，位于沙坪坝-其他，富洲路12号(石小路与高九路交汇处)。
社区品质
本楼盘60分
住宅共有1524套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.71万平米，住宅占地面积2.83万平米，每户约有0.52个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。
毛坯
民电
民水
物业公司
润德物业
物业费
1.8元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:4.69
规划户数
1524户
楼盘户型
本楼盘77分
目前楼盘主推的户型是1号楼A1户型，该户型是2室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约4.33公里，走出小区大约走99米，就能到高庙村站,走955米就能到马家岩。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通1号线;轨道交通环线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有40所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近联芳小学,步行距离仅有657米,小区临近荣鼎彩虹幼儿园,步行距离仅有338米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1152米是凤天生态公园，1.24公里是美茵运动公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
龙湖学宸名著
9000
元/m²
沙坪坝 大学城
住宅 99㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖西屿位于大学城生活圈南段，沿大学城西路既龙湖U城大社区和U城天街，商业配套成熟。沿大学城中路可达龙湖睿城、富力城大社区以及熙街商业街，城市成熟，生活便捷。 龙湖西屿以云河颂原班人马打造全新迭代四代空中花园大平层和叠院别墅，也是献给高新区所有家庭最好的居所。项目是龙湖2024年在西区首个高定项目，也是24年龙湖全新的划时代作！ 值得注意的是，相比于以往龙湖的四代作品，本次打造的4.0版本，空中花园院落大平层，为了让更多的景观渗透到户内，让住户也更多的享受到花园的景观。 新一代未来主义空中花园四代产品，不仅是大平层的现代理念碰撞别墅层层露台的生活向往，是让每一户业主既能满足对院子的梦想，又能让每一户业主都能享受现代主义大平层的品质生活。 不管是大面积的玻璃立面，简约利落的线条脉络，还是更具仪式感的玻璃天幕，甚至是木色多彩漆的局部点缀都使得立面更具格调和风采。而层层退台的空中花园，带给科学城人民的是多一种的生活可能。 龙湖西屿产品系列秉承的核心理念“艺术”+“精工”，“只定制，不复制”，每一座西屿。本次重庆西屿即是用无处不在的艺术设计结合大师团队的匠造，将城市微度假的概念穿插到整个园区的设计当中，创造独属【西屿】的价值，将“花园住居”的设计理念引入平层住宅之中，打造4.0空中平墅豪宅-诗意的居所。
富州平顶山58号
17000
元/m²
沙坪坝 高庙村
住宅 70-145㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目是纯洋房社区，分为南、北打造，以一轴两带三园为主题景观，形成宜居社区。富州平顶山58号位于沙坪坝区富州路，共规划楼栋16栋，其中，南区规划楼栋6栋，北区规划楼栋10栋，都是洋房业态。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。南区背山临崖而建，地势高视野好；北区则建在平顶山文化公园大门口。同时，定位改善型产品，在项目规划上，富州平顶山58号对品质、颜值的考量更加注重。比如中轴景观带的设计，以一轴两带三园为主题，进行多层次立体景观空间呈现：“一轴”指中庭景观轴，绿植有序排列在道路两侧，孤形观景平台搭配阳光草坪，协同风雨连廊展示动静不同之美；“两带”指两边的叠翠景观带和活力景观带，它们将整个园区围合，营造氛围感；“三园”则由童趣乐园、逸趣雅园、拾趣艺园组成，童趣乐园为孩子提供娱乐场地；逸趣雅园，以借景框景的手法，动态延展生活的浪漫与美好；拾趣艺园，闲坐解压。出于对居住舒适度及私密性的考量，该楼盘在楼间距上，规划围合中庭间距不低于28米，在力保户户光照的同时，也能给在中庭停留的业主展示美天际线。
龙湖熙上
13000
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 92-163㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
龙湖熙上项目位于融创茂商业对面，门口是规划轨道7号线，背后是轨道1号线微电园轻轨站，属于双商圈双轨道，生活配套落地成熟，是近几年重庆龙湖一个集成熟的商圈和的交通为一体的项目，沙坪坝西永的都市封面作品。
富力城壹站里
12700
元/m²
沙坪坝 大学城
住宅 82-100㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1478套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.74万平米，住宅占地面积4.90万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是广州富力地产（重庆）有限公司。品牌隶属于富力集团、到家了，全国知名房企，服务有保障。
中建星宸
11000
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 92-100㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
成立15年以来，中建信和在地产开发商通过不断的探索和尝试，逐渐形成了自己的“产品观”，秉持“拓展幸福空间”的企业理念，并充分考虑产品特性，结合生活、居住、娱乐、出行、健康等需求推出 “四优”体系、“壹号系”、“和城系”、“府台系”等四大住宅产品系列。而现在西永的中建瑾和城是中建信和地产在重庆西部新城打造的亲子地产项目。 中建瑾和城项目定位是45万方的品质亲子楼盘，以孩子的教育、健康、安全及成长4个大点作为项目主力方向进行打造，致力打造成西南区域亲子教育楼盘。 本项目用地总面积为13万平方米，地上总建筑面积约33.7万平方米，地下面积为10.8万平方米。项目规划大型居住区，产品丰富，商业及配套设施齐全。项目高层、跃层、洋房、办公楼及商业裙房和配套设施共同组成。在整体园林打造方面，我们为了将亲子元素融入其中，专门在社区配置及儿童娱乐设施，进行了3+1的主题景观模式规划。创新亲子系户型也备受青睐。
俊峰山万里
258
万元/套起
沙坪坝 石井坡
别墅 110-126㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
俊峰山万里是纯别墅房源，整个项目打造40栋共840套别墅房源，涵盖了三叠、两叠、联排、独栋等多种业态。项目叠拼别墅共性的优势包括：1、全五房设计；2、大平层空间感设计，宽景横厅；3、二层可改为三房三卫的多套房设计；4、入户设计，增加私密性和采光通风；5、大空间主卧套房。另外，项目1.08的低容积率、七进制的山水园林打造，收纳四季美景，移步易景间，为你藏一段惬意的自然生活。夫妻的浪漫、父母的天伦、孩子的童真，三代同堂的美好生活，俊峰山万里都装得下。小结：社区品质方面，俊峰山万里属于纯改善产品。通过充分利用地形及自然资源的先天条件给到业主更佳的改善居住体验。
华宇城
17800
元/m²
沙坪坝 凤天路
住宅 96-126㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
华宇城位于重庆沙坪坝区凤天大道东西两侧，由八个地块组成，占地约18.8万㎡，总建筑面积约110万㎡。作为一座超百万方的城市综合体，华宇城拥有住宅、商业、商务等丰富产品业态，是华宇集团打造的融合产业、商旅、商业及居住综合体项目。足以形成内部的成熟生活体系。M9组团位于华宇城项目中心地块，组团周边没有主要干道，可以说居于繁华、独享静谧。占据着这样好的地块，华宇城将M9组团从建筑风格、园林景观、户型设计等多维度进行品质提升。从建筑风格来看，M9组团的装修大平层，外立面采用了当下流行的玻璃幕墙设计，极简立面线条、金属铝板压边、双层中空LOW-E玻璃，具有现代美学风范。从景观打造来看，M9组团中庭景观延续了示范区城市秘境的主题，约2万方人与自然的互动空间，5大园林景观各具功能：公园式入口、星宇乐园、水景会客厅，小结：华宇城在沙坪坝繁华地段，仍保持了社区打造的高品质，成就难得繁华与静谧共享的秘境。
招商渝天府
14000
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 85-208㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目总占地551亩，计容总建面67.34万方（含地下总建面97.27万方）总共分为三期打造，满足各类改善人群的居住需求。 泱镜洋房组团，总建筑规划面积7.29万方，容积率位908个，车位配比1；1.22 ，主要业态为t2\t4甄装洋房，完全能满足高品质低容积率的改善需求。 小区内部配套---招商渝天府打造了度假式社区入口、泛会所大堂……让项目品质大大提升。此外，在项目中布置适合人群的活动场地（夜光跑道/室外泳池/儿童活动场地等），各自年龄段既有自己的专属空间， 又有更多交往和互动的机会，创造幸福生活的入住体验。 外立面：招商渝天府以大面积玻璃为底、以金属材质为辅，再加上圆弧屋檐设计，让整体建筑都有质感。
融汇温泉城翰林学府
11500
元/m²
沙坪坝 梨树湾
住宅 76-152㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目为大盘品质组团，位于主轴枢纽，主推建面约为76-151㎡揽境美宅。住宅共有1657套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.39万平米，住宅占地面积2.43万平米，小区每户配有1.48个车位。楼盘开发商是重庆融汇有限公司。品牌隶属于融汇地产，全国优质房企，服务有保障。
南方公园华府
13600
元/m²
沙坪坝 高庙村
住宅 103-123㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有888套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积17.95万平米，住宅占地面积13.25万平米，小区每户配有1.46个车位。蓝光·公园华府，以大师笔触重塑美学风格，构创新亚洲美学外立面，甄选橄榄金塑钢窗双层中空玻璃，时尚质感，铸就城市繁华新地标。社区划分健身吧、森林阅读吧、茶棋艺术等五大主题区域，是居者们休闲娱乐的好去处。萌宠乐园、运动场、五重景观体系等空间打造，动静结合，四时风景，悦然尽享。蓝光·公园华府遵循自然环境的理念，以《桃花源》为概念意境，将美好园林景致引入建筑设计，汲取古今造园的匠心手法，以“一带五区五空间”的景观布局，打造一方风雅园林，悠然享受惬意时光。
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江北 江北嘴
236-267㎡
均价
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元/m²
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永川万科城
永川 永川
84-132㎡
均价
8200
元/m²
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龙湖学宸名著
沙坪坝 大学城
99㎡
均价
9000
元/m²
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奥园悦府
九龙坡 华岩新城
85-137㎡
均价
11500
元/m²
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鲁能泰山7号
渝北 中央公园
306-363㎡
均价
15000
元/m²
