地图找房融汇温泉城锦绣里楼盘评测
融汇温泉城锦绣里
沙坪坝 三峡广场
住宅 55-130㎡
售价待定
周边
14025
元/㎡
68
分
超18%同价位楼盘
社区品质
59分
71分
楼盘户型
72分
78分
交通出行
65分
76分
生活配套
80分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是融汇温泉城锦绣里，位于沙坪坝-三峡广场，梨树湾。融汇温泉城锦绣里目前主推的是1。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有2886套房源。住宅建筑面积28.45万平米，住宅占地面积41.66万平米，每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。
带装修
民电
民水
物业公司
融汇物业
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:4.0
规划户数
2886户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是C1，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约7.34公里，走出小区大约走1130米，就能到天梨路站,走1350米就能到高滩岩。小区周边公交站点较少，1公里内仅有轨道交通9号线一期站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近融汇沙坪坝小学,步行距离仅有222米,小区临近新星幼儿园(天梨路),步行距离仅有503米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边730米是高滩岩生态湿地，0.97公里是福源山庄山顶公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（7）
附近楼盘评测
融汇温泉城翰林学府
11500
元/m²
沙坪坝 梨树湾
住宅 76-152㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
项目为大盘品质组团，位于主轴枢纽，主推建面约为76-151㎡揽境美宅。住宅共有1657套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.39万平米，住宅占地面积2.43万平米，小区每户配有1.48个车位。楼盘开发商是重庆融汇有限公司。品牌隶属于融汇地产，全国优质房企，服务有保障。
中建星宸
11000
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 92-100㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
成立15年以来，中建信和在地产开发商通过不断的探索和尝试，逐渐形成了自己的“产品观”，秉持“拓展幸福空间”的企业理念，并充分考虑产品特性，结合生活、居住、娱乐、出行、健康等需求推出 “四优”体系、“壹号系”、“和城系”、“府台系”等四大住宅产品系列。而现在西永的中建瑾和城是中建信和地产在重庆西部新城打造的亲子地产项目。 中建瑾和城项目定位是45万方的品质亲子楼盘，以孩子的教育、健康、安全及成长4个大点作为项目主力方向进行打造，致力打造成西南区域亲子教育楼盘。 本项目用地总面积为13万平方米，地上总建筑面积约33.7万平方米，地下面积为10.8万平方米。项目规划大型居住区，产品丰富，商业及配套设施齐全。项目高层、跃层、洋房、办公楼及商业裙房和配套设施共同组成。在整体园林打造方面，我们为了将亲子元素融入其中，专门在社区配置及儿童娱乐设施，进行了3+1的主题景观模式规划。创新亲子系户型也备受青睐。
招商渝天府
14000
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 85-208㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目总占地551亩，计容总建面67.34万方（含地下总建面97.27万方）总共分为三期打造，满足各类改善人群的居住需求。 泱镜洋房组团，总建筑规划面积7.29万方，容积率位908个，车位配比1；1.22 ，主要业态为t2\t4甄装洋房，完全能满足高品质低容积率的改善需求。 小区内部配套---招商渝天府打造了度假式社区入口、泛会所大堂……让项目品质大大提升。此外，在项目中布置适合人群的活动场地（夜光跑道/室外泳池/儿童活动场地等），各自年龄段既有自己的专属空间， 又有更多交往和互动的机会，创造幸福生活的入住体验。 外立面：招商渝天府以大面积玻璃为底、以金属材质为辅，再加上圆弧屋檐设计，让整体建筑都有质感。
龙湖熙上
13000
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 92-163㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
龙湖熙上项目位于融创茂商业对面，门口是规划轨道7号线，背后是轨道1号线微电园轻轨站，属于双商圈双轨道，生活配套落地成熟，是近几年重庆龙湖一个集成熟的商圈和的交通为一体的项目，沙坪坝西永的都市封面作品。
龙湖西屿
13000
元/m²
沙坪坝 大学城
住宅 121㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
龙湖西屿位于大学城生活圈南段，沿大学城西路既龙湖U城大社区和U城天街，商业配套成熟。沿大学城中路可达龙湖睿城、富力城大社区以及熙街商业街，城市成熟，生活便捷。 龙湖西屿以云河颂原班人马打造全新迭代四代空中花园大平层和叠院别墅，也是献给高新区所有家庭最好的居所。项目是龙湖2024年在西区首个高定项目，也是24年龙湖全新的划时代作！ 值得注意的是，相比于以往龙湖的四代作品，本次打造的4.0版本，空中花园院落大平层，为了让更多的景观渗透到户内，让住户也更多的享受到花园的景观。 新一代未来主义空中花园四代产品，不仅是大平层的现代理念碰撞别墅层层露台的生活向往，是让每一户业主既能满足对院子的梦想，又能让每一户业主都能享受现代主义大平层的品质生活。 不管是大面积的玻璃立面，简约利落的线条脉络，还是更具仪式感的玻璃天幕，甚至是木色多彩漆的局部点缀都使得立面更具格调和风采。而层层退台的空中花园，带给科学城人民的是多一种的生活可能。 龙湖西屿产品系列秉承的核心理念“艺术”+“精工”，“只定制，不复制”，每一座西屿。本次重庆西屿即是用无处不在的艺术设计结合大师团队的匠造，将城市微度假的概念穿插到整个园区的设计当中，创造独属【西屿】的价值，将“花园住居”的设计理念引入平层住宅之中，打造4.0空中平墅豪宅-诗意的居所。
万科清水甲第
18899
元/m²
沙坪坝 三峡广场
住宅 88-140㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
项目是一个品质社区，住宅居住体验较好。住宅共有1792套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积21.32万平米，住宅占地面积11.44万平米，小区每户配有1.06个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是重庆峰畔置业有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
电建清韵阶庭
11600
元/m²
沙坪坝 大学城
住宅 83-169㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
项目是约1.3容积率低密墅区，区域内依山傍水，离尘不离城的地块。住宅建筑面积14.16万平米，住宅占地面积7.31万平米，小区每户配有1.18个车位。洋房别墅单独成团，每个组团舒适性都有保证。而且洋房组团的楼层均不超过8层。在建筑上，项目把中国古代建筑标准《营造法式》作为建筑蓝本，结合现代技法进行重新演绎，打造符合当代居住生活的宋式建筑。天然水系环绕，秉承宋式文化，以“居游宋风诗画中”为造园理念，打造“三进九章，游园如画“的园林景观体系。在园林景观设计上，项目深入研究了“西园雅集”，从画中提取空间礼制布局，并以现代建筑语言重现宋风之魂，构建景观与文化的链接，让建筑在自然中生长。景观布局上，采取“一轴五空间”的造园手法，将自然意趣和美学生活互相融合，营造开合有序、环环相扣的景观互动感受，给新生代带来一方疗愈身心的自然之所。中轴涵盖了水景、阳光草坪、景墙、廊架、树阵以及共享BOX等，五空间包含五感花园、放空空间、趣味运动空间、轻氧跑道、休憩廊架，满足全年龄家庭成员生活所需，也提供更多兴趣圈层社交的可能。
万科星光天空之城
17500
元/m²
沙坪坝 新桥
住宅 87-119㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
1、1.28低密度纯洋房大社区项目是区域低密度纯洋房社区。随着生活的提高，花园洋房变得越来越受欢迎。而低密度洋房意味着更多的人均活动空间，层低、间距大阳光充足、空气流通性好，大面积绿化产生大量的新鲜氧气。回顾沙区近年土地供货历史，区域纯洋房产品断货多年，即使有少量洋房供货，也大多属于高低配项目(洋房+高层)和小地块洋房，都无法提供如此纯粹的居住体验。2、40米楼间距，最大楼间距超百米大楼间距，会带来的通风采光以及私密性的大幅度提升。3、大中庭与宅间庭院大楼间距除了以上优点外，还在社区内部形成了“一轴一心一环多节点”的社区景观，大中庭与多个宅间庭院以及多个景观节点，通过一条景观徊游动线串联起来。每个宅间庭院除了基本的归家入户动线外，都能实现单个庭院的游园动线，在场景打造上除了立体多重植被景观，还根据不同年龄段生活场景需求打造了休闲空间。大中庭约2万方空间，内部即有平面空间，又有下沉庭院的立体场景。实现多元化绿洲平台。4、现代简约美学建筑【立面】整个洋房立面风格依然采取的现代简约风格，横向线条拉通非常富有张力，纵向线条配合玻璃栏板显得非常挺拔，整体造型时尚简洁，干净利落，非常符合现代建筑审美。【门厅】洋房一栋两个单元，采用内嵌式入户门厅，建筑表面没有凸起，这样做的好处是整个建筑立面平整美观、一二楼视野采光不受影响，且还减少了公摊面积，并且造型简约大气。入户门厅没有因为内嵌而减少面积，相反，门厅开间达到了5.8米(常规洋房入户门厅宽度仅2.7—3.6)，而且内部将电梯入口与体入口都放在了门厅背面，大气又便利的的入户体验。5、万科全生命周期方厅设计项目是万科最新一代产品理念及装修标准的落地项目，包括从户型结构、内部空间规划与甄装体系的配合，再到县体萃修配置，都是新选代产品。6、万科全新装标通过客户视角下的生活洞察，将本项目内的装修设计优化呈现。通过高品质配置、升级收纳、健康保障、功能性升级四大发力点，对未来人居趋势做出解答。以创新迭代的臻装标准，科学考究诸多居住要素，从安全、健康、实用出发，比如灶具意外熄火断燃气、厨房燃气泄漏报警、桥洞力学门、除霾新风系统等等，丰富完善细节规划，老板烟机灶具等品质品牌，打造舒适、便捷的居住生活体验。
西永泷悦长安
15500
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 83-205㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有973套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积14.39万平米，住宅占地面积7.69万平米，小区住宅容积率为1.35，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆康田洺悦房地产开发有限公司。品牌隶属于电建地产、南国置业、康田集团，全国知名房企，服务有保障。
邦泰锦宸
14500
元/m²
沙坪坝 西永
住宅 89-134㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有602套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.53万平米，住宅占地面积3.27万平米，每户约有0.85个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆邦泰仁恒房地产开发有限公司。
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96-132㎡
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江北 观音桥
117-365㎡
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我有抵款房甩卖啦： 一、法兰西莊阺 （南岸 茶园新区 新世纪大道）套内50.68 两室两厅 37万 二、蓝光Coco时代 （南岸 弹子石 朝天门大桥南桥头）套内63.4 两室两厅两卫 50万 三、旭阳台北城 （沙坪坝大学城城中路）树人小学指标 套内87.37 三室两厅两卫 43.4万 四、时代天骄（渝中 解放碑 朝天门 朝干路） 套内 77.55 三室两厅 70万 （简单装修） 套内155.1 四室两厅 140万 （简单装修） 五、协信星澜汇（巴南 鱼洞气象局站直走700米） 三套 套内70 两室两厅 最低42万 （鱼洞小学指标） 六、东原九城时光（九龙坡 杨家坪 万象城商圈 四套均面朝中庭）套内57.25 两室两厅 最低50.54万 七、力帆枫樾（龙头寺 渝北 新溉大道与东湖南路交汇处）套内137.24 建面165 四室两厅两卫 153.6万 带车库 联系 电 话 187 2311 8304 微 信 是 我 手 机 号 。***: 137 4836 456 需要的话请联系我
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评论很少。希望买房的多点评哈。给我们后来的一个参考意见。精装房是什么意思？