地图找房潼南观澜华府楼盘评测
潼南观澜华府
潼南 潼南
住宅 88-119㎡
售价待定
周边
4940
元/㎡
63
分
超30%同价位楼盘
社区品质
65分
71分
楼盘户型
82分
79分
交通出行
50分
66分
生活配套
60分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是潼南观澜华府，位于潼南-潼南，向阳路与莲花西路交叉口西100米。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1227套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积0.00万平米，住宅占地面积0.00万平米，每户约有0.93个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是重庆东宏地产集团有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆东宏地产集团有限公司
物业公司
新东宏物业
物业费
1.2~1.5元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.8
规划户数
1227户
车位比
1:0.9
楼盘户型
本楼盘82分
目前楼盘主推的户型是B4户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型层高约为3.0米，标准层高设计，该户型得房率约为80%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计2条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 11.5 | 3.42 | 3.36 |
| 餐厅 | 8.5 | 2.79 | 3.36 |
| 书房 | 6.3 | 2.42 | 2.61 |
| 主卧 | 10.7 | 3.42 | 3.14 |
| 次卧 | 9 | 2.83 | 3.15 |
| 厨房 | 5.7 | 2.26 | 2.79 |
| 卫生间 | 3.2 | 1.73 | 1.9 |
| 主卧卫生间 | 3.2 | 1.65 | 1.97 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。仅单侧通风，建议加装新风系统。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约98.04公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有15所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近重庆市潼南区朝阳小学校,步行距离仅有473米,小区临近新城幼儿园,步行距离仅有348米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（68）
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请问现在还有现房吗。。。。。。
观澜华府业主群拉我进群一下，我是五栋的业主，谢谢！
我们5栋有不有业主群吗，拉我一下。