地图找房潼南凤凰湾楼盘评测
潼南凤凰湾
潼南 潼南
住宅 79-99㎡
3500
元/m²
80
分
超70%同价位楼盘
社区品质
77分
71分
楼盘户型
88分
79分
交通出行
80分
66分
生活配套
40分
75分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是潼南凤凰湾，位于潼南，双江镇五福路66号。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有680套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.30万平米，住宅占地面积4.73万平米。
毛坯
民电
民水
开发商
重庆市潼南区两景旅游开发有限公司
物业公司
重庆泽祥物业管理有限公司
物业费
1.5元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:1.8
规划户数
680户
楼盘户型
本楼盘88分
以建面约99平米为例，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
2个
公交线路
潼南108路、潼遂城际公交
最近公交站
约228米
小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，双江汽车站、集散中心站、双江古镇游客中心站等，满足日常居民的出行需求。
生活配套
本楼盘40分
学校
4个
医院
0个
购物
0个
公园
0个
楼盘附近有幼儿园,距离小区544米,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近金豆豆幼儿园，步行距离仅有544米。
楼盘价格
楼盘均价为3500元每平米，低于同区域潼南的住宅楼盘。
用户点评（9）
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住宅共有1600套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积32.00万平米，住宅占地面积9.00万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
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元/m²
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楼盘评分
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元/m²
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住宅 78-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅建筑面积91.83万平米，住宅占地面积44.00万平米，小区住宅容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是重庆万涪达置业有限公司。品牌隶属于万达集团，全国优质房企，服务有保障。
潼南凤凰湾
3500
元/m²
潼南 潼南
住宅 79-99㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有680套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.30万平米，住宅占地面积4.73万平米。
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4700
元/m²
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有1632套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.04万平米，住宅占地面积3.25万平米。小区住宅容积率较低，住宅居住体验较好。
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5500
元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有524套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积2.70万平米，住宅占地面积0.60万平米。
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5000
元/m²
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住宅 77-97㎡
楼盘评分
超60%同价位楼盘
住宅共有1047套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.00万平米，住宅占地面积2.40万平米。
爱尚城
5300
元/m²
潼南 潼南
住宅 116-139㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
项目住宅建筑面积8.50万平米，住宅占地面积4.30万平米，小区住宅容积率较低，住宅居住体验较好。
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项目是本地的开发商打造的，跟品牌开发商相比还是有点差距，但从外观、小区环境来看还是很不错，感觉还是很适合居住。项目的户型以三房为主，结构布局比较合理，动静区分明显，采光通风性也很不错。整体来说，户型还是很符合区县置业者购房需求。户型方放正正的，房间空间也比较大，每间房子都是采光、通风都很不错，客厅看起来也很宽广，自己住起来还是很舒服，还是值得好好考虑一下。
项目是一个小型社区，住宅的物业类型主要以洋房为主，自身规划了商业，体量不大。但是可以容纳超市、药店、餐饮店等商业，待今后成熟了，还是能满足业主基本的简单需求。但项目不在潼南主城区，离主城还有一段距离，位置不占据着优势。但这种房子还是比较适合养老，给爸妈买来居住，周末及休闲空余时期还可以回去偶尔小住一下，感受城市外的生活方式。总体而言，项目不合适在城中心上班的年轻人，但很适合爸妈居住，还是值得考虑。
容积率低吗？楼面地价是多少？看着挺便宜啊