中国铁建西派时代楼盘评测

中国铁建西派时代

巴南 李家沱
住宅 136-185㎡
15135
元/m²
售罄
中国铁建地产
现房
VR看房
装修交付
卧室全朝南
78
超70%同价位楼盘
社区品质
80分
70分
楼盘户型
82分
76分
交通出行
80分
70分
生活配套
79分
79分
本楼盘
区域均值
西派时代地处巴滨路优势地段,具有丰富的江景资源,在“两江四岸”规划升级改造的格局下,江景在多数重庆人心中的地位不言而喻。
社区品质
本楼盘80

西派时代地处巴滨路优势地段,具有丰富的江景资源,在“两江四岸”规划升级改造的格局下,江景在多数重庆人心中的地位不言而喻。临江而居,于窗前或阳台上,将长江两岸风光尽收眼底(部分户型可看江)。整体楼盘是一个小型社区。住宅建筑面积9.39万平米,住宅占地面积2.32万平米,小区车位充足,每户配有1.7个车位。

西派时代打造是以巴南的山水为主题,打造7重皇家园林景观,为了营造四季有花开,美景不落幕的效果,项目景观规划设计的植被有蓝花楹、桂花、樱花、红枫、石榴等多种树种进行有高低、多色彩、多季节的变化,形成一个美丽的生物时钟当你和家人在中庭漫步的时候,季节花卉就会提醒你四季的变换。不仅如此,住宅楼栋首层全架空,约6m挑高的空间内精装打造艺术会客、运动健身、七彩童梦、幸福颐养四大主题泛会所。

带装修
民电
民水
开发商
重庆建联新房地产开发有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司重庆分公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
住宅:3.0
规划户数
419户
车位比
1:1.66
楼盘户型
本楼盘82

项目建筑以八字合围布局,形成约45°视线保护屏障,最大约90m内无对视,保障居住隐私;打开窗户,步入眼帘的均是满满的自然风景。以建面约168㎡(A2户型)为例,大四房双套房设计,老人或小孩独立套房居住,给家人更多的隐私和尊重;约3.15m层高,标配中央空调和地暖后依然享受舒适层高;约7.2m横厅,搭配四扇重型推拉门,引更多阳光入室,即使阴天也不用开灯。

此外,该户型还有以下四处优势:

优势一:适合三代同堂,卧室区域分布于户型两端,中间以公共区域连接。即便作息时间完全不同,也不会相互干扰。

优势二:横厅的居中设计,卧室多数直接面向客厅,减少了走道面积,得房率更高。

优势三:观景效果好,采光充足,不会出现昏暗的问题。因客厅面积大,空间感和时尚感都更强。

优势四:相较于传统的竖厅布局,横厅在布局设计上更加灵活和多样化,不再像传统竖厅那样千篇一律。

交通出行
本楼盘80
3km内地铁站
3个
地铁线路
轨道交通18号线
最近地铁站
约1.2公里
1km内公交站
43个
公交线路
330路
最近公交站
约131米

项目周边交通网路:一环两桥三轨道加三横三纵形成一个立体的交通网络,业主自驾出行非常便捷。自驾:内环,项目离内环约8公里,具有较强的对外辐射力。经内环可快速到达大渡口、沙坪坝、渝北区。另项目与巴滨路紧密相联,经巴滨路可快速到达南坪、解放碑。除此之外还有渝南大道和渝南分流道两条快速干道,让您的出行畅通,确保您到达主城的各个区域。

生活配套
本楼盘79
学校
72个
医院
6个
购物
1个
公园
32个

5公里范围内有2所医院,还有两所在建医院。项目坐拥巴滨路旁,拥有较佳的江景资源。同时有有5大滨江公园环绕,是目前重庆能够与长江零距离接触的滨江路,在您闲暇之余可以和家人在此享受美好的亲子时光。另外它是全市第一长的滨江路(约18.3公里),也是唯独建有自行车道有轨电车的滨江路。

综合点评

中国铁建西派时代考虑到业主的私密性、安全性和实用性,所以全部采用电梯刷卡独立入户。项目层高3.15米的大平层开间设计,更显品质生活。项目位于巴滨路阚江段,环境优美,项目主推大平层房源,对于有改善型住房需求的购房者来说是一个不错的选择。

用户点评(100)
  •  

    总价算下来在市场上同类的房子还是很多,我就想去看看渝中区的翡翠湖山。主要是位置还比较好

    2022-11-30
  •  

    楼盘周边没有什么配套,又卖得贵,性价比不高,巴滨路华远海蓝城洋房还不错,配套齐全,环境还可以,周边公园又多,解封准备去看看。

    2022-11-30
  •  

    之前看过觉得太贵了,看了万科城的洋房后,觉得不错

    2022-11-16
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预约登记
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元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
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超99%同价位楼盘
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合谊地产
现房
一房一价
大平层
人车分流
10500
元/m²
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住宅 96-131㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
合谊地产是鞍钢旗下的全资子公司,是不折不扣的央企。虽然在成都成立,但现已形成重庆、广州、成都、大连、鞍山、攀枝花、西昌的战略发展格局。在重庆巴南、长寿有地产项目。2017年进入长寿的时候,合谊就是想利用长寿得天独厚的自然环境,为长寿人民打造真正舒居豪宅。合谊·理想城是合谊地产在巴南巴滨路上打造的第一个作品。阳光车库的打造,让车库有了更好的自然采光与通风。人车分流设计,一方面确保行人安全的同时,也有效降低了外来车辆进入小区的可能性;另一方面提升车流速度,节省购房者停车时间。住宅内3.15m的层高安排,让业主的日常居住场景更开阔舒适。
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一房一价
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8000
元/m²
巴南 龙洲湾
住宅 69-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
项目在售建面约77-99㎡洋房,部分楼栋底层做了架空,用作休闲活动空间,住宅配有双大堂、车库做了装修。项目总建筑面积约53万平米、容积率1.95,由七块地构成,住宅业态包括几类:8F洋房、2T2H的13F小高层、2T4H的13F小高层。项目建筑外墙大面积用了玻璃,现代气息比较强,园林景观的尺度比较理想。小结:和大多数同类型项目对比,江山青林半优势还是比较明显,作为一个超过50万平米的大项目,社区配套设施和活动空间比较丰富,项目充分考虑到了业主的需求,也为业主提供一个纯粹、舒适的品质社区。
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
万科遵循重庆发展轨迹,紧随城市的发展脉络,先后打造了万科朗润园、万科悦峰、万科悦府、万科城、万科星光森林等多个经典作品;那么重庆作为万科的重要战略城市,肯定也少不了万科城系列的产品。2021年,万科以千亩大城之势强势入驻南城,标志着万科再次向未来城市生活迈进。熟悉万科的人都知道,全国的“万科城”产品,均是以“造城”的概念来建房,大体量、全配套、好品质的综合体。万科城是万科唯一一个以万科企业品牌直接命名的产品系,是城市级的作品定位,它继承了万科37年成熟的开发经验。万科城的理念是“一座万科城,带动一个区域的发展”,它承载着一个从无到有、从有到辉煌的使命,以及对优质生活感受的不断提升,着力打造城市的居住标杆。为此,每一座万科城项目,除配套、品质、舒适度等极高的要求之外,在其选址上面,都是有着极具缜密的考究,综合多方要求,结合万科城的大城生活理念,倾力为每座城市打造标杆住区。
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8800
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楼盘评分
超50%同价位楼盘
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楼盘评分
超40%同价位楼盘
碧桂园是中国房企前三,在2018年,碧桂园的销售金额达到了5018.8亿元,销售面积达到了5416万㎡,碧桂园是一家在国内国外影响力与知名度都很高的公司。金地集团于1988年初创于中国深圳,与招商、保利、万科并称为房企四大金刚,目前金地已布局全国7大区域,52座城市, 2017年,正式入渝,西区金地自在城、北区中央公园项目、南区两岸风华项目都是口碑不错。金地集团也是多次获得“中国蓝筹地产”殊荣, 连续三年创千亿销售佳绩。两大房企强强联手,打造南区首个先锋生态住区——溪山玥。 溪山玥总建筑面积约13.75万方,整体容积率约2.4。由10栋灵动洋房,2栋揽玥高层,1栋阔景洋楼组成。采用金地格林3.0系列的现代建筑风格。园林同样借鉴了碧桂园及金地在全国的高端产品系景观,规划了五大主题中庭和360玩坝园林体系,以绿野仙踪之月光城堡为主题,营造月光、沼泽、流萤、鸟鸣的生活意境,打造住宅与森林融合,自然清爽的生活社区。
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超30%同价位楼盘
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住宅 89-100㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有212套房源。住宅建筑面积2.18万平米,住宅占地面积1.05万平米,小区每户配有1.04个车位。

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