奥园金澜湾楼盘评测

奥园金澜湾

綦江 綦江
住宅 108-144㎡
6500
元/m²
售罄
奥园集团
现房
南北通透
厨卫全明
双阳台
84
超99%同价位楼盘
社区品质
83分
68分
楼盘户型
85分
78分
交通出行
70分
65分
生活配套
100分
73分
本楼盘
区域均值
奥园金澜湾,位于綦江-綦江,文龙街道澜溪路19号。奥园金澜湾目前主推的是洋房。
社区品质
本楼盘83

住宅共有1048套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积18.39万平米,住宅占地面积11.34万平米,住宅绿化率为40%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率较低,住宅居住体验较好。

毛坯
民电
民水
开发商
重庆博昂置业有限公司
物业公司
奥园智慧生活服务(广州)集团有限公司重庆分公司
物业费
2.2元/㎡/月
绿化率
40%
容积率
住宅:1.2
规划户数
1048户
车位比
1:1.29
楼盘户型
本楼盘85

户型层高约为3.0米,户型设计方正,改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。

户型设计4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,户型的餐厅和客厅无缝连接,整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气,提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计,扩大卧室面积,提升主人居住体验,配有独立的主卧卫生间,增加私密性。

交通出行
本楼盘70
1km内公交站
5个
公交线路
綦江103路、綦江213路、綦江203路、綦江215路、綦江205路、綦江109路、綦江207路、綦江218路、綦江108路、綦江208路
最近公交站
约311米

小区周边公交线路较多,1公里内有多个公交站点,书香名都站、世纪花城站等,满足日常出行需求最近的公交站点为书香名都站,距离小区312米。

生活配套
本楼盘100
学校
41个
医院
1个
购物
2个
公园
2个

小区附近有医院,满足居民日常看病就诊需求。项目附近2公里范围内有营盘山健康体育公园、沙溪河公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

用户点评(88)
  •  

    【楼盘价格】:在售建面约104-144㎡户型,建面均价5800元/㎡; 【楼盘特色】: ①小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。 ②项目户型设计方正,极大改善空间使用性,安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计,提升房型结构及隐私性能。 【楼盘不足】:项目地理位置处于高速路旁; 【总体评价】:总体来说,项目本身具有一定特色,但地处于高速路旁,近期有购房需求的朋友可以关注本项目。

    2022-03-22
  •  

    奥园金澜湾的洋房户型中,K户型面积大概132平米的,是四室两厅双卫一厨房电梯直接入户的设计。进门是个大概10个平方的入户花园,客厅是7.5米的大开间设计,景观阳台面积大概有13个平方左右。主卧套房设计,带衣帽间,独立卫生间及淋浴房;三个次卧合理分布在户型四周,这种设计可以保证各个卧区的隐私。卫生间都带有窗户,采光通风做到全明。总的来说,户型设计还是比较合理,避免了浪费空间的。

    2022-03-14
  •  

    说到奥园金澜湾的环境,不得不提它的绿化率达到了40%,是真的不错的,近靠着太公山丰富的负氧离子,旁边有条沙溪河,有山有水;公交线路也有7-8条,出行和上下班也方便,永辉超市九龙大道店距离小区就几百米的样子,重客隆超市也不远,附近有商超生活就更便利了。的都是洋房,目前在卖的主要是面积大概104-144的户型,面积均价5800元样子,可选的还是比较多,如果是二孩家庭,推荐看看面积132平的洋房,四室两厅两卫的户型。

    2022-03-11
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