弘阳昕悦府观山樾
项目总占地面积约160亩,计容面积约21万方,容积率2.0,绿地率约30%,由31栋洋房,3栋高层组成,总计1712户(洋房1144户,高层568户),停车位2330个,车位比高达1:1.35;整个小区楼栋间的排列均结合璧山四季气候特性、光照变化、风向、景观朝向等多方面因素精心设计,保障了小区的居住品质。
小区景观按照“一轴两街,一环两带”打造。小区内部还打造沿整个小区设置的约1000米环形有氧跑道,沿途一路风景,跑道配夜跑灯,慢跑区、数字标示区、休息区等,功能丰富,满足各种跑步要求;连接广场的还有一个亲子互动草坪,采用下跌式草坪设计,增强了空间的层次感,您可以带着小孩在这里尽情玩耍,增加亲子间的互动。
32#和33#之间还专门设置了3个羽毛球场和1个篮球场(旁边楼栋),为了保障小区业主的休息,场地周边采用绿化围合隔音,采用了静音塑胶场地,减少您在运动时受伤的可能性。
目前楼盘主推的户型是B1户型套内109㎡,该户型是4室2厅2卫1厨结构。户型层高为3.0米,标准层高设计,4室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性,主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。
璧山位于重庆主城西郊,区位条件优越,与大学城仅一山之隔。经璧山隧道可实现与主城间的快速通达,轨道交通大学城至璧山段已通车,连接境内各条高速公路和高铁的黛山大道建成通车,未来将有渝蓉高速连接北环立交、九永高速、合璧津高速,以及曾家隧道、金凤隧道等形成“多点融入”主城态势。
项目位于东林大道和聚金大道的交汇处,交通规划完善,由三横三纵两轨组成,出行便捷,通达全城。
三横是指双星大道、福顺大道、聚金大道,双星大道是连接主城和璧山的一条重要纽带,沿双星大道经璧山隧道可到达大学城区域,福顺大道和聚金大道则是完善城南区域交通的重要干道,后期可通过规划中的曾家隧道和在建中的金凤隧道快速到达大学城、九龙坡区。
三纵则是东林大道、黛山大道和璧青路,东林大道是整个璧山城区的中轴线,由南至北贯穿整个璧山城区,黛山大道是双向八车道的主干道,北连渝蓉、渝遂高速路,南达成渝高铁璧山站;璧青路北至北碚、青木关,南接青杠、来凤。
两轨则是轨道一号线和比亚迪云巴;一号线已通车,将极大的拉近璧山和主城其他区域的距离,帮助璧山城区完成大量的人口导入;云巴目前正在紧张的进行前期筹备工作,通车以后北连一号线璧山站,南至璧山高铁站,离本案最近的站点为聚金大道站。
此外,项目周边还有多条公交线路(105路 金剑山森林公园站到新胜站,经璧山人民医院、108路 凤凰小学东站到北城馨园站、202路 来龙站到铁山桥站203路 起于状元桥站,到交职校站,职教中心站换乘901路通往大学城),立体便捷的交通网络让您不论是自驾,还是公共交通出行都是非常便捷的。
公园:璧山环境宜居,项目周边有多个城市公园,如玉山公园、南康公园、观音塘湿地公园等,均为市民免费开放。
商业:项目自身有3000多方的商业体量,完全可以满足业主的日常生活需求,项目还有约四万方的集中商业街以及观音塘公园附近三万方的宋街。
医疗:整个璧山区有璧山人民医院(具有三甲资质的综合性医院)、妇幼保健院、璧山同济医院,为您和家人的健康保驾护航。
其他配套还有:儿童公园、中央大街、璧山奥特莱斯、上海城商业街(老城)、六旗乐园等等。
弘阳集团,中国企业500强,深度服务城市生活,1996年始创于南京,2018年于南京、上海成立双总部,业务领域涉及商业运营、地产开发、物业服务三大产业,连续七年蝉联中国企业500强。
弘阳地产(1996.HK),位列2018中国房地产开发企业综合实力TOP49、地产企业品牌价值TOP46,地产企业资本市场关注度TOP10,发展潜力TOP10,拥有国家房地产一级开发资质。2018年7月12日,弘阳地产于香港联交所挂牌上市,股份代码1996.HK。
弘阳物业,在南京等同于重庆的龙湖物业,连续多年被评为中国物业服务企业前50强/中国社区服务商前40强,累计服务业主已超过55万户,用热情的服务和专业成熟的经验得到了各方的一致认可。
小结:本案昕悦系,作为弘阳的拳头产品系列,在全国多座城市均有落地。经过多座城市的昕悦系产品历练,已经形成了成熟的开发模式和团队运作,也得到了同行及客户的高度认可。此次,昕悦系在璧山落地升级,在规划、园林景观和产品多个层面实现突破,进而为璧山的人居奉献全新的人居作品。
这边位置可能也只有价格了,还是看看轻轨旁边吧
旁边都是些高层和厂房,还是旁边那个小区品质高一些
到处都是高压线,不安逸,利公园也远了点