![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/e511055011c96c846b731b9db1266b9d/800x600.jpg)
曲江新鸥鹏锦粼府
住宅建筑面积180.00万平米,住宅占地面积73.33万平米,每户约有0.48个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是重庆璧锦地产发展有限公司。
目前楼盘主推的户型是D-1户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
D-1户型面积约为117.27平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为3.0米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
主阳台朝南,若装配落地窗,每日采光将非常不错。南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用双阳台设计,一南一北空间布局,南阳台阳光房适宜休闲娱乐,北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机,日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。
作为重庆西战略的门户,璧山区步入了城市发展的快车道。
区位优势,璧山有着承接主城扩张、产业转移的先天优势。璧山位于重庆西部槽谷,从成渝城市圈的版图上看,其往北是北碚、合川、广安、南充等地,往西是永川、大足、往东是九龙坡区、沙坪坝等区域,多线连通渝西地区以及四川东部多个中小型城市,是川渝经济要素交流的重要枢纽,可以说,璧山是重庆之于成渝双城经济圈的桥头堡与门户,具有优越的地理位置。
随着重庆西战略的落地,璧山城市的发展格局形成,城北的轻轨站前片区,中部的绿岛片区,和南部的高新区;而项目就是坐落于璧山高新区的城南新城,璧山高新区落定以后,大量的产业陆续进入璧山高新区。
楼盘所在板块3公里内有6所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近凤凰城幼儿园,步行距离仅有339米。小区临近凤凰小学,步行距离仅有596米。小区附近有2座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边392米是玉山公园,0.41公里是南康公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。小区附近有49家商场,最近的是韵达超市(银山路店),距离小区大约185米。
已通车的璧山隧道,和在建的金凤隧道,通车后把璧山和沙坪坝九龙坡区做了无缝的连接,全线贯通后将使璧山到主城更加快捷,而随着两条轨道交通的贯通,把璧山的出行格局提到了新的高度。轨道1号线璧山站通车,把璧山、大学城、西永、沙坪坝串联起来。
而璧山内部的交通路网更是发达,着力畅通内部循环,璧山南高新区作为整个城市的发展引擎,交通配套规划完善。
着力畅通外联通道,璧山道路规划完善,双星大道、聚金大道将可以直接通往沙坪坝区和九龙区。双星大道还将连接永川将要接入的大兴和直达老城区的沙璧大道快速路,和大学城复线隧道(在建中),未来璧山将不会途径红绿灯多的大学城了。璧青路还连接渝蓉高速,渝遂高速、成渝高铁璧山站,极大的拉近了璧山和其他城市之间的距离,作为城市发展的主要干道,黛山大道沿线规划了一条云巴线,云巴沿黛山大道北连轻轨站,南接高铁站。
小结:壁青路是璧山最早的双向四车道主干道,东林大道相当于城市的轴线,连通城北老城区和城南高新区,双向八车道,并且与双星大道相连,串联高铁和地铁站。
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/231f5f35beb161f23fc09337ce50b045/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/967e3242fbf2fed60d26eb928436265d/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/b8fd1f69cc398d597e2494ed0d99dbbf/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/705765589b248d56466b5af90f75a75f/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/3cd47bc3066a01b06c623b272bbd4270/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/5c50677ab6fd8115634dccff83aba52e/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/e55fcdffc1cceca27c21537537f15923/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/2b9ba3ce3c1581c651591c26ede4b52d/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/b4d9b78d4e9bf099c8ed70f537875c2c/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/ajk/9a86c8896e824ebaf44847a3ca2cc9b2/800x600.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/1045f3820fdee885e7a9861fe9eeaabe/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/d7eb31b8c13cc441f0e462ddaaf63082/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/697fce61b77beb7dd62a295f8f2eebe7/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/fff12867d61b9aca03dd9c39bc2a8a05/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/b001eb2be814883f72365c10e5f2b821/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/c9f9dc309c6d4ba35b52f16a10766835/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/1af800796edf77134ea3f43bc951dc2a/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/c45b3d37e7950a3189d18c979b61d673/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/5c58ff7f007c8911db2ed6f1a2ba58c5/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/bca223a15c3a37fb471e4a6a67da03df/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/183f2fedd6a187291f581b795bc7eaab/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/85c7d6dabf7ff9927b5ff368633f010c/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/84b84464aa5a21510c8a87dd2727cbb7/180x135m.jpg)
![](https://pic4.ajkimg.com/display/xinfang/1e5ea00c1d60b41b02fdd44bce02fd77/180x135m.jpg)
最好不要买期房,要买就买看得到的,
27号楼,楼层基本盖完了,不过8月30交房应该是没戏
重庆南川新鸥鹏已停工将近一年了,基本烂尾,开发商资金有问题,封顶就跑路,要买房的朋友们真不能买这里,前面的好评全是水军。小心停工烂尾